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• 133****5763

  這是建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，雖已交房但還是可以找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，要求他們派人來(lái)看尋求解決的方案，如果開(kāi)發(fā)商拖拉馬虎懈怠，則取找質(zhì)量監(jiān)督局房產(chǎn)科的人要求質(zhì)檢（去的時(shí)候順便把現(xiàn)場(chǎng)拍好照片帶去）。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:14
• 151****1261

  毛坯房地板天花板有裂縫肯定是質(zhì)量問(wèn)題，目前商品房在建設(shè)時(shí)均按標(biāo)準(zhǔn)考慮了熱脹冷縮的相關(guān)系數(shù)，若出現(xiàn)裂縫則是質(zhì)量有問(wèn)題，可以拒絕接房。
  
  熱脹冷縮是物體的一種基本性質(zhì)，物體在一般狀態(tài)下，受熱以后會(huì)膨脹，在受冷的狀態(tài)下會(huì)縮小。大多數(shù)物體都具有這種性質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:11
• 148****1751

  你的房子有沒(méi)有取暖方式？地暖還是暖氣片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真的像你說(shuō)的那種樓上倒水，樓下漏水的話我感覺(jué)也太嚴(yán)重了，但愿你現(xiàn)在還沒(méi)有拿鑰匙，交房驗(yàn)收的時(shí)候一定要看好每一個(gè)角落，把所有的問(wèn)題都找出來(lái)，別等到交房拿鑰匙以后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就是你個(gè)人的事情了，像你說(shuō)的這種情況，需要開(kāi)發(fā)商的施工方做維修的，直到達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)為止，不然你可以拒絕拿鑰匙，開(kāi)發(fā)商也拿你沒(méi)辦法。
  框架結(jié)構(gòu)的房子只要主體框架沒(méi)有所謂的偏移或空洞，就問(wèn)題不大！你可以讓開(kāi)發(fā)商做維修，然后再試水。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房天花板裂縫怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  可能是在掛墻的時(shí)候墻面沒(méi)有貼繃帶導(dǎo)致的裂縫。如果在毛坯房掛墻之前刷一層墻固，可能會(huì)更好些，刮錢(qián)之前在刷一層乳膠，裂縫的地方在貼上繃帶用乳膠固定好，在刮上膩?zhàn)樱瑫?huì)更好，當(dāng)然**好選用美潮防水膩?zhàn)樱?0左右一袋，防裂效果很好。修補(bǔ)只好把裂縫地方的墻漆，刮掉，露出水泥墻，刷好墻固貼好繃帶，從新刮墻，從新噴漆。

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• 問(wèn) 毛坯房天花板里怎么有木條
  答

  產(chǎn)生原因及修復(fù)措施：（1）一次涂刷過(guò)厚或未干重涂，基底過(guò)于疏松或粗糙，底漆與面漆不配套等修復(fù)措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會(huì)太厚;確保前層漆膜干透后才重涂;必要時(shí)用合適的底漆封固基底;對(duì)于粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產(chǎn)品;基底溫度低于5℃時(shí)，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。（2）溫度變化造成的吊頂開(kāi)裂。修復(fù)措施：如果表面縫隙不大，那么建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然后刷飾面涂料；如果表面縫隙較寬，那么**好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補(bǔ)在縫隙里，然后再刷飾面涂料。（3）施工不當(dāng)?shù)仍斐傻牡蹴旈_(kāi)裂修復(fù)措施：應(yīng)該從檢查龍骨開(kāi)始，處理好基層質(zhì)量問(wèn)題后，才可做飾面文章。但接下來(lái)并非是簡(jiǎn)單地用膩?zhàn)友a(bǔ)縫就能奏效，而應(yīng)該在原縫的附近龍骨處板面上再開(kāi)通幾條板縫后同時(shí)修補(bǔ)，以此方法來(lái)消除內(nèi)應(yīng)力作用下的變形。如果問(wèn)題比較嚴(yán)重，原吊頂板面已經(jīng)變形、濕脹、破損，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大拆除面積，平整龍骨后更換新板，視面積大小分塊鋪裝，并按正常施工步驟完成作業(yè)面的后序修補(bǔ)工作。

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• 問(wèn) ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開(kāi)裂的問(wèn)題很常見(jiàn)的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開(kāi)裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開(kāi)裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商工程部的人來(lái)解決，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題他們要負(fù)責(zé)任的。

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• 問(wèn) 毛坯房地板天花板有裂縫是質(zhì)量問(wèn)題嗎
  答

  　頂樓墻面出現(xiàn)橫向裂縫的房子能不能買(mǎi)：頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會(huì)有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現(xiàn)縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.這個(gè)情況,屬于與外墻呈90度角的內(nèi)墻,該墻應(yīng)為承重墻,如出現(xiàn)通縫,且縫的長(zhǎng)度較長(zhǎng),則要引起高度重視.建議找此房的設(shè)計(jì)施工單位,或請(qǐng)當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門(mén)進(jìn)行評(píng)估,并采取加固措施.

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• 問(wèn) ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開(kāi)裂的原因?
  答

  房屋天花板開(kāi)裂的問(wèn)題很常見(jiàn)的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開(kāi)裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開(kāi)裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商工程部的人來(lái)解決，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題他們要負(fù)責(zé)任的。

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