已有5個回答

• 142****3646

  一般辦不了公證。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:53:07
• 137****9973

  這是無法公正的

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:49
• 158****2498

  雖然回遷人未取得房產(chǎn)證,但對該房屋享有準權,有權對其所安置的房屋進行處分,在尚未取得房地產(chǎn)權證之前,享有買賣合同上的債權,當然有權對該債權進行轉(zhuǎn)讓。
  因此只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎上簽訂的房屋買賣合同,系雙方的真實意思表示,合同內(nèi)容并未違反法律強制性規(guī)定或社會公共利益,該房屋買賣合同應為合法有效。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:31
• 135****9815

  你好，根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權證書的房屋是不能買賣的，

  查看全文↓ 2018-07-11 14:52:04
• 137****4475

  可以公證。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:51:43

相關問題

• 問 ??回遷房沒有房產(chǎn)證買賣能公證嗎？有什么作用嗎？
  答

  購買沒有房產(chǎn)證的回遷房，存在著非常大的法律風險。首先，需要房屋產(chǎn)權人來和您簽訂買賣合同。其次，一定要在買賣合同中明確約定防止賣房人反悔的違約責任條款。再者，**好通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付款?？梢赃x擇分期付款，待辦理完過戶手續(xù)時再付清全款。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第六條的規(guī)定“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記”。房屋產(chǎn)權人到底是誰，是以房屋登記部門的登記為準，也就是說以房屋產(chǎn)權證為準。當然，回遷房也有例外情況?？傊?，您的情況，法律關系復雜，事關重大，**好和律師面談。聘請律師為您量身擬定房屋買賣合同。

  全部4個回答>
• 問 回遷房沒有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎
  答

  不能。沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣，因為房產(chǎn)證是買賣房子的必要憑證，法律也規(guī)定了房子必須有房產(chǎn)證才能進行買賣。

  全部3個回答>
• 問 ?? 回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎
  答

  安國家規(guī)定動遷房房產(chǎn)證或者動遷協(xié)議不滿3年是不能上產(chǎn)證的，如果你買了是不收法律保護的。后期糾紛比較多，有些房東急用錢會一房多賣出了事情很麻煩。如果等到后期可以交易了市場價變動較大，房東也會違約的。

  全部5個回答>
• 問 回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？
  答

  不可以的%7E回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣． 如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權（完全產(chǎn)權）。此類房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。 2。原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權（經(jīng)濟適用房產(chǎn)權），從回遷之日起5年后才可上市交易，過戶費用高。 回遷房的優(yōu)點是物業(yè)費便宜，地點多是繁華地區(qū)。 缺點是房子質(zhì)量優(yōu)待改善，公攤面積大。房產(chǎn)證除了特殊標注外沒有其它區(qū)別.都是一樣的產(chǎn)權

  全部2個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的回遷房怎么公證？
  答

  一般辦不了公證。

  全部3個回答>