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• 133****9759

  如果借款人經(jīng)濟實力比較強大，其實是可以考慮一次性全部還清，這種提前還貸方式也是相對較為劃算的，只需要借款人支付一定數(shù)量的違約金即可，在成功還款之后，還能退還一定數(shù)額的銀行房貸保險費和契稅。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:25:32
• 133****4775

  你一般來說，房貸正常還款3年后，再申請?zhí)崆斑€款比較劃算，相應(yīng)的需要支付的違約金要少些。以建行為例：
  建行房貸提前還款的違約金根據(jù)提前還款的時間不同，違約金也不同。比如：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款3年提前還款。收取收取提前還款額的百分之一。
  此外如果想少付利息，可以改成等額本金還款方式，或者縮短貸款年限。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:25:16
• 155****8984

  并非每個人都適合提前還貸的，提前還貸是否換算較好要綜合宏觀大環(huán)境和個人實際情況來判斷，主要考慮貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經(jīng)濟大環(huán)境等問題。
  
  首先，要看客戶貸款時簽訂的合同中所確定的貸款利率。若使用公積金貸款，年利率較低，僅為4.5%左右，在這種情況下并不需要急于還款。而對于使用商業(yè)貸款的客戶來說，目前來看5年以上貸款利率一般為6.55%，首套可享受8.5折~9折的優(yōu)惠，二套房需上浮10%。在這種情況下，若前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率的，也不必提前還款。
  
  其次，是否提前還款需考慮個人的投資能力。資深按揭中介鄭大源指出，如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等，若預(yù)計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本，客戶較好將流動資金用于投資。
  
  此外，從經(jīng)濟大環(huán)境來看，如果正處于降息通道，短期內(nèi)加息的可能性不大?？蛻簟敖璧腻X越多、時間越長就越好，不必急于還款”。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:24:51

相關(guān)問題

• 問 2018年提前還貸劃算嗎
  答

  提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心確認。

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• 問 2018年提前還貸劃算嗎
  答

  這要看你已經(jīng)還款還了多久，一般商貸不管是幾年，必須要夠十三個月之后才可以每個月多還款或者一把子付清

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• 問 2018年提前還貸劃算嗎
  答

  這要看你已經(jīng)還款還了多久，一般商貸不管是幾年，必須要夠十三個月之后才可以每個月多還款或者一把子付清

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• 問 2018年提前還貸合適嗎
  答

  如果有更有效的投資渠道，建議暫時不還。現(xiàn)在銀根緊縮，如果有更好的投資機會，你想借錢就難了。另外，貸款利率你還沒說出來呢，貸款利息不好算。

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• 問 2018年提前還房貸劃算嗎
  答

  結(jié)合個人實際情況來看，可能劃算可能不劃算。

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