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• 141****1961

  按照常規(guī)思維，人們總認為底層比較安全，只是逃生快。實際從抗震設計來說，每一層都計算標準都不一樣。所以，上下都一樣。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:33:39
• 137****3561

  都是一樣的 在設計的時候都考慮高層和多層的安全因素了。 但是我還是比較喜歡多層， 物業(yè)費便宜不說 不會出現(xiàn)電梯的麻煩。。 萬一電梯哪天壞了 爬樓。。。真夠受的額··~~

  查看全文↓ 2018-07-12 10:33:25
• 145****0507

  一、防震:現(xiàn)在國家對高層建筑的防震要求很高，要求高層建筑必須采用框剪結構，這種結構可以抗8度以上地震烈度(不是八級地震啊，因為地震造成的破壞度才是**要緊的，有些強震離地表很遠，不一定有很大的破壞力)，可以這么說，高層建筑比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽說什么高層建筑坍塌的事么?沒有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  二、防火:這是個問題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽一個高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當前消防對高層大火撲救技術和設施有較大不足所致，因為這幾起高層大火，消防已非常重視應對措施，這個肯定逐漸會解決;

  查看全文↓ 2018-07-12 10:33:12

相關問題

• 問 一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，哪一種戶型**好?
  答

  從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，**好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向?qū)α?，采光通風都非常充裕，保證了**大的生活舒適度。

• 問 高層兩梯兩戶哪戶**好 
  答

  其實我認為對于兩梯兩戶的高層來說選擇哪個戶型區(qū)別不是很大，因為一般都是對稱的、一樣的戶型，**關鍵是選擇樓層啊，我給你個建議：選擇低壓供水區(qū)的樓層（一般在五六層幾以下的），也就是市政供水區(qū)，對于市政直接供水一般情況下是不會停水的除非市政管道爆裂或供水公司停電，這兩種的可能性幾乎很少見的，所以即使小區(qū)或該棟樓停電，**起碼對你的生活不會產(chǎn)生大的影響，常時間沒電可以，開始沒水是萬萬不行的，畢竟你要做飯、吃飯、洗漱、上廁所啊，而且一旦停電，爬個五層、六層樓對于一般人肯定是沒有問題的，可是對于十幾層或二十幾層、甚至三十幾層的房子來說，因為這些樓層都屬于中壓或高壓供水區(qū)，都是靠水泵進行二次供水的，一停電就無法使用的，再說一天爬一趟可能都很難受或接受不了的，還有就是一旦該區(qū)域樓層發(fā)生火災，從現(xiàn)在的消防能力來說基本無法解決，只能看著火災燒。

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• 問 現(xiàn)在流行的一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，到底哪一種**好呢?
  答

  從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，**好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向?qū)α鳎晒馔L都非常充裕，保證了**大的生活舒適度。

• 問 兩梯兩戶公攤大約多少
  答

  兩梯兩戶的公攤大概在15%到20%左右，在同等條件之下，兩梯兩戶的房屋公攤系數(shù)會比一梯兩戶公攤的系數(shù)要多5%，而且一般兩梯兩戶的房屋大多都是高層住宅，層高都也一般在12~30層左右，常規(guī)的公攤面積就在15~30之間。而且如果屬于高檔小區(qū)的話，公攤面積還會有所增加。常規(guī)的公攤面積一般包括了大廳，走廊以及電梯和外墻等面積。一般來說公攤面積的計算方式是建筑面積減去套內(nèi)的建筑面積，而且工單面積一般和樓層的高低有著直接的關系，如果是6層以下的房屋，公攤面積一般在5~10%之間，而且如果小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境越多，整體所需要承擔的公攤面積也就越大。但是對于購房者來說，并不是公攤面積越小就一定越好，公攤面積減小會直接導致所公共使用的區(qū)域減少，一定程度上會影響到居住的舒適感，比如小區(qū)內(nèi)道路變窄，門廳面積減少等等。

• 問 一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別
  答

  一梯兩戶是指一個樓梯只有兩個單位的住宅，一梯多戶指的是一個樓梯有多個單位的住宅，而兩梯四戶指的是有兩個樓梯，每個樓梯有四個單位的住宅。

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