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• 143****6598

  如果是我就選前面是綠化帶的三樓。 挨著公共設施的5樓，不管是辦托老所還是幼兒園或者超市，來來往往的人多，以后會很吵鬧的，經(jīng)常處在吵鬧的環(huán)境下，人會變得煩燥，也不利于小孩的成長。
  中間的四樓前面有15層的樓擋著，樓間距也就40米左右，感覺應該比較堵，不管是陽光還是通風都不會很暢通。
  相比之下前面有綠化帶的三樓，視線等各方面會比較好些。雖然三樓低了些，但是比起前兩種來說，總體居住的環(huán)境更好些吧。況且三樓的高度與四樓和五樓也差不了多少米。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:05:13
• 152****6694

  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:05:05
• 134****4903

  從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢很明顯，南北通透，便于采光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。 缺點：房價較高，戶內(nèi)格局不可變。 建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好；居高望遠，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。 缺點：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。
  選擇頂層要注意幾點 一、頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利于空氣流動和散熱。 二、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚?，如處理成坡屋頂?三、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位(如結(jié)構(gòu)縫，沉降縫)、構(gòu)造變化部位(如伸縮縫等)，因此消費者選房時，要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間。 高層塔樓或板樓(七層以上)優(yōu)點：采光、通風、景觀都比較好。缺點：對于現(xiàn)在動輒二三十層的高層住宅而言，太高的房子更容易感受到大風的威力，而且在高層的銷售中，樓層越高價格就越高，太高的樓層性價比不好。**好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓

  查看全文↓ 2018-07-11 15:04:48

相關(guān)問題

• 問 16層的房子我選的3樓如何?高的房子選3層好嗎？
  答

  原規(guī)劃和是否經(jīng)過批準的規(guī)劃要搞清楚。要是沒有經(jīng)過規(guī)劃局的批準，開發(fā)商是沒有那個膽子的，當然，排除個別所謂極具實力背景的開發(fā)商。那只能是協(xié)商處理。假如經(jīng)過批準了，只能是自認倒霉了。**后的出路就是聯(lián)名其他業(yè)主向發(fā)展商討說法。小業(yè)主個人的力量太小了。

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• 問 16層的房子我選的3樓如何?17層高的房子選3層好嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 16層的房子我選的3樓如何?17層樓房買選3樓和17樓就剩下這兩層了
  答

  九到十二層不建議購買，因為九樓到十二樓的高度被稱為揚灰層，灰塵到了那個高度會沉積，不會上升也不會下降，空氣質(zhì)量超級差，所以不建議購買！

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• 問 ??16層的房子選8樓可以嗎？
  答

  樓主對通風要求比較高的話，千萬不要買南北不通透的。還有總共是16層的，你13樓怕什么熱。再有，你在選擇樓層的時候，就對比12和13？ 這種差距太小，基本可以忽略不計。如果你要是在7樓左右還有13樓左右糾結(jié)，我覺得倒是情有可原，12 13 建議12吧

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• 問 16層高選10樓如何
  答

  樓層是好的 靠馬路會不會太吵 高層10樓的采光 通風不受不大影響，如果不怕吵這是**好的。

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