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• 146****0182

  廉租房可以購(gòu)買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。
  根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購(gòu)買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買人只擁有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:18:25
• 151****0935

  不可以買，只能由符合條件的人承租。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 14:18:07
• 132****8625

  不能，也不能租給他人

  查看全文↓ 2018-07-11 14:17:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 洛陽(yáng)廉租房可以買嗎?是不是不行啊?
  答

  廉租房出售的另外一個(gè)原則是“產(chǎn)權(quán)共有”。也就是說(shuō)，實(shí)行購(gòu)買人與政府共有產(chǎn)權(quán)制度——個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例為70%，政府產(chǎn)權(quán)比例為30%。

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• 問(wèn) ??2015洛陽(yáng)廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  洛陽(yáng)都不可以，但是部分試點(diǎn)地區(qū)可以。為進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，提升管理和服務(wù)能力。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部根據(jù)地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，聯(lián)合下發(fā)《推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的試點(diǎn)方案》（建?！?018〕92號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)省（區(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作?！锻ㄖ访鞔_了指導(dǎo)思想和堅(jiān)持政府主導(dǎo)、公開(kāi)擇優(yōu)和注重實(shí)效的基本原則。通過(guò)在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)?。▍^(qū)）開(kāi)展試點(diǎn)工作。建立健全公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，完善政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的管理制度與流程，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)成果，為提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力提供支撐。《通知》要求試點(diǎn)地區(qū)要加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督、推進(jìn)試點(diǎn)實(shí)施、注重宣傳引導(dǎo)和暢通投訴建議渠道四個(gè)方面。

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• 問(wèn) ??洛陽(yáng)單身可以申請(qǐng)廉租房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。就是說(shuō)外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請(qǐng)廉租房。 2、在申請(qǐng)人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。 3、已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。 4、申請(qǐng)廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。 5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算，依此類推。 6、申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)為1人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)低于15萬(wàn)元、家庭人數(shù)為2人時(shí)低于23萬(wàn)元、為3人時(shí)低于30萬(wàn)元、4人時(shí)低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)元方可申請(qǐng)。 7、無(wú)房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。 8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民。 9、申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

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• 問(wèn) ?? 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房不能購(gòu)買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中頭次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買人優(yōu)惠。購(gòu)買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚?，分期付款期間，購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問(wèn) 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房是可以不購(gòu)買的，作為一種特定的住房，是以購(gòu)房租房和購(gòu)房補(bǔ)助等多種形式來(lái)幫助特定的群體，只要符合相應(yīng)的條件，并且通過(guò)了相關(guān)部門的審批，才能夠申請(qǐng)租賃，廉租房的物權(quán)歸于政府所有，是沒(méi)有辦法，正常像商品房一樣上市交易，雖然說(shuō)現(xiàn)在有一些城市相繼出臺(tái)了廉租房可以購(gòu)買的政策，但是并沒(méi)有在全國(guó)實(shí)施，而且各地方的保障性住房政策是可以自行調(diào)整的。像現(xiàn)在市場(chǎng)上還有公租房和廉租房有本質(zhì)上的區(qū)別，公租房的全稱是公共租賃住房，是由政府投資并且給予政策支持的一種房子，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)歸屬由公共機(jī)構(gòu)所有，是只能夠通過(guò)租賃的形式獲得房屋的居住權(quán)。一般是由政府出資建房，待遇比較低的資金租給租戶，大多數(shù)情況之下只能夠租5年。