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• 155****8146

  有兩種方式：
  一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
  二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:51:54
• 143****5074

  如果你的抵押貸款只辦理半年期貸款，現(xiàn)在執(zhí)行的6個(gè)月貸款年利率是4.86%，月息是千分之4.05貸款的大概利息是500萬(wàn)*4.05千分之*6=121500元如果你的抵押貸款只辦理一年期貸款，提前還貸，現(xiàn)在執(zhí)行的1年期貸款年利率是45.31%，月息是千分之4.425貸款的大概利息是500萬(wàn)*4.425千分之*6=132750元我只能告訴你大概的利息，因?yàn)楦骷医鹑跈C(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)貸款的上浮利率都是不一樣的，而且銀行的貸款利息是有一天算一天的，還可以提前還貸款的，一般國(guó)有銀行上浮比較低大概是20%左右吧，嘿嘿僅供參考

  查看全文↓ 2018-07-12 19:51:41
• 138****4597

  房貸首選公積金貸款(**30%)，其次是商業(yè)按揭貸款（**20%）。
  公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
  商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:51:33
• 157****7088

  國(guó)家規(guī)定利率是5.94 。主要是看你在那個(gè)銀行能打幾折。VIP一般都是7.5折也就是4.455%

  查看全文↓ 2018-07-12 19:51:24
• 134****5118

  例1：貸款10萬(wàn)元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。
  則每月應(yīng)付利息=10萬(wàn)*6.0435%*1/12=503.63 （元）
  例2：貸款10萬(wàn)元、期限10年、利率6.0435%、采用等額本息還款法，就我們說(shuō)的房貸還款方式。
  則月供1,112.39 （元），它計(jì)算過(guò)程要使用一些高等數(shù)學(xué)方法，較復(fù)雜?？稍诜抠J萬(wàn)元月供款表中查出住房貸款萬(wàn)元供款表,分為個(gè)人住房貸款萬(wàn)元供款表、個(gè)人住房公積金貸款萬(wàn)元供款表、個(gè)人商業(yè)用房貸款萬(wàn)元供款表（商鋪按揭）

  查看全文↓ 2018-07-12 19:51:15

相關(guān)問題

• 問 ??房子價(jià)值500w貸款利息是多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  1. 存500W在銀行，一年的利息：商業(yè)銀行一年利率**高3.3%,所以5000000X3.3%=16.5萬(wàn)。2. 存款利率是指：（1）客戶按照約定條件存入銀行帳戶的貨幣，一定時(shí)間內(nèi)利息額同貸出金額即本金的利率。有活期利率和定期利率之分，有年/月/日利率之分。（2）金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)；（3）其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。（4）將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡(jiǎn)并。

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• 問 房子貸款利息是多少? 房子貸款30萬(wàn)，分20年還，利息要多少？
  答

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會(huì)有利率折扣**高能到8折，請(qǐng)悉知。

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• 問 房子貸款利息是多少? 買房子銀行貸款的利息是多少
  答

  比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。　　一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少　　按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元，**三成（30萬(wàn)元），貸款金額為70萬(wàn)元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（**新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下：　　1、等額本息法：計(jì)算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）　　月利率=年利率/12　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金　　經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元?！　?、等額本金法：計(jì)算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率　　總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）　　經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為29

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• 問 在商業(yè)很行貸款，價(jià)值27萬(wàn)的房子， 可以貸出來(lái)多少錢，利息是多少？
  答

  住房抵押貸款一般可貸到5-6成.利率根據(jù)客戶資信狀況一般實(shí)行基準(zhǔn)利率7.83%或基準(zhǔn)利率上浮10%，即8.613%若您的房屋按貸款5成計(jì)算，即大致按貸款13萬(wàn)，按目前基準(zhǔn)利率7.83%計(jì)算，貸款10年，明細(xì)如下月還款：1，565.6110年還款總額：187，872.6410年還款總利息：87，872.64這個(gè)只是粗算根據(jù)貸款年限及貸款利率的不同其利息也不一樣

• 問 ??目前房子貸款利息是多少？
  答

  買房子怎么貸款劃算?1.巧利用公積金利率優(yōu)勢(shì)。期限5年以上，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，公積金相對(duì)商業(yè)貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會(huì)更少，更能節(jié)省購(gòu)房成本。2、另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的**優(yōu)組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠，可以節(jié)省更多利息。所以利用好公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)是個(gè)省錢的好辦法。3、還款能力強(qiáng)的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時(shí)間的推移，房貸負(fù)擔(dān)逐漸減輕;等額本息每月還款金額不變，但是總的來(lái)說(shuō)要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節(jié)省利息。4、選擇利率**優(yōu)惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優(yōu)惠不同，選擇利率**低的銀行貸款，可以享受低利率帶來(lái)的省息實(shí)惠。不過(guò)樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是**優(yōu)惠的，購(gòu)房者可以查詢銀行實(shí)時(shí)利率，自行選擇貸款銀行。5、還有就是我們?cè)谫?gòu)房是要問清楚有什么優(yōu)惠或者都需要交納什么費(fèi)用。因?yàn)楫吘官I房花錢可以說(shuō)是普通人的巨資了，有優(yōu)惠的可以為咱們剩下一小部分錢財(cái)。提前問清楚需要交納的費(fèi)用，尤其是二手房，交納的稅錢也不少。我們也好有心理準(zhǔn)備和心里預(yù)算。買房子怎么貸款劃算？買房子貸款利息是多少？買房子貸款利息是多少?買房子要適當(dāng)考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個(gè)省利息的方法。每家銀行提前還貸大致分為全部提前還款、部分提前還款兩大類。全部提前還款法是**節(jié)省利息的方法，辦理手續(xù)也**簡(jiǎn)單。但借款人選擇這種方法也要量力而行，不能為全部提前還清銀行債務(wù)而打亂其他資金計(jì)劃。

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