一,等額本息還款法,在償還初期利息支出**大,本金**少,以后利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會(huì)降低生活質(zhì)量。公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)上面公式中,全是固定的數(shù),所以還款額度是固定的,我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)其中:我們稱‘貸款本金*月利率’為月付利息,稱‘貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)’為月付本金。兩者相加的和為每月還款額,我們也稱其為本息合計(jì)(一個(gè)月的);利息總計(jì)=總還款月數(shù)*本息合計(jì)-貸款本金,也就是你支出的全部利息?!癪”表示指數(shù)二,等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少??偣矁斶€的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率
全部3個(gè)回答>用房子貸款12萬6年每月還多少
143****6995 | 2018-07-12 19:02:58
已有3個(gè)回答
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153****5211
貸款本金:120000元
查看全文↓ 2018-07-12 19:03:32
貸款年限:10年(120個(gè)月)
利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:
☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1365.63元
總 利 息:43875.66元
☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1655元
逐月遞減:5.46元
末月月供:1005.46元
總 利 息:39627.5元
☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1243.66元
總 利 息:29239.31元
☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1450元
逐月遞減:3.75元
末月月供:1003.75元
總 利 息:27225元 -
147****4391
咨詢公積金中心
查看全文↓ 2018-07-12 19:03:24 -
152****6523
每月還款2409.69元,一共支付利息是24581.4
查看全文↓ 2018-07-12 19:03:15
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錢?假設(shè)利率為3.5%,月利率為0.00292,那么每月應(yīng)還的貸款金錢為:100萬×0.00292×(1+0.00292)^360÷[(1+0.00292)^360-1] = 5092.44 元。
全部2個(gè)回答> -
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請(qǐng)問公積金30萬5年還清需要多少利息每月還多少
全部3個(gè)回答> -
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您好,若按照**新的公積金貸款利率4.00%計(jì)算:1.等額本息:貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款6,074.71 元總支付利息128,964.99 元本息合計(jì)728,964.99 元2.等額本金:貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)120 月首月還款7,000.00 元每月遞減:16.67 元總支付利息121,000.00 元本息合計(jì)721,000.00 元
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我購樓貸款15萬利息4.5厘。貸款十四年。每月還多少?
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