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• 143****1638

  一樓有很多優(yōu)點(diǎn)
  1、沒(méi)有電梯停電的風(fēng)險(xiǎn)
  不管電梯是否停電，1樓不用爬樓梯，不用坐電梯，方便有小孩老人的家庭。
  2、自來(lái)水有保障
  一般情況下，樓層越高供水越緊張，1樓肯定不會(huì)有這個(gè)煩惱的。
  3、進(jìn)出方便
  出入都很方便，有重物搬回來(lái)也比較方便。如果發(fā)生什么重大的危險(xiǎn)和事故（火災(zāi)等），逃生比較快。
  4、漂亮花草多
  一樓推開窗戶就是綠樹，還有漂亮的花草，看著養(yǎng)眼養(yǎng)心。
  5、晾曬方便
  比在室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物更方便，一樓戶外寬敞，晾曬被子、衣物等，自然光照射更易殺毒。
  6、更適合老人小孩
  天氣晴朗時(shí)，在一樓擺上小椅子小茶幾，老人悠閑地坐著喝喝茶，小孩奔跑著玩耍，都很舒適。很多一樓都贈(zèng)送小花園，在小花園里種點(diǎn)喜歡的花花草草，生活會(huì)更愜意。
  
  一樓有哪些缺點(diǎn)
  1、不安全因素多
  一樓應(yīng)該是**容易有被盜的風(fēng)險(xiǎn)。一樓的住戶一定要注意防盜，關(guān)好門窗。
  2、地面潮濕、蚊蟲多
  一到陰雨天地面很容易潮濕，地面潮濕就容易招惹蟲蟻。如果家里有老人身體不太好的，地面潮濕對(duì)老人身體不好。
  3、采光不好
  如果建筑密集的話，一樓容易光線差，希望家里陽(yáng)光滿溢的人還是考不要買一樓的好。
  4、下水道容易堵塞
  有些樓盤的走水構(gòu)造比較好，充分考慮各個(gè)樓層的壓力，所以一樓有自用一套走水系統(tǒng)，但是很多樓盤為了省事，都是用一個(gè)系統(tǒng)，時(shí)間長(zhǎng)了，堵塞的問(wèn)題就多了，嚴(yán)重的還會(huì)溢出來(lái)。
  5、吵鬧聲多
  小區(qū)停車的、孩子打鬧的、遛彎聊天的、跳廣場(chǎng)舞的等躁音多。
  6、私密性差
  一樓有著進(jìn)出方便的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也存在私密性差等缺點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:01:16
• 151****6279

  選在一樓，優(yōu)點(diǎn)是方便，無(wú)論是進(jìn)出，都不用受爬樓梯等電梯之類的苦，而且如果，我是說(shuō)如果??！如果遇到地震之類的大災(zāi)，發(fā)現(xiàn)及時(shí)的情況下，你沖到屋外的時(shí)間也相對(duì)于高樓上是充足的！還有一點(diǎn)，一樓公攤面積要少一些，電梯的公攤與使用費(fèi)用不需要！至于缺點(diǎn)么，跟平房一樣，夏天回潮，濕氣重，然后就是如果你所在的樓層居住人員素質(zhì)不高的情況下，你要承擔(dān)的還有打掃除自家外的衛(wèi)生，樓上會(huì)扔許多垃圾下來(lái)，也會(huì)有不明飛行物被風(fēng)吹下來(lái)，甚至上門來(lái)拿！

  查看全文↓ 2018-07-15 08:00:46
• 143****1782

  　　從采光通風(fēng)的角度上來(lái)說(shuō)，多屋公寓金三銀四，普遍認(rèn)為3、4樓**好，價(jià)格也相應(yīng)高一些，1、2樓樓層較低一點(diǎn)，5、6樓樓層又較高，7樓是頂樓，在南方普遍不喜歡。
  電梯公寓正常的理解是樓層越高價(jià)格越高，因?yàn)橥L(fēng)、采光、視野比較好。一樓的房子，相對(duì)而言比較不好賣，因?yàn)榘踩珕?wèn)題，采光通風(fēng)都不如高層好。在南方還可能是比較潮濕，有老人小孩的家庭比較不喜歡。
  開以商為了讓一樓的房子更有競(jìng)爭(zhēng)力，有些開發(fā)商一樓贈(zèng)送花園，可以直接從房?jī)?nèi)到獨(dú)立私家花園，或者一樓做成復(fù)式樓層，或者把一樓底下做成架空，或者一樓贈(zèng)送半地下室，在規(guī)避上述缺點(diǎn)同時(shí)，增加附加值。
  這樣的一層也會(huì)賣得很好，價(jià)格可能會(huì)更高。
  所以一個(gè)房子賣得好不好，頭鍵是要如何把自己優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:00:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??洋房一樓潮濕嗎？
  答

