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貸款26萬10年還清，總支付利息58262.75元，月均還款2652.19元，二手房貸款利息要高很多，是按基準利率的110%計算，如上需總利息94746.12元。
全部4個回答>買一套房子貸款利息多少錢
144****1159 | 2018-07-12 19:25:21
已有3個回答
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131****7202
第一,你已經(jīng)有的兩套房是住宅還是商鋪,是住宅就不能買了,第二,你是深戶嗎?是的話,如果你的兩套房有一套是住宅,并且沒有貸過款,你現(xiàn)在買的話就是7.05的利率.
查看全文↓ 2018-07-12 19:26:03 -
155****8245
你好,門面房也就是商鋪,目前國家對商鋪沒有什么特別的措施,正常的**50%,利率上浮10%.
查看全文↓ 2018-07-12 19:25:53 -
156****2457
慮限購令。這種事情，你可以問房屋中介或銀行的人。因為他們要靠這個利息賺錢，所以會對你的問題知無不言言無不盡。
查看全文↓ 2018-07-12 19:25:46
放貸不容易啊。房子抵押貸款，一般是5折的放貸。即市值30萬，可以貸款15萬。當然不同地方不同的政策。
我用財智6的貸款計算器計算，如果貸款20萬，15年，利息一般是6.4%：
等息還款方式，每月還款1731.24元，償還利息合計為111622.99元；
等本還款方式，第一期還款為2177.78元，**后一月還款1117.04元，償還利息合計為96533.33元。
利率變動的話，每年的浮動為幾百元左右，變動不大。
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目前短期交易肯定不行.房地產(chǎn)**大的優(yōu)點是保值性強,做為一個重要的發(fā)展性國家,中國的通貨膨脹和人民幣**是絕對可以預(yù)期的.絕對需要買不動產(chǎn)或硬通貨進行保值,如黃金 古董等.而**大的缺點是變現(xiàn)能力差,如果說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力很強,那說明進入了一個不正常的時代,一定會被市場之手撥亂反正的.所以如果你不具備足夠的抗壓能力,不要輕易在現(xiàn)在這個時機進入投機.更何況,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場恰好進入被打壓時期,低點還沒到呢
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房子過戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費：3元/平方米。4、 測繪費：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
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要根據(jù)自然地域與經(jīng)濟條件選擇結(jié)構(gòu)，不同的結(jié)構(gòu)也會產(chǎn)生不同的價格。如果你是在地震頻發(fā)的地方，這里強烈建議你使用輕型木結(jié)構(gòu)房，木結(jié)構(gòu)有很高的強度——重量比較輕，木結(jié)構(gòu)韌性大，對于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強的抵抗能力，在所有結(jié)構(gòu)中具有**佳的抗震性。95年日本神戶大地震后得以幸存的房屋絕大部分為木結(jié)構(gòu)房屋?，F(xiàn)代木結(jié)構(gòu)主要以北美（加拿大和美國為主）的輕型木結(jié)構(gòu)和北歐的重型木結(jié)構(gòu)兩大類，其他還有日本的梁柱結(jié)構(gòu)、中國傳統(tǒng)的卯榫加梁柱結(jié)構(gòu)或現(xiàn)代鋼木混合結(jié)構(gòu)等。加拿大輕型木結(jié)構(gòu)，包括從基礎(chǔ)到墻體龍骨、保溫隔音層、內(nèi)石膏板外墻板、屋頂從結(jié)構(gòu)墻體到多彩瓦，以及強弱電、門、廚衛(wèi)地板等等等等，只不含運費與內(nèi)部燈具潔具軟裝飾，大約總價：建筑面積：2800元/平方；走廊、屋檐：1400元/平方。以及單層墻體梁柱結(jié)構(gòu)，只運費與燈具、潔具、軟裝飾，建筑面積1800元/平方；走廊、屋檐900元/平方。在美國、加拿大、北歐，有近80%的人居住的是木屋，除居住房屋之外，多層多戶的公寓樓，低層商業(yè)建筑和公共建筑，如餐館、**、教堂、商店和辦公樓等采用木結(jié)構(gòu)的也比比皆是。木結(jié)構(gòu)建筑有著其他建筑無法媲美的有點，其舒適環(huán)保，保溫隔熱，節(jié)約能源，施工期短正在被人們越來越廣泛地接受。
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內(nèi)環(huán)內(nèi)4萬以上，內(nèi)環(huán)至中環(huán)4萬，中環(huán)至外環(huán)3萬，外環(huán)以外3萬以下。市區(qū)**便宜的是大華地區(qū)3萬，郊區(qū)**便宜的是西渡的浦東部分1萬3，全市**便宜的地區(qū)是浦東重鎮(zhèn)向海邊方向的房子，比如川沙的城箱鎮(zhèn)向東的小鎮(zhèn)和南匯的惠南鎮(zhèn)向東的小鎮(zhèn)，還有奉賢的南橋鎮(zhèn)向東南的小鎮(zhèn)。上海唯一的郊縣是崇明縣，房價應(yīng)該也便宜，到底多少錢不清楚。
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