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• 138****9894

  　　土地是不能拍賣的。
  　　根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：
  　　第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
  　　國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
  　　國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

  查看全文↓ 2018-07-14 13:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地是父與女共有能拍賣嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，使用權(quán)可以拍賣。共有人之一的債務(wù)，如果只能執(zhí)行該使用權(quán)，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購(gòu)債務(wù)人的份額，可不對(duì)外拍賣，法院應(yīng)當(dāng)支持。

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• 問(wèn) ?? 集體土地能拍賣嗎
  答

  唯一的房產(chǎn)，符合法定情形時(shí)，也是可以拍賣的。但本案情況比較特殊，在司法實(shí)踐中，一般情況下，不能拍賣。法條鏈接：**高法《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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• 問(wèn) 父母和子女的共有的房子能拍賣嗎
  答

  可以約定，但房產(chǎn)證上的名字在法律上即房產(chǎn)主人。約定只不過(guò)是一種約束而已?？杉s定在某種情況下房產(chǎn)歸還父母所有。

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• 問(wèn) 土地沒(méi)有評(píng)估房屋能拍賣嗎
  答

  農(nóng)村住房并非一定不能拍賣，雖然房屋沒(méi)有權(quán)證，但這種情況在農(nóng)村很常見(jiàn)，只要房屋本身不屬于違建，并且購(gòu)買人符合條件，都是可以拍賣成交的。

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• 問(wèn) 土地能司法拍賣幾次
  答

  司拍賣通拍賣三都流拍第四拍賣進(jìn)入變賣期第三流拍保留價(jià)變賣再賣退給執(zhí)行或物抵債給債權(quán)

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