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• 135****6984

  關(guān)鍵看是否違約，可以協(xié)商，沒(méi)有合同可以訴訟解決。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:51:36
• 137****0217

  交了房租又沒(méi)收據(jù)，房主能起訴你，如果你有交房租的證據(jù)，房主就要敗訴。主要證據(jù)包括銀行匯款憑證、或者交款的當(dāng)時(shí)的錄音或者證人。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:51:29
• 136****6604

  **好是有收條，或者有轉(zhuǎn)賬記錄。轉(zhuǎn)賬時(shí)要寫(xiě)明幾月份的租金。如果這個(gè)月交租沒(méi)有寫(xiě)收條的，可以在下個(gè)月交租時(shí)補(bǔ)上，在下個(gè)月的收條上寫(xiě)明是幾月份的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:51:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房租需要收據(jù)嗎
  答

  租房是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，出現(xiàn)所說(shuō)的租房糾紛是比較普遍的，但是真正鬧到法院的幾乎沒(méi)有。 關(guān)于你的問(wèn)題，向房東索要收據(jù)是不太現(xiàn)實(shí)的，**簡(jiǎn)單的方法是租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，其中關(guān)于租金問(wèn)題**好是直接銀行轉(zhuǎn)賬，你只需要保存每次轉(zhuǎn)款憑證就可以了。如果不能銀行轉(zhuǎn)賬，向房東索要每次租金的收條，這個(gè)是必要的。 **需要注意的其實(shí)不是租金收條，在租房糾紛中，出現(xiàn)**多的還是因?yàn)楫?dāng)初租房合同約定不清楚或者不全面造成雙方都執(zhí)一詞的問(wèn)題。在簽訂租房合同時(shí)，個(gè)人建議對(duì)租房中你在使用上可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定，并且附帶一式兩份詳細(xì)的物品清單。

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• 問(wèn) 交房租時(shí)需要中介開(kāi)收據(jù)嗎
  答

  1.房租收據(jù)對(duì)某一具體的房屋租賃關(guān)系有一定的證明力，能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時(shí)能夠證明承租人在某一段時(shí)間具體履行了的法律義務(wù)等等法律事實(shí)，這就是它的法律效力。因此，對(duì)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。2.一般來(lái)說(shuō)，法律事實(shí)、法律證據(jù)這些都是針對(duì)具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說(shuō)房租收據(jù)，則由于這是屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實(shí)的證據(jù)，而我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說(shuō)房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。3.法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果，所以房租收據(jù)具有法律效力。

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• 問(wèn) 怎樣向法院起訴租客不交房租?租客拖欠房租法院起訴收費(fèi)嗎?
  答

  首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決。租客確實(shí)暫時(shí)有資金問(wèn)題，房東應(yīng)該予以理解，暫緩租金的收繳。有利于維護(hù)雙方關(guān)系，租客也會(huì)對(duì)房東感恩，當(dāng)然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時(shí)就應(yīng)該和租戶(hù)講明拖欠租金的責(zé)任，另外可以通過(guò)居委會(huì)或派出所調(diào)解解決糾紛，如果調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以好書(shū)面催繳房租，并保留證據(jù)，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，扣押承租人的財(cái)產(chǎn)，但不可自行扣押其財(cái)產(chǎn)和強(qiáng)行趕出，此類(lèi)措施只能由法院依法進(jìn)行，法院審理后承租人不執(zhí)行的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) 賓館沒(méi)收據(jù)能退房嗎
  答

  一百數(shù)額不多不至于有什么事。不過(guò)很可能是誤會(huì)，他們哪能不收錢(qián)給單子。

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• 問(wèn) ?? 怎樣向法院起訴租客不交房租
  答

  1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無(wú)權(quán)處置。承租人拒不搬出的，應(yīng)通過(guò)法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動(dòng)手打人者將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)行政甚至刑事責(zé)任---造成輕傷以下后果的，由公安部門(mén)按照治安管理處罰條例進(jìn)行處罰。造成輕傷以上后果的，構(gòu)成故意傷害罪，將會(huì)被追究刑事責(zé)任。3、房東在房客不同意的情況下強(qiáng)行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產(chǎn)生暴力沖突，就屬于情節(jié)輕微且情有可原，公安部門(mén)一般只做口頭警告，不會(huì)進(jìn)行治安處罰。4、公安部門(mén)接警后，對(duì)暴力行為有管理職責(zé)，會(huì)采取相應(yīng)措施。對(duì)侵權(quán)行為可以調(diào)解，則無(wú)管理權(quán)限，會(huì)告知當(dāng)事人去法院訴訟解決糾紛?！痉梢罁?jù)】《物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《侵權(quán)責(zé)任法》第三條　被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 第十五條　承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

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