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• 147****8256

  請一個專業(yè)的主持人，可以玩一些小魔術，或者是**送禮的活動。現(xiàn)場還可以放一些歌曲

  查看全文↓ 2018-07-12 11:44:36
• 141****2550

  認籌的形式主要有內(nèi)部認購;VIP認購

  查看全文↓ 2018-07-12 11:43:06
• 155****0190

  簡單的說就是花錢買一個排隊的號，等他一開盤，就按這個號的順序買房子，是開發(fā)商的一個營銷手段，通過認籌來聚集人氣、觀察市場、確定下一步價格、銷售策略，一般是可以退的

  查看全文↓ 2018-07-12 11:40:49
• 153****0082

  一、有效利用朋友圈售卡
  有效利用店里所有人的朋友圈，要求店里每個人群發(fā)信息，同學圈、親友圈、小區(qū)業(yè)主圈、朋友圈中所有可聯(lián)系到的人均要聯(lián)系到。
  二、老用戶電話售卡
  老用戶電話回訪是有技巧性的，可以從兩方面入手：1、尋求“以舊換新”的需求；2、了解家電使用情況，教其使用小常識，**后告知其活動，希望她/他能幫忙帶動其身邊的朋友消費，如果成功，會有禮品贈送（米等實用物品）。每天安排一個人，專門做電話回訪。每天50人，20天就是1000人。
  三、進駐新小區(qū)售卡
  在小區(qū)內(nèi)設置認籌點，進行樣機展示
  認籌點的設置形式不限，可以通過物業(yè)在小區(qū)指定位置設點，也可以租賃一樓房間進行樣機展示。1-2人負責掃樓，1人在認籌處咨詢售卡。同時也可委托物業(yè)人員進行宣傳售卡，根據(jù)售卡和銷售給予一定形式的獎勵。很多經(jīng)銷商進小區(qū)是流于形式，為了獲得獎勵而去做的擺拍，記好，銷售結(jié)果會體現(xiàn)你的付出！別跑到成立N多年的老小區(qū)，里頭恨不得都是老人，你去設點，產(chǎn)品賣給誰？做活動別流于形式！
  現(xiàn)在有的小區(qū)管理嚴格，不讓商家進駐，可以利用小區(qū)周邊的超市，建立售卡點，成交給其獎勵。
  四、多設認籌點
  主動走出去，多設認籌點，用認籌點對店面進行補充。認籌點就是一個流動的店面，守店是守不出來的，必須走出去，誰的認籌點多，誰獲得回報的幾率就越大。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:37:15

相關問題

• 問 請問如何提高認籌？
  答

  1、杜絕一切可能影響到員工積極性的事情發(fā)生。如：在大型活動期間，因人員較多，各個環(huán)節(jié)在銜接上會出現(xiàn)很多問題，會出現(xiàn)摩擦，那在活動前溝通就很重要了。2、每天兩會制，即早上開早會，調(diào)動員工積極性，打氣，跳一些團隊的舞蹈，喊口號都可以，制定當天的活動目標，及獎勵辦法和物品。晚上總結(jié)今天的活動成績，評出**佳員工，發(fā)于獎勵。3、作為領隊要起好積極帶頭的作用，用自身行動去影響大家。4、做好每一場活動后的總結(jié)工作，發(fā)現(xiàn)問題，在以后的活動中杜絕發(fā)生。

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• 問 ??如何提高認籌怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  1、杜絕一切可能影響到員工積極性的事情發(fā)生。如：在大型活動期間，因人員較多，各個環(huán)節(jié)在銜接上會出現(xiàn)很多問題，會出現(xiàn)摩擦，那在活動前溝通就很重要了。2、每天兩會制，即早上開早會，調(diào)動員工積極性，打氣，跳一些團隊的舞蹈，喊口號都可以，制定當天的活動目標，及獎勵辦法和物品。晚上總結(jié)今天的活動成績，評出**佳員工，發(fā)于獎勵。3、作為領隊要起好積極帶頭的作用，用自身行動去影響大家。4、做好每一場活動后的總結(jié)工作，發(fā)現(xiàn)問題，在以后的活動中杜絕發(fā)生。

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• 問 請問如何改進認籌活動？
  答

  認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。其實能給開發(fā)商帶來諸多好處。暫且不論"認籌場面火爆"給開發(fā)商帶來的廣告效應，圈定大批購房者，為炒熱樓盤制造基礎，都是開發(fā)商從"認籌"中能夠得到的實在利益。一名從事房地產(chǎn)銷售的業(yè)內(nèi)人士透露，"認籌"已經(jīng)成為不少地產(chǎn)開發(fā)商營銷的有力手段。開盤前得到的大筆"認籌金"能讓開發(fā)商在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。"認籌"更有價值的意義在于，通過"認籌"、選號、簽認購書，開發(fā)商能人為制造出諸多火熱的銷售場面，刺激購房者，炒熱樓盤，直接推動房價上漲。這實際上是一種無償占用購房者資金的"融資方式"。而且，對這些"認籌金"，政府部門無法監(jiān)管，一旦樓盤建設出現(xiàn)問題，開發(fā)商卷款潛逃，購房者很難追回"認籌金"，到時只能成為詐騙的受害者。"認籌"也是開發(fā)商操控房價的手段。通過"認籌"，開發(fā)商能夠輕易控制房號，從而故意制造樓盤熱銷的假象，讓購房者產(chǎn)生緊張感，著急出手買房，借機抬高房價。

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• 問 ??如何改進認籌活動你？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，在參加認籌后，在活動期間沒有買任何產(chǎn)品，在活動結(jié)束之后還是可以退的。

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• 問 認籌有哪些暖場活動?
  答

  ：認籌”的方式進行房地產(chǎn)炒作,這也是一種典型的違法交易?！罢J籌”制度是一種來自于香港的房地產(chǎn)炒作方式“認籌”已經(jīng)是房地產(chǎn)市場的一個慣例，有了這個“籌”，就代表了買家的認購誠意，這種誠意通常以交納誠意金的方式來體現(xiàn)，一般情況下，買家需向開發(fā)商交納10000元的誠意金，即可獲得“優(yōu)先購買權”和享受一定程度的“優(yōu)惠”。在樓盤開售時，交納誠意金的客戶或按照先到先選的順序或者按照認籌登記順序選房，挑中房號后，再與開發(fā)商簽訂“認購合同”，之后再簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。但如果買家抽不中自己的心水單位，誠意金可退回。

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