  一樓潮濕怎么辦？1、間歇通風(fēng)法把朝南或東南方向，即上風(fēng)方向的門窗關(guān)閉，只開啟下風(fēng)方向的門窗，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。天氣轉(zhuǎn)晴時(shí)，可打開所有的門窗，以加速水分蒸發(fā)。2、石灰吸潮法石灰是一種既良好而又簡(jiǎn)單的吸附劑。建議各位業(yè)主可以用布料或者麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，從而達(dá)到使室內(nèi)空氣保持干燥的效果。3、除濕劑除濕除濕劑或者除濕盒大部分超市都有售。業(yè)主可以去超市買些除濕劑回來(lái)，放置在家里各個(gè)角落和濕氣重的地方，可以有效吸附水汽，記得要及時(shí)更換。4、電器防潮法業(yè)主們不妨利用抽濕機(jī)、空調(diào)或者是暖風(fēng)機(jī)來(lái)抽濕?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的除濕產(chǎn)品主要有抽濕機(jī)、空調(diào)、暖風(fēng)機(jī)，通常家庭使用的空調(diào)都有抽濕的功能，可以起到除濕的效果。

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• 問(wèn) 電梯洋房一樓好嗎?洋房一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問(wèn)題呢?　　一樓　　優(yōu)點(diǎn)：　　1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭?！　?、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊;花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意?！　∪秉c(diǎn)：　　1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜?！　?、 夏天一樓的蚊蟲比較多?！　?、 沒(méi)有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕;樓間距如果太小，一樓的采光就不好?！　?買房時(shí)，要注意一樓有無(wú)地下車庫(kù);前后樓棟的間距大小。)　　4、 一樓排水容易堵?！　?注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。)　　5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大?！　?買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低;同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的;另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有?這些要問(wèn)清楚。)　　頂樓　　優(yōu)點(diǎn)：　　1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好?！　?、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨;如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了?！　?、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間?！　∪秉c(diǎn)：　　有電梯的花園洋房還好，如果沒(méi)有電梯，則出行要爬樓，不方便。　　(買房的時(shí)候，要注意有沒(méi)有電梯。)　　其它樓層　　除開頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問(wèn)題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。　　一樓帶花園洋房，對(duì)于一樓的住戶，有利有弊。對(duì)于二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來(lái)養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，產(chǎn)生的惡臭會(huì)影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說(shuō)說(shuō)而已，實(shí)地踩盤時(shí)，就遇到過(guò)這樣的情況。所以，在買房的時(shí)候，要考慮好各方面的問(wèn)題，尤其是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞，買房不可忽視。

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• 問(wèn) ??花園洋房一樓怎么辦？花園洋房一樓好嗎？
  答

  市面上的花園洋房，相比普通住宅，容積率更低，環(huán)境更為優(yōu)美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規(guī)的5+1外，還出現(xiàn)了6+1、7+1模式，總樓層數(shù)比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露臺(tái)。買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問(wèn)題呢？一樓優(yōu)點(diǎn)：1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。缺點(diǎn)：1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。3、 沒(méi)有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。（買房時(shí)，要注意一樓有無(wú)地下車庫(kù)；前后樓棟的間距大小。）4、 一樓排水容易堵。（注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要。花園的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問(wèn)清楚。）頂樓優(yōu)點(diǎn)：1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好。2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。缺點(diǎn)：有電梯的花園洋房還好，如果沒(méi)有電梯，則出行要爬樓，不方便。（買房的時(shí)候，要注意有沒(méi)有電梯。）其它樓層除開頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問(wèn)題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

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• 問(wèn) ??花 洋房一樓好嗎?花園洋房一樓為什么貴?
  答

  一樓一般是有花園贈(zèng)送的，家中要是有老人等可以購(gòu)買，上下樓方便，另外贈(zèng)送面積較大，就是采光略差

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• 問(wèn) ??洋房一樓好嗎?洋房一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?
  答

  　買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問(wèn)題呢?　　一樓　　優(yōu)點(diǎn)：　　1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭?！　?、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊;花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意?！　∪秉c(diǎn)：　　1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜?！　?、 夏天一樓的蚊蟲比較多?！　?、 沒(méi)有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕;樓間距如果太小，一樓的采光就不好?！　?買房時(shí)，要注意一樓有無(wú)地下車庫(kù);前后樓棟的間距大小。)　　4、 一樓排水容易堵。　　(注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。)　　5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。　　(買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低;同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要。花園的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的;另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有?這些要問(wèn)清楚。)　　頂樓　　優(yōu)點(diǎn)：　　1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好?！　?、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨;如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了?！　?、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間?！　∪秉c(diǎn)：　　有電梯的花園洋房還好，如果沒(méi)有電梯，則出行要爬樓，不方便?！　?買房的時(shí)候，要注意有沒(méi)有電梯。)　　其它樓層　　除開頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問(wèn)題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施?！　∫粯菐Щ▓@洋房，對(duì)于一樓的住戶，有利有弊。對(duì)于二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來(lái)養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，產(chǎn)生的惡臭會(huì)影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說(shuō)說(shuō)而已，實(shí)地踩盤時(shí)，就遇到過(guò)這樣的情況。所以，在買房的時(shí)候，要考慮好各方面的問(wèn)題，尤其是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞，買房不可忽視。

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