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• 137****3227

  廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達(dá)到5年（含）以上方可進(jìn)行交易。廉租房購買申請人只該房70%的房產(chǎn)權(quán)，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房恢復(fù)成為商品房自由買賣。
  （一）廉租房買賣條件
  1、廉租房自住達(dá)5年(含)以上；
  2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)；
  3、只能買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的人；
  4、購買人必須是低收入家庭或**低收入家庭。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:43:17
• 147****3250

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。
  根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補(bǔ)貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:41
• 143****9969

  廉租房可以購買的。還有很多人關(guān)心，廉租房住滿五年能買嗎?實際上，國家已經(jīng)放寬了一些標(biāo)準(zhǔn)，廉租房可以購買的。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:07

相關(guān)問題

• 問 ??宜章縣長沖廉租房可以買嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公租房的房租價格是由當(dāng)?shù)厝嗣裾疀Q定的。《公共租賃住房管理辦法》 第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會公布，并定期調(diào)整。第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ?? 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分?jǐn)偢肚?，分期付款期間，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房是可以不購買的，作為一種特定的住房，是以購房租房和購房補(bǔ)助等多種形式來幫助特定的群體，只要符合相應(yīng)的條件，并且通過了相關(guān)部門的審批，才能夠申請租賃，廉租房的物權(quán)歸于政府所有，是沒有辦法，正常像商品房一樣上市交易，雖然說現(xiàn)在有一些城市相繼出臺了廉租房可以購買的政策，但是并沒有在全國實施，而且各地方的保障性住房政策是可以自行調(diào)整的。像現(xiàn)在市場上還有公租房和廉租房有本質(zhì)上的區(qū)別，公租房的全稱是公共租賃住房，是由政府投資并且給予政策支持的一種房子，因為房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬由公共機(jī)構(gòu)所有，是只能夠通過租賃的形式獲得房屋的居住權(quán)。一般是由政府出資建房，待遇比較低的資金租給租戶，大多數(shù)情況之下只能夠租5年。

• 問 廉租房可以賣嗎? 各位廉租房住多久可以買
  答

  廉租房你只能賣給政府 這個需要名額才能買的 不是說你10幾萬買下你想怎么賣就怎么賣 不住了只能賣給政府 要不就接著住 這是政策 政府嚴(yán)禁買賣臨猗花園的房子 房產(chǎn)局專門過來送過文件

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• 問 ??寧都廉租房可以買嗎？
  答

  廉租房可以購買嗎廉租房可以購買嗎?這個問題有肯定的回答，廉租房可以購買的。還有很多人關(guān)心，廉租房住滿五年能買嗎?實際上，國家已經(jīng)放寬了一些標(biāo)準(zhǔn)，廉租房可以購買的。什么是廉租房呢?廉租房，簡單來說就是廉價的租房，每個月象征性的收一點(diǎn)房租就可以了，幾乎可以說，這個房屋是白住的。廉租房可以購買的又是為什么呢?一般情況下，廉租房的申請要求也是非?？量痰?，必須要滿足低保戶+無房戶的條件才有機(jī)會申請廉租房。廉租房可以購買的還有一定的前提。一旦住戶將來的條件好了，那么就不符合入住的標(biāo)準(zhǔn)了，政府就會把房子收回去給其他的有資格的人來入住，如此循環(huán)下去，廉租房似乎根本就不賣的。廉租房可以購買的還和廉租房的分配方式有關(guān)。廉租房可以購買的與分配的方式有很大的關(guān)聯(lián)。廉租房的分配一般會堅持“只租不售、公開、透明”的原則來進(jìn)行分配，承租的廉租住房一般會實行申請、審批、輪候的步驟。廉租房可以購買的就和上面的程序有關(guān)。

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