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• 148****4641

  2年。以前是5年。現(xiàn)在2年就可以交易了！

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:42
• 131****0496

  　經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關(guān)的消息具體的指出這個問題。
  
  　　經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過原先土地的減免稅費(fèi)以及對低收入家庭的財政補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變成按照出資比例共同擁有經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式；也就是政府和低收入家庭共同出資來修建，就像是擁有股份一樣的形式來擁有經(jīng)濟(jì)房，這也是對低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策，為低收入家庭解決了住房問題。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:18
• 144****7911

  判給丈夫

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:00

相關(guān)問題

• 問 騙購經(jīng)濟(jì)適用房會得到什么處罰嗎？
  答

  對弄虛作假、隱瞞家族收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房子的家庭或個人，一經(jīng)查實(shí)，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門限期收回住房，并不予以任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由此造成的所有損失由購房人承擔(dān)；在購房人取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟(jì)適用住房只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途，對違反此條規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定收回住房。對有上述情形的購房人，取消在5年內(nèi)再次申請購買或租憑各類政策性、保障性住房的資格。對出具虛假證明的單位，依法追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

• 問 ??騙購經(jīng)濟(jì)適用房犯罪嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  涉嫌詐騙犯罪，可以報案處理。詐騙罪，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。《刑法》：第二百六十六條　詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定?！?*高人民法院、**高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報**高人民法院、**高人民檢察院備案。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以過戶
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房要滿了五年后,然后補(bǔ)交一些稅費(fèi)轉(zhuǎn)為商品房后才能正常交易。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以交易
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?可以買賣的年限是幾年?按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房在購買5年內(nèi)不得交易。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法(草案)》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套核準(zhǔn)建筑面積控制在60平方米，物業(yè)管理費(fèi)用按本市物業(yè)管理的**低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易;此外，草案對開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策和申請條件、程序都做出明確的規(guī)定。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán):經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得上市交易一、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，并辦理以下手續(xù)，可上市交易:補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價款(包括土地收益價款、相關(guān)稅費(fèi)及房屋差價等)。土地收益等相關(guān)價款按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購房差價的80%計算;依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以買賣？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，產(chǎn)權(quán)年限70年，經(jīng)濟(jì)適用房交易的條件：首先，經(jīng)濟(jì)適用房滿足條件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。根據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定：不滿5年的，不能以市場價出售，而且是政府回購；取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。其他手續(xù)和商品房交易一樣。

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