已有4個回答

• 158****0352

  經(jīng)濟適用房有一種是已經(jīng)住滿5年的，一種是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價出售。
  購買轉(zhuǎn)賣出來的經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5％的契稅、5%的印花稅外，不需要再繳納成交價3％的土地出讓金。已購買經(jīng)濟適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人，在需要購買其他住房時，主動向原住房保障機構(gòu)書面申報，以免購房后無法辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:45:50
• 143****1018

  10%綜合地價款
  90一下1%契稅
  不唯一住房1%個稅 10%綜合地價款
  90-140 1.5%契稅 10%綜合地價款
  不唯一住房1%個稅
  140平以上 3%契稅
  10%綜合地價款
  5.5% 全額營業(yè)稅
  1%個稅
  唯一住房滿五年 可以選擇補交5.5%差額營業(yè)稅（局部地區(qū)有限制）
  地區(qū)**低過戶價 乘以 面積 = 合同價
  合同價 乘以 應(yīng)繳納稅費%比 = 實際稅費
  另外還有80元 工本費 5元印花稅

  查看全文↓ 2018-07-13 18:45:17
• 131****2748

  一、土地使用稅的征收范圍
  城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
  二、土地使用稅的納稅人
  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
  三、土地使用稅的適用稅額
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市0.3元至6元；
  四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。
  四、土地使用稅的計稅依據(jù)
  土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
  五、土地使用稅的計算方法
  應(yīng)納稅額＝計稅土地面積×適用稅額
  房產(chǎn)稅稅率表
  房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具
  體稅率如下：
  房產(chǎn)用途計稅依據(jù)稅率

  查看全文↓ 2018-07-13 18:44:50
• 142****5903

  經(jīng)濟適用房
  1、房產(chǎn)證年限在五年以內(nèi)，無法上市買賣。
  2、房產(chǎn)證年限超過五年，按照房屋評估價的5%繳納土地出讓金

  查看全文↓ 2018-07-13 18:44:39

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房選房交錢算**嗎？
  答

  你是哪里的 估計每個地方不一樣！我家是交了10W 的保證金 然后等物價局 把房子的價格定好了以后，住房保障局通知你交款 他會給你一個期限 的 但是在這個期限以內(nèi) 你要把錢 一次性的 交齊?。?！ 我們這邊現(xiàn)在可以用公積金辦貸款 別的地方就不可以了?。。?！

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房拿房本還用交錢嗎
  答

  　經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房流程相似。房產(chǎn)證辦理費用主要包括交易手續(xù)費（住宅3元/平，非住宅10元/平）、登記費（住宅80元/套）、房屋所有權(quán)證書工本費（一本免費，每增加一本收10元）、印花稅、契稅等稅費。

  全部5個回答>
• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

  全部3個回答>
• 問 杭州36期經(jīng)濟適用房什么時候交錢
  答

  等看房管網(wǎng)通知

  全部8個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

  全部3個回答>