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• 155****5140

  土地補(bǔ)償費(fèi)一般歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，征地補(bǔ)償?shù)陌仓醚a(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)一般為土地承包人所有。
  依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。土地轉(zhuǎn)讓并不改變土地所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-13 20:09:11
• 158****5537

  這些問(wèn)題還是找律師問(wèn)問(wèn)比較好些。

  查看全文↓ 2018-07-13 20:07:50
• 141****0314

  征地主要指國(guó)家出于公共利益的需要，按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）一定的貨幣補(bǔ)償，有的還必須按照要求進(jìn)行必要的就業(yè)安置。
  【備注：一般來(lái)說(shuō)，只要是出于公共利益的需要，對(duì)于屬于農(nóng)民集體所有的土地都可以進(jìn)行強(qiáng)制征用。但是，我國(guó)為了保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地的行為。在征地過(guò)程中，征地的對(duì)象必須符合城市規(guī)劃的規(guī)定。所有土地必須得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)方能征用。當(dāng)征地的對(duì)象屬于基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的、或者其它土地超過(guò)70公頃三種情況的，必須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。不屬于這三類(lèi)土地的，則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-13 20:07:14
• 158****8712

  國(guó)家對(duì)土地的征用根據(jù)實(shí)際用地的需要征用，一般統(tǒng)征是比較大的國(guó)家級(jí)工程項(xiàng)目建設(shè)用地，象核電，大型水利設(shè)施等等，在一個(gè)特定的區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一征用叫統(tǒng)征。
  而零征則是單個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)具體需要而單獨(dú)征用的土地使用權(quán)叫零征。不管哪一種征用方式都要有國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)考核，審批和環(huán)境部門(mén)的環(huán)評(píng)

  查看全文↓ 2018-07-13 20:07:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征地紅線(xiàn)是什么意思
  答

  道路規(guī)劃紅線(xiàn):一般稱(chēng)道路紅線(xiàn)，指城市道路用地規(guī)劃控制線(xiàn)。建筑紅線(xiàn)由建筑紅線(xiàn)和建筑控制線(xiàn)形成的的相對(duì)位置關(guān)系，體現(xiàn)建筑退界。道路紅線(xiàn)是城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線(xiàn);建筑控制線(xiàn)是建筑物基底位置的控制線(xiàn)。

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• 問(wèn) 非統(tǒng)征地是什么意思
  答

  這些問(wèn)題還是找律師問(wèn)問(wèn)比較好些。

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• 問(wèn) 征地代勞是什么意思
  答

  征地流程:　征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。 (一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例) 1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。 3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn) (二)征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告 1、發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。 2、發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。 3、公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、

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• 問(wèn) 臨時(shí)征地是什么意思
  答

  臨時(shí)征地的意義：臨時(shí)用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國(guó)有或集體所有的土地。臨時(shí)用地具有使用土地的臨時(shí)性和不改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)的特點(diǎn)?！　∨R時(shí)征地的使用：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，有兩種情形可以申請(qǐng)使用臨時(shí)用地：一個(gè)是工程建設(shè)施工臨時(shí)用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時(shí)攪拌站、預(yù)制場(chǎng)、材料堆場(chǎng)，施工道路和其他臨時(shí)工棚用地，工程建設(shè)過(guò)程中棄土用地，架設(shè)地上線(xiàn)路、鋪設(shè)地下管線(xiàn)和其他地下工程所需臨時(shí)使用的土地。一個(gè)是工程勘察、地質(zhì)勘查過(guò)程中的臨時(shí)用地，包括廠(chǎng)址、壩址、鐵路公路選址等需要對(duì)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況進(jìn)行勘測(cè)，探礦、采礦需要對(duì)礦藏情況進(jìn)行勘察所需臨時(shí)使用的土地。　　臨時(shí)征地的補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

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• 問(wèn) 征地公告是什么意思
  答

  根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：　　1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;　　2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;　　3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;　　4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。　　征收土地的補(bǔ)償、安置方案公告由市縣國(guó)土行政主管部門(mén)進(jìn)行，其內(nèi)容包括：　　1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;　　2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;　　4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;　　5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;　　6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。　　如果征地項(xiàng)目未獲省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。由發(fā)布預(yù)征公告的國(guó)土資源管理部門(mén)及時(shí)下發(fā)書(shū)面通知，取消原預(yù)征公告。

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