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• 158****4249

  為什么不貸30年呢？
  貸40萬(wàn)，20年，月收入至少6000元收入。
  總貸款額： 400000
  貸款期限： 20
  貸款利率： 6.55%
  每月還款： -2994.08
  總本息： -718578.91
  總利息： -318578.91
  
  貸40萬(wàn)，30年，月收入至少5100元收入。
  總貸款額： 400000
  貸款期限： 30
  貸款利率： 6.55%
  每月還款： -2541.44
  總本息： -914918.19
  總利息： -514918.19

  查看全文↓ 2018-07-12 14:19:35
• 143****7004

  貸40萬(wàn)，20年還，按照商業(yè)銀行季軍利率來(lái)計(jì)算，月供是2994.08元，月供要滿(mǎn)足月收入的30%-50%，所以你的每個(gè)月的工資要開(kāi)到6000-9000元之間；
  現(xiàn)在商業(yè)銀行貸款年齡卡到65歲，57歲只能貸8年，其中信譽(yù)要高和單位要穩(wěn)定，需要評(píng)審。
  建議還是年輕人貸款，或者少貸款為好！

  查看全文↓ 2018-07-12 14:19:29
• 155****0831

  個(gè)人貸款一般分為信用貸款和抵押貸款。
  　　1、信用貸款，一般時(shí)間**長(zhǎng)不超過(guò)5年，大部分在3年之內(nèi)，一般信用貸款**高額是月收入額的10倍，所以貸款40萬(wàn)**低每月打卡收入要有4萬(wàn)元。而且一般要求在大型國(guó)企、行政事業(yè)機(jī)關(guān)工作。
  　　2、抵押貸款，貸款時(shí)間有長(zhǎng)有短，如房貸**長(zhǎng)30年，由于貸款期限不同，對(duì)收入要求也就不一樣，一般每月還款金額不超過(guò)月收入的一半。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:19:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多少收入能負(fù)擔(dān)房貸40萬(wàn)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為5%至45%。以每月收入額減除免稅的應(yīng)個(gè)人負(fù)擔(dān)的“五險(xiǎn)一金”等項(xiàng)目，再減去允許扣除費(fèi)用2000元后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 應(yīng)交個(gè)人所得稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)應(yīng)稅所得額 適用稅率 速算扣除數(shù)不超過(guò)500元的， 稅率5%，速算扣除數(shù)為0； 超過(guò)500元至2000元的部分， 稅率10%，速算扣除數(shù)為25 超過(guò)2000元至5000元的部分， 稅率15 %，速算扣除數(shù)為125 超過(guò)5000元至20000元的部分， 稅率20 %，速算扣除數(shù)為375 超過(guò)20000元至40000元的部分，稅率25%，速算扣除數(shù)為1375 超過(guò)40000元至60000元的部分，稅率30%，速算扣除數(shù)為3375 超過(guò)60000元至80000元的部分，稅率35%，速算扣除數(shù)為6375 超過(guò)80000元至100000元的部分，稅率40%，速算扣除數(shù)為10375 超過(guò)100000元的部分， 稅率45%，速算扣除數(shù)為15375

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• 問(wèn) 房貸需要多少收入證明
  答

  首先、收入證明必須是你真實(shí)稅后收入，所以不應(yīng)該說(shuō)開(kāi)多少合適。其次、收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。所以在你愛(ài)人沒(méi)有貸款月供需要還的情況下，你的月供是5100元，你的收入證明上稅后收入是10200元以上。再次、如果你的稅后月收入不夠這么多的話，那只好再加上你愛(ài)人的，這樣夠10200元也行。所以綜合上述，如果你一個(gè)人的稅后收入夠你月供的兩倍以上的話，就不需要你愛(ài)人提供收入證明，反之，如果你的稅后收入不夠月供的兩倍以上的話，就需要你愛(ài)人提供收入證明加在一起是月供的兩倍以上就行。

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• 問(wèn) ??房貸需要多少收入證明怎么寫(xiě)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若在招商銀行辦理貸款，需要提供還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿(mǎn)足還款需要的客戶(hù)，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶(hù)，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單的客戶(hù)無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶(hù)繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶(hù)收入情況；

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• 問(wèn) 國(guó)管公積金貸款50萬(wàn)要開(kāi)多少收入證明
  答

  您好，市管公積金不用開(kāi)收入證明，國(guó)管公積金是需要開(kāi)收入證明的，一般您的收入要覆蓋您月還款的雙倍。

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• 問(wèn) ??年收入40萬(wàn) 買(mǎi)房貸款能貸多少錢(qián)呢？有什么建議呢？
  答

  無(wú)抵押貸款資料：提供個(gè)人身份信息，包括身份證，居住證，戶(hù)口本，結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

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