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• 156****6172

  應出示省政府或國土資源部代表國務院作出的征地批準文件。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:06:01
• 155****3772

  很多地方拆遷，都是老百姓不同意，地方政府出面強行拆遷，甚至于不惜動用公安、法院等部門。為什么老百姓不同意呢？關(guān)鍵是補償不到位。按照國家的有關(guān)規(guī)定，上面把拆遷補償款撥下來后，如果全都付給拆遷戶，他們也就搬了，可偏偏付不夠。說什么土地是集體的，要提留，于是這里扣一部分那里扣一部分，真正是“雁過拔毛”，到了拆遷戶手里就沒多少了。
  這樣子拆遷戶能愿意嗎？不過，**終妥協(xié)的還是拆遷戶。但象你說的那個副鎮(zhèn)長也太無法無天了，他要強行拆除，還能把活人埋到里面去？所以，只要他們按照上面的規(guī)定，能全部把補償款付到位，就讓步拆除。
  否則，土地是農(nóng)民的命根子，就是不搬，他也沒辦法，他還真能把你給活埋了不成。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:05:49
• 152****9600

  1、用地規(guī)劃、批準文書；2、發(fā)出拆遷通知；3、要成立一個合法的拆遷機構(gòu)；4、簽訂補償協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:05:34
• 148****6101

  征用農(nóng)民集體所有土地的， 征用土地 方案和 征地補償 、安置方案應當在被 征用土地 所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告

  查看全文↓ 2018-07-13 19:05:21

相關(guān)問題

• 問 政府征地拆遷需要什么文件
  答

  第一章 總則　　第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目的順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本條例?！　￡P(guān)聯(lián)資料：行政法規(guī)共1部　　第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋及其附屬物，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本條例?！　〉谌龡l 本條例所稱當事人是指拆遷人、被拆遷人及其房屋承租人。　　拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位?！　”徊疬w人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人。　　房屋承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個人。　　第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護?！　〔疬w人應當依照本條例的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　￡P(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共1部　　第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門(以下稱市房屋拆遷主管部門)主管本市行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。　　區(qū)、縣(自治縣、市)人民政府確定的房屋拆遷行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。　　第六條 市和區(qū)、縣(自治縣、市)人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導。　　土地、建設、規(guī)劃、公安、市政、工商等有關(guān)行政管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當積極協(xié)助房屋拆遷行政主管部門做好房屋拆遷有關(guān)管理工作。　　第二章 拆遷管理　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是：　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審查、人員培訓，核發(fā)房屋拆遷資格證書；　　(二)制定城市房屋拆遷評估規(guī)則，監(jiān)督房屋拆遷評估機構(gòu)的房屋拆遷評估行為；　　(三)依照本條例規(guī)定，審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；　　(四)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查，對違反本條例的行為實施處罰；　　(五)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷；　　(六)對下級拆遷主管部門不適當?shù)男姓袨橛枰约m正?！　^(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門的主要拆遷管理職責是：　　(一)核發(fā)暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書，按本條例規(guī)定審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；　　(二)監(jiān)督房屋拆遷評估機構(gòu)的房屋拆遷評估行為；　　(三)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查，對違反本條例的行為進行處罰；　　(四)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷；　　(五)處理拆遷歷史遺留問題?！　〉诎藯l 建設單位取得建設工程選址意見書后，應當持有關(guān)證明向擬拆除房屋所在地的區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門提出暫停辦理有關(guān)手續(xù)申請?！　^(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷主管部門在收到建設單位(以下稱拆遷申請人)的暫停辦理有關(guān)手續(xù)申請后應當及時審查，對符合條件的，應當自收到申請之日起七個工作日內(nèi)向所在地的土地、規(guī)劃、市政、工商等行政管理部門發(fā)出暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書；對不符合條件的，應當自收到申請之日起七個工作日內(nèi)作出不予受理的書面決定。

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• 問 政府征地拆遷如何補償
  答

  一、《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：1、設備搬遷安裝費;2、設備重置成新價;3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。二、在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。廠房拆遷補償多少(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。(3)設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。

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• 問 ??哪些項目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報審批（縣 或市級國土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）7、報批征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）8、批準征地補償安置方案（市縣人民政府報省國土資源廳）9、土地補償?shù)怯?0、實施補償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級人民政府建設用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設用地申請表；(五)建設項目用地預審意見；

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• 問 ??村提留征地補償款合法嗎？是什么文件規(guī)定的？
  答

  關(guān)于征地補償款的提留問題，是被征地農(nóng)民經(jīng)常問到的問題。關(guān)于這個問題，律師認為，在征地補償款的分配過程中，集體經(jīng)濟組織可以按照一定比例予以提留，但是這個比例不應當是由村委會單方?jīng)Q定，而是必須經(jīng)過村民會議討論決定，法律依據(jù)就在于《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010修訂)第二十四條明確規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：……(七)征地補償費的使用、分配方案……”

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• 問 怎么證明拆遷房是政府拆遷,有什么文件證明嗎?
  答

  政府清拆的紅頭文件．

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