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• 154****7209

  若被征收人（房屋所有權(quán)人）選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式補償?shù)?，可以繼續(xù)履行租賃合同，繼續(xù)承租安置房；若選擇貨幣補償，則只能獲得搬遷費，臨時安置補助費等補償。而且您說的應(yīng)該是公租房吧 這樣的情況下的話應(yīng)該是可以得到賠償?shù)?廉租房也是可以的 因為超過五年具有商品房的性質(zhì)了 謝謝

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:51
• 158****9528

  房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
  這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。
  如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:23
• 157****6493

  1、廉租房是政府提供給生活困難群眾或臨時安置征地拆遷群眾的、房租低于市場價的福利性質(zhì)的租賃房屋，租住人有居住使用權(quán)，但沒有房產(chǎn)的所有權(quán)。
  2、廉租房應(yīng)該只是租住，不是賠償，這是暫時性的，房屋被征用結(jié)束后，原房屋還會歸還原主人，廉租房的租賃期限到期后政府會收回廉租房。
  3、這個問題，也許房屋不是“征用”，而是拆遷“征收”，征用只是政府暫時將原主人的房屋征過去使用，使用到期后會歸還給原主人，原主人仍然擁有對原房屋的所有權(quán)。
  如果是征收，原房屋不會再歸還原主，征收方會給安置房，安置房分配后廉租房也會收回。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:21

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房收回有補償嗎？有什么作用嗎？
  答

  1、承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變廉租房用途、連續(xù)6個月以上沒有居住、政府會收回廉租房。　　2、根據(jù)廉租房文件規(guī)定第五章規(guī)定：　　第二十二條　國務(wù)院建設(shè)主管部門、省級建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，加強對廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果?！　∈?、縣人民政府應(yīng)當定期向社會公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況?！　〉诙龡l　市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況?！　〉诙臈l　已領(lǐng)取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。

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• 問 ??廉租房收回有補償?shù)膯?？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房是一種社會福利，不具有繼承性質(zhì)的。除非共同居住人也符合廉租房條件。廉租房**好不要進行裝修，要是有裝修條件的，那肯定是不符合廉租房條件的。

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• 問 ??離婚廉租房會被收回嗎
  答

  1、 雙方協(xié)商，離婚廉租房怎么分配？ 對于離婚廉租房怎么分配，如何處置，首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對另一方給予一定的補償。對于雙方協(xié)商的，沒有任何強制性的規(guī)定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能違反法律的強制性規(guī)定。對于不能達成一致意見的，又該如何處置呢？ END2、 雙方不能達成一致意見，離婚廉租房怎么分配？ 對于雙方不能達成一致意見的，可以選擇去法院起訴分配廉租房。此時的分配并不是指房子歸誰，只是判決由誰繼續(xù)居住廉租房，另一方搬出廉租房。在這里，由哪方繼續(xù)居住廉租房要法官根據(jù)實際情況來進行分析處理。并不是說誰申請的廉租房，誰就有繼續(xù)居住的權(quán)利。也就是說，一家之主申請廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實際情況，如，收入水平、身體狀況、有無撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況，總之，具體情況具體分析。

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• 問 ??離婚了廉租房會收回嗎？有什么作用嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。從字面意思就可以看出，廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對租住的廉租房并沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。對于其他房屋一般是通過購買取得，**后能夠獲得房屋的所有權(quán)。根據(jù)廉租房的相關(guān)政策規(guī)定，廉租房是針對具備申請廉租房的家庭給予的優(yōu)惠政策。因此，廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭，并不是買賣關(guān)系。住戶對于廉租房沒有處分的權(quán)利。協(xié)議離婚，協(xié)議時可以協(xié)商決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對另一方給予一定的補償。對于雙方協(xié)商的，沒有任何強制性的規(guī)定，只要是不違反法律且雙方意思表示真實的達成的協(xié)議，都是可以的。也就是說，一家之主申請廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實際情況，如，收入水平、身體狀況、有無撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況。廉租房除了上述處理方案外，還可以通過競價的方式操作。夫妻雙方對此廉租房實行競價，由出價高的一方獲得此房的居住權(quán)，并對另一方給予一定的補償。這種方式可能在實際操作中會比較方便。

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• 問 哪些情況廉租房會被收回？
  答

  享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由市、縣（區(qū)）房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門取消保障資格，收回承租的實物配租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補貼： （一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的； （二）因家庭人數(shù)減少或住房建筑面積增加，人均住房建筑面積超出本市確定的廉租住 房保障家庭人均住房建筑面積標準的； （三）擅自改變房屋用途的； （四）將承擔的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的； （五）無正當理由連續(xù)三個月以上未在廉租住房居住的； （六）無正當理由累計三個月以上未交納廉租住房租金及物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用的； （七）取消城鎮(zhèn)低保資格的; （八）違反有關(guān)規(guī)定及其他明顯有失社會公平原則的。