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• 155****2619

  在開發(fā)商處購買房子，開發(fā)商會找一個合作銀行辦理按揭貸款手續(xù)，在開發(fā)商處簽訂購房合同后，開發(fā)商會讓買受人到哪個銀行去簽訂貸款合同，或銀行客戶經(jīng)理在開發(fā)商處簽訂貸款合同，需要的資料如下：
  
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2018-07-14 20:26:59
• 142****3622

  1. 按揭期房在房產(chǎn)證未辦理出來之前是不能買賣的，但是可以先跟買方協(xié)商，然后去公證處辦理公證書，約定在房產(chǎn)證辦理出來的第一時間就去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。
  2. 按揭期房買賣需要先辦理處房產(chǎn)證，然后將剩余貸款還清，撤銷他項權(quán)證抵押后，再辦理房產(chǎn)過戶。
  3. 個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:26:55
• 157****1746

  如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:26:52

相關(guān)問題

• 問 期房如何按揭，期房怎么辦理按揭？
  答

  若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 按揭期房怎么賣
  答

  1. 按揭期房在房產(chǎn)證未辦理出來之前是不能買賣的，但是可以先跟買方協(xié)商，然后去公證處辦理公證書，約定在房產(chǎn)證辦理出來的第一時間就去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。2. 按揭期房買賣需要先辦理處房產(chǎn)證，然后將剩余貸款還清，撤銷他項權(quán)證抵押后，再辦理房產(chǎn)過戶。3. 個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

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• 問 ??期房怎么按揭？誰能說說呢？
  答

  購房者,無論您是否拿到該業(yè)鑰匙,銀行是以放款后第一個月開始記還,當(dāng)然,如果是二手交易時業(yè)主未按合同條款如期交樓的,可要求原業(yè)主即可交樓或跟原業(yè)主方溝通由其支付您一定費(fèi)用(在占用期內(nèi)的月供,或是該業(yè)市場租價)!一、貸款對象及條件（一）按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；（二）在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房；（三）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；（四）有經(jīng)登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；（五）有不少于購房總價款20%的自籌資金；（六）同意用所購住房作抵押；（七）同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保；（八）公積金中心規(guī)定的其他條件。二、申請貸款需提供的資料（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價款20%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）公積金中心要求的其他資料。

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• 問 按揭的期房怎么賣
  答

  貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結(jié)清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：1、轉(zhuǎn)按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。

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• 問 期房怎么辦理按揭
  答

  第一先查看自己是否符合房貸要求！準(zhǔn)備相關(guān)資料?。ㄉ矸葑C、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、收入證明--如果已婚的要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明）然后帶上購房發(fā)票就是**款發(fā)票和《商品房預(yù)售合同》，到銀行信貸部面簽！就是這些 現(xiàn)房和期房按揭程序是一樣的就是以上（銀行主要是看您本人是否符合貸款要求）

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