已有4個(gè)回答

• 132****8132

  那要看什么情況了，如果說(shuō)是別墅，那就不歸物業(yè)管理，因?yàn)椴粚儆诠苍O(shè)施，如果說(shuō)是多層應(yīng)該要叫物業(yè)來(lái)疏通。這主要還要看你們的物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有內(nèi)有約定。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:03:44
• 145****5673

  一樓地下管道屬于公共部位，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。小修小補(bǔ)，物業(yè)出錢(qián)，如果是大修或者更新改造，就可能一個(gè)單元住戶(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用，或者動(dòng)用維修基金。
  只有每家下水管道支管，也就是自己家的下水 到 下水立管的那一段管道，每家自己負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:03:36
• 142****6712

  室內(nèi)的是不歸物業(yè)管的-。- 你可以讓他們修，但是他們可以收費(fèi)的。。。 你這個(gè)屬于根本沒(méi)有疏通好，沒(méi)有治本，你可以打電話(huà)給物業(yè)投訴，這個(gè)屬于疏通的師傅工作不負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:03:29
• 155****9923

  公共管道，物業(yè)應(yīng)該管，屬于公共設(shè)施。住宅公共大管以?xún)?nèi)的小管，屬于住戶(hù)自己的，由住戶(hù)自己負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:03:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自來(lái)水管道更換歸物業(yè)管理嗎
  答

  物管有義務(wù)維修，可跟物業(yè)方面協(xié)商，全體業(yè)主集資一部分，物業(yè)出一部分。如果購(gòu)房時(shí)業(yè)主有繳交維修基金，可申請(qǐng)動(dòng)內(nèi)維修基金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪些管道歸物業(yè)管理？住戶(hù)管道井歸物業(yè)管理嗎？
  答

  物業(yè)管理的是公共部分，比如一樓地下管道就屬于公共部位，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。小修小補(bǔ)，物業(yè)出錢(qián)，如果是大修或者更新改造，就可能住戶(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用，或者動(dòng)用物業(yè)維修基金。而住戶(hù)里面的，則不歸物業(yè)管理，是屬于住戶(hù)自己的，出了問(wèn)題通常由住戶(hù)自己解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些管道歸物業(yè)管理？住戶(hù)管道井歸不歸物業(yè)管理？
  答

  住戶(hù)下水管通往主管處，是業(yè)主自行管理維護(hù)，不屬于物業(yè)管理。主管則是物業(yè)管理內(nèi)容。通往污水井的均是主管，那是物業(yè)管理范圍內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪些管道歸物業(yè)管理
  答

  物業(yè)管理范圍通常根據(jù)合同來(lái)詳細(xì)約定，住宅小區(qū)本人暫列如下，不同小區(qū)會(huì)有不同，供參考：一、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。二、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。三、本物業(yè)紅線(xiàn)內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車(chē)棚）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。四、本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。五、公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。六、本小區(qū)紅線(xiàn)內(nèi)車(chē)輛行駛及停泊的管理。七、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等護(hù)衛(wèi)服務(wù)工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管義務(wù)和責(zé)任）。八、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)哪些管道歸物業(yè)管理？
  答

  1、小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。2、物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國(guó)土資源與房屋管理局，咨詢(xún)所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。3、物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設(shè)施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類(lèi)共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。4、以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線(xiàn)、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。5、所以，電線(xiàn)屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，在小區(qū)物業(yè)的管轄范圍，如果小區(qū)不負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)管理處投訴。

  全部3個(gè)回答>