1、可以抵債,但必須你同意;2、拍賣時有保留價,低于此價時,就流拍了;3、有可能低于購買價拍賣出去,這很正常了,房價也不是只升不降的嘛,當(dāng)然必須先評估。4、有時間你自己可以看看下面的法律規(guī)定。 **高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定 為了進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐經(jīng)驗,制定本規(guī)定。 第一條 在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施?! 〉诙l 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時,應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?! 〉谌龡l 人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并對拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?! 〉谒臈l 對擬拍賣的財產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進(jìn)行評估。 當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進(jìn)行評估的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 對被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評估時,人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料;有關(guān)企業(yè)拒不提供的,可以強(qiáng)制提取。
全部3個回答>請問退房 強(qiáng)制執(zhí)行沒有錢怎么辦?
131****5908 | 2018-07-14 10:55:29
已有4個回答
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142****1759
不會坐牢,但法院可以通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境,在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施,被執(zhí)行人什么時候有財產(chǎn)可供執(zhí)行,法院可以隨時執(zhí)行,并且要支付遲延履行金。
查看全文↓ 2018-07-14 10:56:25
以下是民事訴訟法相關(guān)規(guī)定:
第二百四十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。
第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
第二百五十四條人民法院采取本法第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條規(guī)定的執(zhí)行措施后,被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行義務(wù)。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的,可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
第二百五十五條被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境,在征信系統(tǒng)... 不會坐牢,但法院可以通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境,在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施,被執(zhí)行人什么時候有財產(chǎn)可供執(zhí)行,法院可以隨時執(zhí)行,并且要支付遲延履行金。 -
135****9392
你的律師把你害了,對于開發(fā)商遲延交房,你不應(yīng)該解除合同,應(yīng)該要房屋的同時要求開發(fā)商承擔(dān)遲延交房的違約責(zé)任。
查看全文↓ 2018-07-14 10:56:15
現(xiàn)在,你只有申請執(zhí)行開發(fā)商,要求法院對開發(fā)商的房屋采取查封的措施,然后拍賣后執(zhí)行價款。很麻煩! -
155****5118
您好。很高興為你解答:
查看全文↓ 2018-07-14 10:56:05
經(jīng)當(dāng)事人申請,法院會強(qiáng)制執(zhí)行。 -
134****3576
執(zhí)行存款編輯
查看全文↓ 2018-07-14 10:55:47
查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P(guān)被申請人存款情況的活動。
凍結(jié)是指人民法院在進(jìn)行訴訟保全或強(qiáng)制執(zhí)行時,對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準(zhǔn)其提取或轉(zhuǎn)移的一種強(qiáng)制措施。
人民法院采取凍結(jié)措施時,不得凍結(jié)被申請執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國家指明用途的專項資金。但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務(wù)的,人民法院可以凍結(jié)。
凍結(jié)被申請執(zhí)行人的存款的**長期限為六個月,需要繼續(xù)凍結(jié)的,應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù),否則,逾期不辦理,視為自動解除凍結(jié)。
劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位,將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款,按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內(nèi)的執(zhí)行措施。劃撥存款可以在凍結(jié)的基礎(chǔ)上進(jìn)行,也可以不經(jīng)凍結(jié)而直接劃撥。
人民法院采取查詢、凍結(jié)、劃撥措施時,可直接向銀行營業(yè)所、儲蓄所及信用合作社提出,無需經(jīng)其上級主管單位同意。外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結(jié)和劃撥存款,不需經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D(zhuǎn)辦手續(xù)。當(dāng)?shù)劂y行、信用合作社必須協(xié)助辦理,不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。拒絕協(xié)助的,人民法院可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定予以罰款,建議監(jiān)察機(jī)關(guān)或者有關(guān)機(jī)關(guān)給予紀(jì)律處分。
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按理說是不能的,因為強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)必須得是保證被執(zhí)行人基本生活以外的財產(chǎn),現(xiàn)在被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),如果被執(zhí)行了,他就沒地方住了,所以這套房產(chǎn)不能被強(qiáng)制執(zhí)行。至于他父母的房子是屬于他父母的,不能強(qiáng)制執(zhí)行,也不能因為其父母有房子而要求被執(zhí)行人到父母的房子居住,從而執(zhí)行被執(zhí)行人的這套房子。但如果這套房子平米數(shù)很大,那還是可以強(qiáng)制執(zhí)行的,只是強(qiáng)制執(zhí)行后所得的房款要給被執(zhí)行人留一部分,能夠滿足其購買一套小平米的房子以居住。
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住房公積金能被強(qiáng)制執(zhí)行?! 蹲》抗e金管理條例》第三條規(guī)定職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。本案賴佳自愿將住房公積金用于還陳晨債務(wù),符合《民訴法》規(guī)定自由處分自己的民事權(quán)利,該處分不損害他人和公共利益,其他人不應(yīng)干預(yù)?! ≈贫ā蹲》抗e金管理條例》的宗旨是維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平,改善公民個人的住房條件,但賴佳的住房已達(dá)到當(dāng)?shù)刂械纫陨献》織l件,若賴佳用公積金購買、裝修房子等高消費(fèi)行為或公積金閑置均損害了債權(quán)人利益,不但與法律規(guī)定保護(hù)債權(quán)人財產(chǎn)權(quán)原則相悖,而且與情理相悖,所以賴佳用公積金償還債務(wù)保護(hù)債權(quán)人利益的行為,與《條列》宗旨不矛盾,宜支持?! 蹲》抗e金管理條例》第五條規(guī)定的住房公積金任何人不得挪用中的“任何人”應(yīng)理解為除本人以外的人和單位,不應(yīng)包括本人,本案賴某在法律規(guī)定的范圍自己處分自己的收入,與該條規(guī)定不矛盾,與利用改變公積金用途去謀取正當(dāng)或不正當(dāng)?shù)睦鎳?yán)格區(qū)分。 《民訴法》規(guī)定平等保護(hù)公民合法權(quán)益,法院依申請人的申請執(zhí)行被申請人的財產(chǎn)符合《民訴法》精神,《民訴法》系全國人大制定是上位法,《住房公積金管理條例》系國務(wù)院制定的是下位法。上位法優(yōu)于下位法,況且《住房公積金管理條例》中規(guī)定職工可提取公積金的情形,未排除依法律規(guī)定的強(qiáng)制措施提取。
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證明開發(fā)商早已進(jìn)行了資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,準(zhǔn)備耍無賴,查一下開發(fā)商還有沒有固定資產(chǎn),如果實在沒有,也可以把項目土地進(jìn)行拍賣.
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申請強(qiáng)制執(zhí)行的話一般須要填寫對方財產(chǎn)的線索,可以先調(diào)查一下對方具體財產(chǎn)的情況。強(qiáng)制執(zhí)行不一定非要執(zhí)行對方帳戶資金,也可以執(zhí)行對方的不動產(chǎn)甚至營業(yè)收入。
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