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• 138****0241

  一年交多少土地使用稅?
  
  1、土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。
  
  2、房產稅計稅基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建筑物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用、契稅、耕地占用稅及印花稅、辦證費，再加空調、智能化樓宇設備、新建建筑物初次裝修費、采暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、采暖、消防設備價值。
  
  3、注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積于0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:13:29
• 151****9414

  根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：
  
  第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。
  
  第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  因此，只有有應稅土地，土地使用稅每年都要繳納。
  由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，請到土地所在地的地稅局咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:13:17
• 152****0578

  房產稅和土地使用稅需要每年上交，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。一般由各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關結合當地情況分別確定按月、季、半年、或一年等不同的期限繳納。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:12:47

相關問題

• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 土地使用稅每年都繳嗎
  答

  耕地占用稅是一次征收的，也就是說不是每年交的。。。房產稅和土地使用稅需要每年上交。一般來說一次征收的稅費不需要通過應交稅費科目核算吧，可以直接進入費用或者成本，而每年都需要計提的稅費要通過應交稅費科目核算

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• 問 ??土地使用稅每年都有嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此，只有有應稅土地，土地使用稅每年都要繳納。由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，請到土地所在地的地稅局咨詢。

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• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 個人購買土地每年還要交土地使用稅嗎?
  答

  一。誰是納稅人法定意義上是肯定需要繳納的！根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務院令第483號公布中的納稅人明確為“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！奔{稅人為你的公司。當然有些情況下出租人和承租人協(xié)商以后，由出租人去繳納，稅金部分計算了租金的部分。二。零租金的情況一般現在普遍都有這種情況，屬于一種避稅行為，但是城鎮(zhèn)土地使用稅是按照城市級別每平方米來征收，所以零租金的情況不影響你們繳納的金額。如果有租金的話就需要繳納房產稅了，另外建議財務方面把零租金的必要手續(xù)補充完善。否則稅務機關是不予認可這種情況的！必要的手續(xù)如：場所使用協(xié)議，雙方要簽字蓋章，個人要簽字，按手印的。三，結論是否繳納公寓住宅用于商業(yè)用途就涉及稅金了，不是商業(yè)用途的當然就不涉及了。

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• 問 土地使用稅每年都交嗎
  答

  您好！土地使用稅是需要每年都要繳納的，即使你們公司沒有盈利，只要你們是在公司存續(xù)期間擁有這塊土地那么就要繳納。如果你們是約定了五年的，那么根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在你們約定的那五年土地使用稅按年計算，去分期繳納。

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• 問 土地使用稅每年都要收嗎
  答

  每年交按第四階4元每平方米計算

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