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• 155****0908

  您好，已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有.
  1、房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。
  2、房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
  3、在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。
  4、購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。
  另外購(gòu)買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。
  望采納謝謝

  查看全文↓ 2018-07-11 10:35:57
• 132****8550

  看單位的規(guī)定和當(dāng)?shù)氐恼呦拗?一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么大的問(wèn)題.如果現(xiàn)在更名更好一些.

  查看全文↓ 2018-07-11 10:35:49
• 145****2389

  房改房買幾套不是問(wèn)題，問(wèn)題是你們兩套合起來(lái)的面積有沒(méi)有超過(guò)可以享受的標(biāo)準(zhǔn)，比如有的地方規(guī)定科員級(jí)的干部每人70平方米，鄰居沒(méi)權(quán)起訴。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:35:43
• 131****3800

  房改房的政策性非常強(qiáng)，一般都規(guī)定只能享受一次房改（或者一套房改房），這個(gè)有明確規(guī)定 。
  
  你首先得明白持有兩套房改房實(shí)際上你已經(jīng)違反了相關(guān)的規(guī)定，建議你咨詢專業(yè)人士，找到合適的規(guī)避辦法，否則，房產(chǎn)中心不可能給予你任何東西的。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:35:36
• 146****6129

  這本來(lái)就是不允許的。
  如果出賣，肯定要按規(guī)定處理。如果自住或出租，又沒(méi)有人舉報(bào)，也許能維持現(xiàn)狀

  查看全文↓ 2018-07-11 10:35:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 何為擁有兩套房改房？
  答

  這方面是有權(quán)利的。在鄭州，經(jīng)濟(jì)適用房的買家，再買商品房，都要將之前的經(jīng)濟(jì)適用房退出來(lái)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房擁有兩套嗎？？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房改房，是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房，可以自由買賣的。你們從每個(gè)單位都弄到了房改房，這是當(dāng)年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。你單位照會(huì)房產(chǎn)局給你撤銷房改房手續(xù)，收回產(chǎn)權(quán)證，這套房子就屬于你單位所有，你單位可以按市場(chǎng)價(jià)買賣，如果是國(guó)營(yíng)單位，買賣之后的收益要上交當(dāng)?shù)刎?cái)政，單位是無(wú)利的。上面具體的政策法規(guī)，在你地的政府行政服務(wù)大廳可以索取詢問(wèn)。你現(xiàn)在還有一個(gè)辦法，可以不用退房，不用再交錢，就可以把房子留住。這就是立即辦理假離婚。等過(guò)去這一陣風(fēng)，再?gòu)?fù)婚。

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• 問(wèn) ?? 個(gè)人能擁有兩套房改房嗎
  答

  不可以，只能有一套，但是商品房不受限制，你有100套商品房，也不影響你分福利房或者房改房。

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• 問(wèn) ??個(gè)人能擁有兩套房改房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  不可以，只能有一套，但是商品房不受限制，你有100套商品房，也不影響你分福利房或者房改房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房能買兩套嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  我因居住在丈夫(1973年逝世)單位(大學(xué))公有住房屬"團(tuán)結(jié)戶"，不符合國(guó)家房改房出售條件，故未參加標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改。1998年經(jīng)丈夫單位安排搬入另一成套公有住房，屬可售區(qū)可售房，40平方米，此時(shí)正值全國(guó)進(jìn)行成本價(jià)房改，我即寫丁申請(qǐng)請(qǐng)求參加房改，因該單位房改工作仃止，使我房改房成了歷史遺留問(wèn)題，2000年該單位與其它大學(xué)合并。2003年新校發(fā)布一個(gè)房改文件，其中規(guī)定:遺屬。又非本校職工未參加標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的就不能參加這次成本價(jià)房改。

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