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• 148****1214

  房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個(gè)被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。一般拆遷公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
  
  1、拆遷項(xiàng)目簡介；
  
  2、拆遷實(shí)施單位簡介；
  
  3、拆遷區(qū)域介紹；
  
  4、拆遷時(shí)間及期限介紹；
  
  5、拆遷基本問題的介紹及解決方案；
  
  6、告知被拆遷人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:17:44
• 134****5925

  我們?nèi)粘Ｒ姷讲疬w公告，需要注意的主要為以下幾點(diǎn)：
  1.時(shí)間節(jié)點(diǎn)。比如公告發(fā)布日期、拆遷日期、可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的期限等等，因?yàn)橛袝r(shí)候被征收人由于各種主觀或客觀因素導(dǎo)致看見拆遷公告的時(shí)間較為滯后，所以一定要關(guān)注拆遷公告上的日期節(jié)點(diǎn)，以免超過時(shí)效，導(dǎo)致維權(quán)受阻。
  2.權(quán)利義務(wù)。這一點(diǎn)尤為重要，被征收人在征地拆遷中要注意的是需要被征收人履行的義務(wù)以及可以享受的權(quán)利，特別是權(quán)利部分，被征收人只有了解自己的權(quán)利才能使用自己的權(quán)利，才能在征地拆遷中享受更多法律賦予你的利益。
  3.征收補(bǔ)償。這個(gè)是被征收人**為關(guān)注的一點(diǎn)，因?yàn)檎鞯夭疬w補(bǔ)償方案直接關(guān)系到被征收人的切身利益，如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，無法滿足被征收人的正常生活需求，那么被征收人應(yīng)該及時(shí)維權(quán)，防止房屋受損，或產(chǎn)生無法彌補(bǔ)的事情影響后續(xù)生活。
  4.拆遷區(qū)域。征地是根據(jù)需求進(jìn)行征地，一般情況下都是整塊征收，但是也有特殊情況，有時(shí)候被征收人的房子并沒有全部劃入征收區(qū)域，那么這個(gè)時(shí)候被征收人應(yīng)該注意核對，如果被征房屋拆遷后會(huì)影響其他未被征收房屋，你比如說被征房屋拆掉后會(huì)導(dǎo)致其他房屋成為危房等，那么被征收人可以向拆遷部門及時(shí)反映，以免產(chǎn)生不必要的損失，這種情況很少見，因?yàn)橐话闱闆r下出于安全考慮都會(huì)整塊征收，但是如果真的遇上還是應(yīng)該積極應(yīng)對。
  5.法定流程。征地拆遷屬于行政行為，是國家為了公共利益的需要，依法實(shí)施征收或征用，并按照房屋的用途對被征收人給予補(bǔ)償，為了不損害被征收人的合法權(quán)益，保障被證收人的生活水平，對于征收行為出臺(tái)了相關(guān)的法律規(guī)定，每一步行政行為都有法律約束，所以被征收人應(yīng)該注意征地拆遷的法定流程。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:17:20
• 132****0719

  第一，自公告發(fā)布后，拆遷紅線范圍內(nèi)單位和個(gè)人享有的土地使用權(quán)喪失，已收歸為國有或征為國有。對于補(bǔ)償安置方案可以申請公開聽證，進(jìn)行陳述和申辯，多關(guān)注程序的合法性。
  第二，自公告發(fā)布之日起，拆遷紅線范圍內(nèi)的一切房屋交易均應(yīng)禁止，不得改變房屋和土地用途。
  第三，公告發(fā)布之日起，在拆遷范圍內(nèi)不得新建、擴(kuò)建、改建房屋和其他附著物。
  第四，公告發(fā)布之日起，享有要求拆遷人進(jìn)行以市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償并給予安置的權(quán)利，如何能讓自己的利益**大化是目的。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:16:55

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