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• 141****7256

  　　如果是地面停車位的，業(yè)主委員會是有這個權(quán)利的.
  　　根據(jù)《物權(quán)法》第七十條規(guī)定，對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費等問題應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定，并可制定管理規(guī)約。小區(qū)物業(yè)無權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共場所可不可以停車等屬于業(yè)主享有權(quán)利的問題作出決定，但是，小區(qū)物業(yè)可以在業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的授權(quán)下進行相應(yīng)的管理。
  　　《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。據(jù)此規(guī)定，小區(qū)里占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，在這些地方停車該不該收費、收益的歸屬和分配等問題，應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定。

  查看全文↓ 2018-07-14 21:12:17
• 132****2678

  業(yè)主大會未成立前物業(yè)公司可以收取機動車停車費。
  目前屬于前期物業(yè)管理階段，前期物業(yè)服務(wù)合同只要開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂了機動車收費的內(nèi)容，物業(yè)公司已經(jīng)向當(dāng)?shù)匚飪r局進行了收費備案就屬于合法收費。
  我國房地產(chǎn)管理法、物權(quán)法、物業(yè)管理條例規(guī)定，小區(qū)的地上車位是廣大業(yè)主的共同財產(chǎn)，有車一族就是要化成本讓沒車的廣大業(yè)主受益，停車費是?？顚Ｓ茫糜谛^(qū)車位設(shè)施維修、車管員工資、部分保潔費的開支，余額納入專項維修資金賬戶，業(yè)委會成立后余額可以用做其他公益支出。
  地下車庫的車位收入除必要的開支，余額歸車庫產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人不明確的歸業(yè)主大會支配。

  查看全文↓ 2018-07-14 21:12:10
• 135****3963

  不可以，因為停車場、庫，包括道路、綠地停車位收取停車費，一方面是物業(yè)的經(jīng)營，另一方面屬于全體業(yè)主的共同利益。
  這和是否成立業(yè)委會無關(guān)，無業(yè)委會前業(yè)主利益部分，可由物業(yè)公司代管，等業(yè)委會成立后移交業(yè)委會。

  查看全文↓ 2018-07-14 21:12:04

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主委員會有權(quán)收取停車費嗎
  答

  不行一般正常收費程序：物管收停車費，但是：收到的費用會返一半給業(yè)委會，自己留一半。因為：停車場是業(yè)主的，不是物管的。收的停車場物管留一半當(dāng)作清潔費，就是對停車場的清潔維護，另一半給業(yè)委會。業(yè)委會拿到錢后怎么花，物管是無權(quán)過問的。所以多半是物管以前收了你們的停車費不給業(yè)委會分一半，所以業(yè)委會干脆自己收算了。如果你們交錢給業(yè)委會，那誰來維修清潔和維持？你們的來委會成員肯定想吃點票子，結(jié)果物管不睬他們。結(jié)果鬧成這樣了。你們可以提要求嘛：業(yè)委會收可以，讓物管給你開個委托。

• 問 業(yè)主委員會有權(quán)收取停車費嗎
  答

  1.小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的場地，不論任何人都無權(quán)進行改動，除非經(jīng)過規(guī)劃部門同意，并得到停車場專用收費許可證。2.除主管部門批準或有合法手續(xù)，業(yè)主委員會不得直接參與物業(yè)經(jīng)營活動。3.收費標準需經(jīng)過物價部門審批，任何人不準私自定價。

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• 問 ??業(yè)主委員會可以收費嗎？是否可以收停車費？
  答

  不行一般正常收費程序：物管收停車費，但是：收到的費用會返一半給業(yè)委會，自己留一半。因為：停車場是業(yè)主的，不是物管的。收的停車場物管留一半當(dāng)作清潔費，就是對停車場的清潔維護，另一半給業(yè)委會。業(yè)委會拿到錢后怎么花，物管是無權(quán)過問的。所以多半是物管以前收了你們的停車費不給業(yè)委會分一半，所以業(yè)委會干脆自己收算了。如果你們交錢給業(yè)委會，那誰來維修清潔和維持喃？你們的來委會成員肯定想吃點票子，結(jié)果物管不睬他們。結(jié)果鬧成這樣了。你們可以提要求嘛：業(yè)委會收可以，讓物管給你開個委托嘛。要不然你們業(yè)委會成員自己天天去掃地和指揮車輛嘛，咋不可以給你們喃。

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• 問 請問業(yè)主委員會有權(quán)收取停車費嗎？？？
  答

  如果是地面停車位的，業(yè)主委員會是有這個權(quán)利的根據(jù)《物權(quán)法》第七十條規(guī)定，對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費等問題應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定，并可制定管理規(guī)約。小區(qū)物業(yè)無權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共場所可不可以停車等屬于業(yè)主享有權(quán)利的問題作出決定，但是，小區(qū)物業(yè)可以在業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的授權(quán)下進行相應(yīng)的管理。

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• 問 請問業(yè)主委員會有權(quán)收取停車費嗎？
  答

  　　如果是地面停車位的，業(yè)主委員會是有這個權(quán)利的.　　根據(jù)《物權(quán)法》第七十條規(guī)定，對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費等問題應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定，并可制定管理規(guī)約。小區(qū)物業(yè)無權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共場所可不可以停車等屬于業(yè)主享有權(quán)利的問題作出決定，但是，小區(qū)物業(yè)可以在業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的授權(quán)下進行相應(yīng)的管理?！　　段餀?quán)法》第七十四條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。據(jù)此規(guī)定，小區(qū)里占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，在這些地方停車該不該收費、收益的歸屬和分配等問題，應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定。

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