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• 158****5795

  我也是，第二天就拿到了

  查看全文↓ 2018-07-14 23:24:55
• 143****1578

  ， 滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:24:31
• 144****1034

  繳納契稅，需要房主收房之后90天以內(nèi)，憑購房合同，買房票據(jù)，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，先提交申請(qǐng)，經(jīng)過審核之后，才可核算繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:24:14

相關(guān)問題

• 問 購房補(bǔ)貼審核需要幾天
  答

  我的拿到了，一月吧，材料交上去等通知

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• 問 抵押貸款審核幾天
  答

  一般是十五個(gè)工作日以內(nèi)

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• 問 ?? 房貸審核通過放心嗎
  答

  于申請(qǐng)貸款的人來說，誰都會(huì)優(yōu)先選擇容易申請(qǐng)貸款的金融機(jī)構(gòu)。近日，有一些人問希財(cái)君：建行房貸好審批通過嗎？今天，希財(cái)君為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，讓大家有一個(gè)心理準(zhǔn)備。建行房貸,建行房貸好審批通過嗎建行作為四大國有銀行之一，房貸審批的通過率與其他四大銀行差不多。如果大家能夠符合以下貸款條件，審批通過的概率還是比較高的。1、申請(qǐng)人自身的信用水平很好，在央行征信記錄上查不出任何貸款違約的記錄，在建行內(nèi)部也沒有任何異常記錄；2、擁有比較好的收入，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)，基本沒有貸款逾期，甚至貸款不還的可能性；3、所購房屋五證齊全，且位于比較具有**空間的地段；4、能夠提供的**款較多，一般在5成以上，且每月的還款金額并不是很高；5、能夠補(bǔ)充提供所購房屋以外的擔(dān)保品，或者購買了相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)。相關(guān)推薦：建行房貸多久能批下來 著急的朋友看過來！有時(shí)，外部事物的變化，也會(huì)對(duì)大家的房貸審批有所影響，降低大家的通過率。比如：1、目前，住房貸款是個(gè)人貸款中十分重要的組成部分，也受到政策的控制。因此，在國家抑制房價(jià)過快上漲的情況下，建行房貸的審批通過率就會(huì)大幅降低。2、大家所在的工作單位出現(xiàn)了經(jīng)營問題，可能會(huì)影響到大家的收入。建行處于風(fēng)險(xiǎn)管理的目的，可能就會(huì)對(duì)大家的貸款申清更加審慎。3、大家申請(qǐng)貸款所要購買的房屋，如果突然出現(xiàn)了質(zhì)量等方面的問題，也會(huì)影響到大家貸款的審批?？偟膩碚f，建行房貸審批過程會(huì)考慮到很多方面，并不是很好審批通過。

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• 問 房貸審核通過之后多久放款
  答

  房貸審核通過之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。從貸款人提交資料到放款，2周到1個(gè)月的時(shí)間，各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期存在差異。主要如下：①買新房新房需要辦按揭，樓盤已辦理預(yù)售證的，則向銀行申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)貸款申請(qǐng)，并要求提交相關(guān)的證照復(fù)印件、首付單據(jù)等資簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。②買二手房二手房需要辦按揭的，向銀行申請(qǐng)后，征信無問題，銀行受理，通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，3個(gè)工作日出報(bào)告，銀行評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，并將單據(jù)交銀行備查。通過后銀行會(huì)出具批貸函，最后銀行放款。

• 問 房貸審核通過后需要做什么?商品房貸款批下來后，應(yīng)該做什么？
  答

  當(dāng)借款人去銀行面簽時(shí)，注意以下提問：一、個(gè)人信用方面銀行設(shè)置的貸款門檻中，個(gè)人信用是**為嚴(yán)格的。只要存在逾期記錄，都會(huì)被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)客戶，如果逾期次數(shù)過多，屬于嚴(yán)重的征信不良的，可能直接就被銀行拒貸了。要注意的一點(diǎn)是，申請(qǐng)房貸，多是以家庭為單位，這也就意味著，銀行在考察你的信用時(shí)，還會(huì)考察你配偶的信用記錄，如果配偶信用記錄不過關(guān)，同樣會(huì)影響房貸申請(qǐng)。二、還款能力方面借款人是還款能力是支撐這筆房貸的力量來源，而借款人的還款能力則是從他的月收入和銀行流水中提現(xiàn)出來的。以家庭為單位申請(qǐng)房貸的，月收入可以算兩個(gè)人的。銀行流水一般要用近6個(gè)月的記錄，如果銀行流水不夠，可以自存流水。三、所購房屋信息首套和二套房的貸款利率有很大不同，貸款年限上也有差別，在貸款**比例上也有大大的不同。此外，新房和二手房的貸款情況也有很多不同。選擇合適的房屋，才不會(huì)讓自己的房貸白白浪費(fèi)。同時(shí)，在確定房屋時(shí)，也要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆繓|政策來考慮。

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