已有3個回答

• 137****7276

  一是對開發(fā)企業(yè)為政府建造**、幼兒園等公共配套設施而取得土地金返還款的處理意見。
  
  　　有的認為應該視同銷售處理，征收營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅；有的則認為，開發(fā)企業(yè)建造的**、幼兒園等公共配套設施是無償贈送給政府部門的，與土地出讓金返還沒有直接的聯系，所以不應征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:37:07
• 146****8542

  　2013年11月，甘肅省審計廳在縣委書記、縣長任職情況審計中，發(fā)現徽縣政府存在以“招商引資”名義返還土地出讓金問題，并責令糾正給該公司返還土地出讓金。隨后，徽縣人民政府先后兩次召開會議要求徽縣國土局依法收回返還給房產公司的200萬元土地出讓金。然而，徽縣國土資源局卻因聯系不到房產開發(fā)公司，導致通知無法送達，截至2017年3月3日，兩當縣法院經指定管轄對該案進行立案，200萬元土地出讓金無法收回，致使國家利益受損。與此同時，檢察機關發(fā)現徽縣國土資源局的違法行為后立案審查，提起公益訴訟前向其發(fā)出檢察建議督促其履行職責，徽縣國土資源局在規(guī)定期限內也未作出回復。檢方據此提起公益訴訟，請求法院確認徽縣國土資源局未依法追繳應當返還的國有土地使用權出讓金的行政行為違法，請求判令徽縣國土資源局繼續(xù)履行職責，依法追繳應當返還的國有土地使用權出讓金。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 12:36:58
• 135****1338

  商用地，要求以招拍掛方式出讓，但現實里，地方政府和開發(fā)商先簽協議約定一個超低的出讓金價格，比如每畝3萬，再走過場參加招拍掛，就算是3億也買了，高出的部分政府予以返還。這樣的做法違法么？具體法律條文是？
  　　查詢后，有“對于以上返還土地出讓金的做法，目前并沒有直接的法規(guī)監(jiān)管”的句子，這樣的話，招拍掛簡直就廢了啊。
  打賞

  查看全文↓ 2018-07-14 12:36:48

相關問題

• 問 土地出讓金返還時間是幾時? 什么是土地出讓金返還？土地出讓金的返還哪些費用
  答

  所謂土地出讓金返還獲獎勵款，就是在土地出讓過程中，企業(yè)按照招拍掛的土地競拍金額全額繳納土地出讓金并取得了土地出讓票據以后，根據地方政府的規(guī)定，政府給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。二、土地出讓金的返還由兩部分組成：（1）土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉的費用；（2）土地的增值溢價部分。成本部分的返還流程：土地整理過程中所發(fā)生的費用，經由評估機構核實、國土部分認可后提出申請，由財政部門返還。土地增值溢價部分的返還根據框架性協議，本級財政留成部分向政府提出申請，由財政部門返還。

  全部3個回答>
• 問 土地出讓金返還稅收可以嗎？ 土地出讓金返還，需要交稅嗎？
  答

  土地在具備出讓條件后,由國土評估機構對土地招拍掛的基價進行評估確定,以價高者得的原則進行招拍掛，國有土地使用權出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規(guī)定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。市財政局收費中心在征收款項的同時，向土地受讓方開具“土地出讓金專用收據”。市國土資源管理局憑“土地出讓金專用收據”辦理土地使用權證。市財政局收費中心將土地出讓金劃轉到“財政局土地出讓金專戶”。為了規(guī)范財政補貼和加強減免稅的管理，土地出讓金返還需要繳稅，一般都屬于應稅范圍，應當依法繳納企業(yè)所得稅。

  全部3個回答>
• 問 土地出讓金如何返還？土地出讓金的返還方式是如何的？
  答

  　土地出讓金有以下返還方式：　　第一、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房.　　第二、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償).　　第三、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項目相關的基礎設施建設.　　第四、土地出讓金返還用于建設公共配套設施(**、醫(yī)院、幼兒園、體育場館).　　第五、政府將土地出讓金返還給其它關聯企業(yè)或個人.　　第六、政府主導拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助.

  全部3個回答>
• 問 土地出讓金可以返還嗎
  答

  一、土地出讓金返還是什么所謂土地出讓金返還獲獎勵款，就是在土地出讓過程中，企業(yè)按照招拍掛的土地競拍金額全額繳納土地出讓金并取得了土地出讓票據以后，根據地方政府的規(guī)定，政府給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。二、土地出讓金的返還由兩部分組成：（1）土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉的費用；（2）土地的增值溢價部分。成本部分的返還流程：土地整理過程中所發(fā)生的費用，經由評估機構核實、國土部分認可后提出申請，由財政部門返還。土地增值溢價部分的返還根據框架性協議，本級財政留成部分向政府提出申請，由財政部門返還。

  全部3個回答>
• 問 ??土地出讓金如何返還？土地出讓金的返還方式是怎樣的？
  答

  　土地出讓金有以下返還方式：　　第一、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房.　　第二、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償).　　第三、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項目相關的基礎設施建設.　　第四、土地出讓金返還用于建設公共配套設施(**、醫(yī)院、幼兒園、體育場館).　　第五、政府將土地出讓金返還給其它關聯企業(yè)或個人.　　第六、政府主導拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助.

  全部3個回答>