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• 148****5047

  　　《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?br/>　　《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-12 19:18:29
• 157****2227

  依據(jù)目前我國的相關(guān)法律規(guī)定，"農(nóng)民集體所有土地"不僅指耕地還包括宅基地。
  
  　　農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為兩大類:一是農(nóng)用地使用權(quán)，二是建設(shè)用地使用權(quán)。其中，農(nóng)用地包括耕地和其他農(nóng)業(yè)用地，以及可用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的“四荒”土地；建設(shè)用地包括宅基地、企業(yè)用地和公益用地，對這三種建設(shè)用地的土地使用權(quán)性質(zhì)法律有不同的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:17:28
• 158****2635

  有兩種土地 耕地是國有的 分配給農(nóng)民使用權(quán) 耕地只能用來種植 不能蓋房子 而且農(nóng)民不能轉(zhuǎn)讓土地 也就是農(nóng)田是不能出售的 農(nóng)民失去農(nóng)村戶口 也就是說不再當(dāng)農(nóng)民后 不再享有分配的耕地 當(dāng)然這是原則上的 實際操作中即使你戶口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)了 一般也不會說把你的農(nóng)田收走 但是國家是有這個權(quán)力的
  另一種土地是住房 這個和城里的房產(chǎn)一樣性質(zhì) 本質(zhì)上也是國有 個人擁有70年產(chǎn)權(quán) 但是實際上70年后也不會搶走的 而且住房用地干什么都可以 也可以出租出售 實際上就是等于個人擁有了

  查看全文↓ 2018-07-12 19:16:40

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村集體土地屬于耕地嗎？誰知道呢？
  答

  農(nóng)村集體土地的范圍，根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 ?? 農(nóng)村河道屬于集體土地嗎
  答

  河道所有權(quán)屬于國家所有?！段餀?quán)法》有明確規(guī)定?！段餀?quán)法》第46條至52條規(guī)定，礦藏、河流、海域，城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有；法律規(guī)定屬于集體所有以外的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有；野生動物資源，無線電頻譜資源，屬于國家所有；法律規(guī)定屬于國家所有的文物，屬于國家所有；依照法律規(guī)定屬于國家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于國家所有。強調(diào)了對于法律、行政法規(guī)規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，只能屬于國家所有即全民所有，任何單位和個人不能取得所有權(quán)。河流及河道是國有資源，歸國務(wù)院及水行政主管部門管理。村所流經(jīng)的河流也是國有性質(zhì)的，相關(guān)法律法規(guī)請參見《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國河道管理條例》。國務(wù)院水利行政主管部門是全國河道的主管機關(guān)。 各盛自治區(qū)、直轄市的水利行政主管部門是該行政區(qū)域的河道主管機關(guān)。

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• 問 ?? 荒坡屬于集體土地嗎
  答

  　　承包人在承包期限內(nèi)，對荒坡荒地有使用權(quán)?！　∫?、荒坡或荒地，要么是國家所有要么是集體所有，在我國，私人是沒有土地所有權(quán)的?！　《?、《農(nóng)村土地承包法》中的相關(guān)規(guī)定：　　1、第四十四條： 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定?！　?、第四十五條： 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定?！　?、第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營?！　〕邪纳?、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境?！　?、第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準?！　∮杀炯w經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。　　5、第四十九條 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)?！　?、第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

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• 問 ??農(nóng)村河道屬于集體土地嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  老河道一般屬于國有土地，廢棄的河道可以通過復(fù)墾，交由當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕種。

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• 問 ??集體土地可以買賣嗎?農(nóng)村集體土地買賣合法嗎?
  答

  1、《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！薄吨腥A人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?、在集體土地的經(jīng)營管理方面規(guī)定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理?！?、集體土地所有權(quán)的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)?！?、集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。

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