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• 141****8548

  這要看你產(chǎn)權(quán)證上的面積，物業(yè)費(fèi)一般都是按產(chǎn)權(quán)證上的面積作為收費(fèi)依據(jù)。但如果業(yè)委會成立后，經(jīng)業(yè)主大會同意，另有約定的，也可以按業(yè)主大會通過的《業(yè)主管理規(guī)約》執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:45:43
• 139****9437

  正常來說物業(yè)費(fèi)是按平方收取的，你所購買的復(fù)式樓應(yīng)該也是把二樓的面積也算進(jìn)去了，所以，繳納物業(yè)費(fèi)也是合理的，如果說二樓的面積沒有寫進(jìn)房產(chǎn)證，那么收取物業(yè)費(fèi)就是違規(guī)行為

  查看全文↓ 2018-07-12 01:45:38
• 148****6165

  是否收取物業(yè)費(fèi)，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對躍層的面積是否有寫上。
  物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：
  層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。
  綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級面積為基準(zhǔn)，再看躍層高度確定計(jì)算方式。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:45:33

相關(guān)問題

• 問 ??復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？如何算？
  答

  你好，商品房物業(yè)費(fèi)都有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，都是按照面積來算的。小高層收費(fèi)應(yīng)該在1.1元/平方一個(gè)月左右。然后乘以面積。

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• 問 復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？怎么算？
  答

  是否收取物業(yè)費(fèi)，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級面積為基準(zhǔn)，再看躍層高度確定計(jì)算方式。

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• 問 復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？屬于公共部分嗎？？
  答

  被盜可以不給物業(yè)費(fèi)嗎？什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi).?

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• 問 ??復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？頂樓躍層物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是否減半交納?？
  答

  是否收取物業(yè)費(fèi)，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級面積為基準(zhǔn)，再看躍層高度確定計(jì)算方式。

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• 問 復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？頂樓躍層物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是不是減半交納?？
  答

  是否收取物業(yè)費(fèi)，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級面積為基準(zhǔn)，再看躍層高度確定計(jì)算方式。

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