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• 138****1740

  沒有不良征信可以嘗試申請，若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:38:59
• 154****7515

  貸款本身不應(yīng)新的貸款，會影響房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。
  一般來說，當(dāng)償債比超過50%，銀行就不會再發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:38:52
• 138****5729

  由于你的貸款額度不高，影響應(yīng)該不大。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:38:47

相關(guān)問題

• 問 房貸和信用貸有沖突嗎
  答

  信用卡欠款會被記錄負(fù)債，對買房貸款有影響。如果信用卡有逾期會影響買房貸款，信用卡良好的還款記錄有利于買房貸款的審批。

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• 問 經(jīng)營性貸款房貸被拒怎么辦
  答

  及時把消費貸款、網(wǎng)貸還清，自己沒錢也要向親戚朋友借錢，然后提供結(jié)清證明給銀行，銀行會在下個月重新查你的征信，如果沒有問題，一般是可以通過房貸申請的。

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• 問 農(nóng)貸和房貸有沖突嗎
  答

  不會沖突。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 如何用經(jīng)營性貸款去買房
  答

  經(jīng)營性貸款去買房本身就是違法的情況，如果一旦被銀行查出有套籠貸款購房的行為，現(xiàn)有的房屋可能會被查封，還會面臨相應(yīng)的懲罰。個人經(jīng)營性貸款需要貸款人名下有公司或者是有股份，當(dāng)前國家嚴(yán)格管控消費類的、經(jīng)營類貸款用于購房。想要購房建議還是去嘗試使用房屋抵押貸款，走正規(guī)的貸款申請，房屋抵押貸款的利息會比經(jīng)營貸款的利息要低上很多。申請房屋抵押貸款利息需要滿足銀行的放款條件提供個人的身份證、收入證明，如果自身已經(jīng)結(jié)婚還要夫妻二人的共同材料。銀行會對借款人提供的信息進(jìn)行審核，特別是對借款人的還款能力進(jìn)行考核，盡可能的提升自身的還款能力。都是如果名下還有其他的不動產(chǎn)或者是抵押物，都可以提交給銀行來增強(qiáng)審批的成功幾率。

• 問 企業(yè)經(jīng)營性貸款是如何貸的？
  答

  上海房產(chǎn)抵押貸款(公司經(jīng)營性貸款)——融資新渠道(無需用途**高可貸8成)本公司美旭投資專業(yè)全程**銀行房產(chǎn)抵押貸款1.申請額度**高可達(dá)7成; 法人、股東**高可貸8成。2.本市只有一套房產(chǎn),或房產(chǎn)內(nèi)少量貸款尚未還清,均可辦理此項業(yè)務(wù)。3.三周資金直接放到本人或本人企業(yè)帳戶,無用途限制。4.所有貸款合同簽定及相關(guān)手續(xù)辦理均由客戶親自到場,安全省心效率高! 5.為客戶爭取**低銀行利率優(yōu)惠。并且額度授信,隨借隨還貸款條件: 1. 借款人在上海有房產(chǎn)(住宅、商鋪、辦公房、廠房)作為抵押物,并已取得房地產(chǎn)權(quán)證2. 房產(chǎn)價值100萬以上,房齡20年之內(nèi)。(房產(chǎn)內(nèi)已有貸款也可辦理)貸款年限:1—20年(按各大銀行情況來選擇);貸款利率:6.80% —8.46%年 (按各大銀行情況來選擇)還款方式:每月等額本息或按月付息,辦理周期:三周左右

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