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• 138****9606

  之前去辦手續(xù)時(shí) 排隊(duì)等了15分鐘

  查看全文↓ 2018-07-12 12:10:10
• 135****9058

  每天都差不多，早去早辦好。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:09:04
• 145****5604

  買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，

  查看全文↓ 2018-07-12 12:08:38
• 136****7464

  過(guò)戶(hù)只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成

  查看全文↓ 2018-07-12 12:07:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??順義區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)人多嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  你買(mǎi)房的時(shí)候同樣是這套流程。主要的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題是資金問(wèn)題和交房時(shí)的糾紛問(wèn)題。資金可以采用資金托管的方式來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 交房的問(wèn)題可以在過(guò)戶(hù)之前來(lái)進(jìn)行交割，防止業(yè)主有大量的資金拖欠行為。

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• 問(wèn) ??黃島房產(chǎn)交易大廳過(guò)戶(hù)人多嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。這就是“房產(chǎn)權(quán)與地產(chǎn)權(quán)一同交易規(guī)則”。房產(chǎn)權(quán)與地產(chǎn)權(quán)是不能分割的，同一房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)只能由同一主體享有，而不能由兩個(gè)主體分別享有；如果由兩個(gè)主體分別享有，他們的權(quán)利就會(huì)發(fā)生沖突，各自的權(quán)利都無(wú)法行使。在房地產(chǎn)交易中只有遵循這一規(guī)則，才能保障交易的安全、公平。(2)實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。我國(guó)建立市場(chǎng)機(jī)制的時(shí)間還不長(zhǎng)，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場(chǎng)化的房地產(chǎn)價(jià)格體系，我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成復(fù)雜，非經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估難以恰當(dāng)確定，故法律規(guī)定房地產(chǎn)交易中實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

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• 問(wèn) ??石景山區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)人多嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  需要的手續(xù)是：遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。遞件是指：贈(zèng)予雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。受贈(zèng)方帶身份證原件。贈(zèng)予方帶身份證、房產(chǎn)證、贈(zèng)予公證書(shū)等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指：受贈(zèng)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房的人多嗎
  答

  現(xiàn)在全款買(mǎi)房的人還是比較多的，因?yàn)槿钯I(mǎi)房確實(shí)比較的劃算，全款買(mǎi)房之后不需要支付給銀行大額的利息。在買(mǎi)房的時(shí)候，以下這些是需要多多注意的：①買(mǎi)房時(shí)需要考量自身的購(gòu)買(mǎi)力，同一地區(qū)的樓盤(pán)有很多，而且不同的樓盤(pán)價(jià)格也是不一樣的，所以在買(mǎi)房時(shí)要根據(jù)個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)力來(lái)選擇最合適的樓盤(pán)。②在買(mǎi)房時(shí)需要實(shí)地去考察樓盤(pán)，千萬(wàn)不要直接看了沙盤(pán)之后就去決定是否購(gòu)買(mǎi)，或者也不要在看了樣板間之后就決定購(gòu)買(mǎi)，還是應(yīng)該實(shí)地進(jìn)行勘察。③在買(mǎi)房的時(shí)候要提前了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和相應(yīng)的法規(guī)，不同的地區(qū)會(huì)出臺(tái)不同的購(gòu)房政策，所以這個(gè)必須要提前了解清楚。④在買(mǎi)房的時(shí)候是要理性的去對(duì)待開(kāi)發(fā)商的那些宣傳，為了能夠吸引更多的人，開(kāi)發(fā)商的宣傳多少是有一些夸張的。

• 問(wèn) 有房貸的人多嗎
  答

  房貸占家庭收入25%以?xún)?nèi)是一個(gè)舒適區(qū)。特別對(duì)在二三線城市在房?jī)r(jià)還沒(méi)漲上去就入手的家庭來(lái)說(shuō)，還貸很舒服。這個(gè)時(shí)候可以多考慮用多余收入做點(diǎn)其他理財(cái)。

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