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• 152****0138

  能有什么流程呢，做二手房地產(chǎn)，到那里有老業(yè)務(wù)員告訴你怎么做的，剛開(kāi)始，就是熟悉地形，和交通方面的，了解一下房地產(chǎn)知識(shí)， 了解地形也就是走盤，，這個(gè)很重要的，，因?yàn)槿思襾?lái)報(bào)盤的話你連那個(gè)地方都不知道，誰(shuí)還原意告訴你，房東交給房子給你賣也就不放心了，，所以他就有可能就會(huì)走的，，，。
  然后了懂，買賣房子交易流程，這個(gè)是必須要知道的，，，做的好是有的，但現(xiàn)在入行正是好機(jī)會(huì)的。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:45:04
• 151****8836

  框架房是房子的結(jié)構(gòu) 他是用梁和柱承受的結(jié)構(gòu)。
  毛胚房是已經(jīng)修好 但是里面還沒(méi)有裝修的房，簡(jiǎn)單說(shuō)就是地板墻都是水泥。
  二手房不用說(shuō)也您也懂，就是二手貨一個(gè)意思，別人以前買的房轉(zhuǎn)手賣就叫二手房。
  按揭是一種買房貸款政策，就是貸款銀行的錢，根據(jù)你貸款的數(shù)量和年長(zhǎng)，然后每月還給銀行一定數(shù)額的錢。
  如果有錢的話還是不要按揭，吃虧的只有自己。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:44
• 157****7250

  他沒(méi)有權(quán)力暫停房產(chǎn)的過(guò)戶，如果他不幫你過(guò)戶，那你完全可以自己和賣家到房管局進(jìn)行過(guò)戶。中介費(fèi)的不可以全給對(duì)方只給一部分就可以了，到完全過(guò)戶之后，你自己覺(jué)得沒(méi)有大問(wèn)題再把余款給對(duì)方。這樣才可以保障自己的權(quán)益。
  還有就是房產(chǎn)過(guò)戶中的所有稅費(fèi)都要對(duì)方提供合法的發(fā)票，否者你可以拒絕對(duì)方的過(guò)戶報(bào)價(jià)。
  超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:27
• 143****6831

  我來(lái)為你解答吧
  1 貸款額度是根據(jù)你房子的評(píng)估價(jià)來(lái)貸款的 如果你首次貸款 貸款額度為評(píng)估價(jià)的7層 如果是2次貸款 就是評(píng)估價(jià)的6層 商住性質(zhì) 5層起貸 如果你的房子能評(píng)估到13萬(wàn) 你的**為 4萬(wàn) 就可以帶9萬(wàn) 如果你的房子只能評(píng)10萬(wàn) 那你的**為6萬(wàn) 只能貸7萬(wàn) 這年底了 很多大銀行都不放貸款了 只有郵政比較好貸款咯
  2 按揭分2種 一種是直貸 直接通過(guò)銀行 只需要給抵押登記費(fèi) 為貸款額度的千分之1.3+80元 評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)的千分之三
  一種是通過(guò)中介公司找擔(dān)保公司 那就需要多收一個(gè)擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 這個(gè)費(fèi)用是擔(dān)保公司和中介公司賺的錢 成本價(jià)為千分之3 多的都是中介公司賺的哦

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:14
• 156****0814

  按揭手續(xù)費(fèi)，即貸款手續(xù)費(fèi)。
  
  按照字面規(guī)定，從銀行貸款要收兩項(xiàng)費(fèi)用，一是評(píng)估費(fèi)，為房?jī)r(jià)的0.5%，二是貸款手續(xù)費(fèi)，為貸款額的1%。
  
  你這種情況，貸款8萬(wàn)8，房?jī)r(jià)12萬(wàn)8，評(píng)估費(fèi)640元，手續(xù)費(fèi)880元，共1520元。
  
  中介要收2.25%是嚴(yán)重忽悠你。
  
  另外，其實(shí)這兩項(xiàng)費(fèi)用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有沒(méi)有本事跟中介忽悠了。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:43:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭二手房中介經(jīng)紀(jì)人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是什么意思？
  答

  業(yè)績(jī)不是成交數(shù)，而是成交金額業(yè)績(jī)即銷售業(yè)績(jī)，是指銷售人員在一個(gè)時(shí)間段或者階段展開(kāi)銷售業(yè)務(wù)后的收益總結(jié)，是開(kāi)展銷售業(yè)務(wù)后實(shí)現(xiàn)銷售凈收入的結(jié)果。根據(jù)每個(gè)月，每年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)量，核對(duì)出來(lái)的凈收入結(jié)果。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)就是關(guān)于房產(chǎn)的成交額

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• 問(wèn) 按揭二手房中介經(jīng)紀(jì)人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都做什么？
  答

  作為一個(gè)優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)具備以下十種能力： 1、承壓能力。 擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績(jī)，過(guò)去開(kāi)心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。 2、分析能力。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。 3、溝通能力。 一個(gè)成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們，銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法，每個(gè)人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話，自己的意思要表達(dá)非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，微笑、熱情、真誠(chéng)、讓別人有傾訴的愿望。 4、學(xué)習(xí)能力。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)，汲取營(yíng)養(yǎng)，向業(yè)績(jī)高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并應(yīng)用到實(shí)際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，銷售生涯就像一場(chǎng)戰(zhàn)斗，是一場(chǎng)不間斷的、讓人無(wú)喘息余地的戰(zhàn)斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗

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• 問(wèn) 按揭二手房中介經(jīng)紀(jì)人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都做什么？
  答

  賣買房子的 專家：社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、歷史學(xué)、人際關(guān)系學(xué)、傳播學(xué)、廣告學(xué)、演講學(xué)等方面的知識(shí)。這些知識(shí)不會(huì)直接表現(xiàn)為具體的業(yè)務(wù)技能，但它可以使專業(yè)知識(shí)的運(yùn)用得心應(yīng)手，恰到好處，使經(jīng)紀(jì)活動(dòng)更具吸引力和藝術(shù)性。在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，除了要懂得如何評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格、質(zhì)量、折舊、維修，以及稅收、抵押、信貸、保險(xiǎn)、未來(lái)的升降值趨勢(shì)等必須的專業(yè)知識(shí)和技能，還應(yīng)當(dāng)對(duì)地理知識(shí)、民俗風(fēng)情、社區(qū)文化、家庭結(jié)構(gòu)、人口變化和鄰里關(guān)系等社會(huì)學(xué)、民俗學(xué)的知識(shí)有較多的了解。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還必須有較高的文化修養(yǎng)，應(yīng)盡可能多的閱讀和欣賞文學(xué)、藝術(shù)作品，提高自己的藝術(shù)品味和鑒賞力。

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• 問(wèn) 委托經(jīng)紀(jì)人，是什么意思
  答

  你打電話問(wèn)問(wèn)客服吧，咨詢一下

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是什么意思?
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。但是，由于我國(guó)房地產(chǎn)銷售的特點(diǎn)，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或置業(yè)顧問(wèn)，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三個(gè)部分構(gòu)成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。