5個(gè)不適合提前還款的情況哪5種情況?1理財(cái)收益率高如果你有一大筆錢(qián),要計(jì)算一下,這些錢(qián)是拿去提前還款好還是購(gòu)買(mǎi)其它的理財(cái)項(xiàng)目比較好。如果理財(cái)項(xiàng)目的利率高于房貸利率,這個(gè)時(shí)候,提前還款就不劃算了。2降息政策出臺(tái)如果在貸款成功之后或者還貸一定期限之后,遇到國(guó)家降息政策,那么恭喜你,撿到便宜了,利息降了,意味著每個(gè)月的房貸也少了。這個(gè)時(shí)候提前還款就不劃算了。3等額本息還款年限過(guò)半如果你是按照等額本息的還款方式,并且貸款年限過(guò)半,說(shuō)明全部貸款和利息已經(jīng)超過(guò)50%—80%被償還完畢,剩下的月供本金占比重大,利息數(shù)量極少。此時(shí),提前還款省下的錢(qián)并不多,而且大部分錢(qián),大部分壓力都扛過(guò)去了,剩下的小部分也沒(méi)必要一下子全交付出去。4等額本金還款期已過(guò)1/3對(duì)于采用等額本金還款方式還房貸的人來(lái)說(shuō),按照等額本金的計(jì)算方法,一般情況下,當(dāng)還款時(shí)間超過(guò)三分之一時(shí),提前還款就不劃算了。因?yàn)榇藭r(shí)利息所剩不多,剩下的基本上是本金,本金是絕對(duì)不會(huì)少的。所以,提前還款沒(méi)意義。5擔(dān)心加息,并且經(jīng)濟(jì)能力有限的還款人對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō),加息是一場(chǎng)噩夢(mèng),所以總想著經(jīng)濟(jì)能力合適的時(shí)候趕緊把欠銀行的錢(qián)還上。但是,對(duì)于這種普通購(gòu)房者,房貸幾乎就是半輩子的積蓄,一旦出于恐慌心理,提前還上一大筆錢(qián),原有的生活規(guī)劃就會(huì)被打亂,一旦出現(xiàn)什么緊急事件,也因經(jīng)濟(jì)壓力,無(wú)力應(yīng)對(duì)。
全部3個(gè)回答>2018年提前還房貸劃算嗎
154****7452 | 2018-07-12 09:42:32
已有4個(gè)回答
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142****3040
結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況來(lái)看,可能劃算可能不劃算。
查看全文↓ 2018-07-12 10:51:24 -
151****7488
房子,在中國(guó)人的觀(guān)念中并不單單只是一所房子,更像是一個(gè)歸宿、一個(gè)家。所以,很多人終其一生只為在這片土地上有一所屬于自己的房子,能夠容納自己和家人的小小情緒,在四面碰壁時(shí)還能夠有一個(gè)落腳處。
查看全文↓ 2018-07-12 10:51:16 -
156****2091
如果是一年以?xún)?nèi)會(huì)收取違約金。個(gè)別銀行在房貸兩到五年之間提前還貸也會(huì)收取違約金,違約金一般是3%-5%,具體的房貸多久可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款以及違約金怎么算,要向貸款銀行了解清楚。
查看全文↓ 2018-07-12 10:51:04 -
155****1561
買(mǎi)房貸款是現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房**常見(jiàn)的方式。特別是在北上廣深等特大城市,動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房款,要一次性付清對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)是比較困難的。
查看全文↓ 2018-07-12 10:50:57
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問(wèn) 2018年提前還房貸好嗎答
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問(wèn) 2018年提前還貸劃算嗎答
如果借款人經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)大,其實(shí)是可以考慮一次性全部還清,這種提前還貸方式也是相對(duì)較為劃算的,只需要借款人支付一定數(shù)量的違約金即可,在成功還款之后,還能退還一定數(shù)額的銀行房貸保險(xiǎn)費(fèi)和契稅。
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問(wèn) 2018年提前還貸劃算嗎答
提前還款,一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費(fèi)等等,建議您查看您的貸款合同,或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)。
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問(wèn) 2018年提前還貸劃算嗎答
這要看你已經(jīng)還款還了多久,一般商貸不管是幾年,必須要夠十三個(gè)月之后才可以每個(gè)月多還款或者一把子付清
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問(wèn) 2018年提前還貸劃算嗎答
這要看你已經(jīng)還款還了多久,一般商貸不管是幾年,必須要夠十三個(gè)月之后才可以每個(gè)月多還款或者一把子付清
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