已有5個回答

• 134****8672

  先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地局辦理批地手續(xù)，辦理土地使用證，再到建設(shè)局辦理報(bào)建手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:33:26
• 132****1813

  如果是新征地先報(bào)建然后才辦土地證
  如果是買的二手的，必須要有原土地證和合同，或者是歷史沿用地，你要搞清楚你的地是什么情況。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:32:04
• 143****4606

  
  
  土地證與建筑可能不一致.
  

  查看全文↓ 2018-07-12 01:30:41
• 157****9900

  能建房子。只要報(bào)建手續(xù)完備，就可以建房。土地使用證是房屋竣工后的事，房屋竣工后向當(dāng)?shù)貒临Y源局或國土所申請登記，國土資源局審核確認(rèn)后予以發(fā)證。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:29:45
• 143****5829

  
  
  要看是什么性質(zhì)的土地，如果的宅基地的，所有關(guān)權(quán)不是你的，你只享有使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 01:29:43

相關(guān)問題

• 問 只是報(bào)建沒有土地使用證可以建嗎? 我家是原址重建沒有土地使用證，但己報(bào)建，算違建嗎
  答

  一般是需要憑《國有土地使用權(quán)出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，之后在辦理土地使用證。因?yàn)楦鞯剞k理前后不一，建議親自到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)局了解清楚，再準(zhǔn)備資料辦理。一般地產(chǎn)開發(fā)流程如下：發(fā)改委備案，規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；土地證已有，可以省去辦理土地手續(xù)的時(shí)間；規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)局辦理建筑工程施工許可證。以下是地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)用，私宅報(bào)建可能會有差異，具體可到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)局咨詢。移交縣國土資源局審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所實(shí)地勘測后只要符合建住宅條件的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由本人申請、村委會同意，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。

  全部3個回答>
• 問 只是報(bào)建沒有土地使用證可以建嗎? 不能辦房產(chǎn)證,國有土地使用證,但又可以報(bào)建這樣的
  答

  你的理解有誤吧，農(nóng)村房屋確權(quán)的**終結(jié)果，就是給一些歷史遺留下來無證的房屋，頒給集體土地使用證（宅基地證）。你既然已經(jīng)有了這個證，那就是已經(jīng)確權(quán)過了。宅基地的審批程序 　 1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測 ；2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見；3、國土資源局簽署意見；4、報(bào)州或省人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 ；

  全部5個回答>
• 問 土地使用證怎樣報(bào)建
  答

  首先得確定土地的性質(zhì)是劃撥用地還是怎么來的，這東西除了土地所有單位同意，恐怕還得征詢到底政府的意見，然后報(bào)發(fā)改委立項(xiàng)。然后對于新建的東西肯定是有要求的，比如不能從事商業(yè)之類的。立項(xiàng)之后就按正常的程序辦理就行了。

  全部4個回答>
• 問 只是報(bào)建沒有土地使用證可以建嗎? 在農(nóng)村沒有土地證的地皮，蓋房需要報(bào)建嗎？
  答

  當(dāng)然要報(bào)建！1、你買的是農(nóng)村宅基地，還是耕地。耕地是不可以建房的。2、宅基地的賣家以前辦理過土地證或建房許可證沒有。如果有那可以辦過戶，以后的事情就好辦很多。3、你有沒有農(nóng)業(yè)戶口，如果有，戶口有沒有入戶在宅基地的村集體。沒有本村的農(nóng)業(yè)戶口也沒有辦法辦理土地證過戶。4、有了土地證，你才能去申請報(bào)建，這樣也就合法了。這也是以后辦理房產(chǎn)證的前提條件。

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用證怎樣報(bào)建？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般是需要憑《國有土地使用權(quán)出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，之后在辦理土地使用證。因?yàn)楦鞯剞k理前后不一，建議親自到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)局了解清楚，再準(zhǔn)備資料辦理。一般地產(chǎn)開發(fā)流程如下：1. 發(fā)改委備案，2. 規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3. 土地證已有，可以省去辦理土地手續(xù)的時(shí)間；4. 規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5. 建設(shè)局辦理建筑工程施工許可證。以下是地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)用，私宅報(bào)建可能會有差異，具體可到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)局咨詢。移交縣國土資源局審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所實(shí)地勘測后只要符合建住宅條件的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由本人申請、村委會同意，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。

  全部3個回答>