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• 151****7493

  房屋抵押貸款，需要說(shuō)明用途。房屋抵押貸款一般必須是商業(yè)性質(zhì)的。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:12:30
• 144****5246

  貸款用途就是你為何需要貸款，也就是貸款后款項(xiàng)用于什么用途。銀行要求提供貸款用途是為了評(píng)估貸款可行性。 一般來(lái)說(shuō)房屋抵押貸款用途主要有幾種，你按照實(shí)際需求填寫即可。
  一、購(gòu)房貸款抵押貸款，就是購(gòu)買商品房無(wú)法一次支付，用所購(gòu)房屋抵押貸款來(lái)支付房款；
  二、消費(fèi)型抵押貸款，就是為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費(fèi)款；
  三、投資經(jīng)營(yíng)型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款； 你所說(shuō)的屬于后面兩種貸款用途，你直接把你貸款目的如實(shí)填寫即可，因?yàn)殂y行是會(huì)要求你提供貸款目的證明的，如果不如實(shí)填寫的話也就無(wú)法提供證明，銀行是不會(huì)同意貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:12:11
• 132****3045

  房屋抵押貸款的用途包括購(gòu)房，裝修購(gòu)車，出國(guó)留學(xué)，投資等。個(gè)人住房抵押貸款是借款人購(gòu)、建、修住房時(shí)以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。住房抵押貸款申請(qǐng)條件：
  1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
  2、年齡在18至65周歲，沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；
  3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。住房抵押貸款申請(qǐng)資料：
  1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  2.權(quán)利人及配偶的身份證
  3.權(quán)利人及配偶的戶口本
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
  5.收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  8.為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明住房抵押貸款辦理流程：
  1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料：
  2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
  3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
  4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位

  查看全文↓ 2018-07-15 09:11:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子抵押貸款貸款用途怎么寫？
  答

  個(gè)人房屋抵押貸款需要提供兩類資料：一類身份類證明，包括（身份證、結(jié)婚證、戶口本、房本）證明是您本人要貸款，沒(méi)有任何不良記錄；一類是財(cái)力類證明，包括（銀行流水單、收入證明、車本、大額存單等）證明您有這個(gè)還款能力，可以每月按時(shí)還這筆貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款用途要怎么寫?
  答

  按照銀行要求，您房產(chǎn)證抵押貸款的用途不能只寫就可以的，還需提供相應(yīng)證明。比如您在貸款用途一欄填寫“房產(chǎn)裝修”，那么銀行會(huì)讓您提供裝修合同，而且貸款會(huì)付至裝修公司的賬戶上。所以，您**好提供真實(shí)的貸款用途。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款用途怎么寫比較好？
  答

  需要些真實(shí)用途咯

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押貸款申請(qǐng)?jiān)趺磳懀?/a>
  答

  房屋抵押貸款,提交的材料銀行都有統(tǒng)一的格式, 你去那家銀行貸款,在和客戶經(jīng)理聯(lián)系的時(shí)候,他們會(huì)給你范本的,只要在相應(yīng)的位置上填寫你的個(gè)人資料就可以了 不過(guò)你要提交你個(gè)人的其他資料,如: 房產(chǎn)證明復(fù)印件、土地證復(fù)印件、收入證明文件原件、貸款用途證明原件（如購(gòu)車合同。裝修合同、如果是個(gè)人經(jīng)營(yíng)的還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和財(cái)務(wù)報(bào)表）

  房子抵押怎么貸款? 房子抵押貸款怎么操作

  答

  在生活中，大多數(shù)人都有急需用錢的時(shí)候，有時(shí)所需數(shù)額較大，大多數(shù)人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款來(lái)解決資金短缺現(xiàn)象，那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣用以償還貸款。還有一個(gè)辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。如貸款銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)。房產(chǎn)拍賣需要3個(gè)月左右的時(shí)間，如此一來(lái)，借款人相當(dāng)于獲得了一定期限的還款 “寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來(lái)應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場(chǎng)“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。

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