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• 151****3204

  不可以，為什么沒有呢？

  查看全文↓ 2018-07-10 21:09:41
• 133****4300

  不可以，為什么沒有呢？

  查看全文↓ 2018-07-10 21:09:40
• 132****2170

  　需要的：購房辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證過戶時，需要出具當(dāng)事人的戶口本、有效身份證等證件，才能辦理：n　　
  1、集體戶口的，應(yīng)該出具戶口卡首頁、當(dāng)事人的戶口卡頁即可（效力與戶口本同等）；n　　
  2、辦理該項時，應(yīng)帶上當(dāng)事人的有效身份證原件，去戶口所在地的轄區(qū)派出所開具加蓋印章的戶籍證明；n　　
  3、再帶上上述證件及證明，去戶口所在地的集體出具加蓋印章的介紹信，然后去戶口所在地的人力資源與社會保障部門“借”出當(dāng)事人的戶口卡及集體戶口卡

  查看全文↓ 2018-07-10 21:08:55
• 142****1649

  按揭買房沒戶口本只有戶口頁和身份證不可以，需要有戶口本（或戶籍證明）、身份證及其他銀行規(guī)定的房貸材料才能申請房貸，根據(jù)按揭的是一手房還是二手房如下：
  1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本（或戶籍證明）...

  查看全文↓ 2018-07-10 21:08:25

相關(guān)問題

• 問 貸款購房人為什么要戶主頁
  答

  大家都知道，房貸主要分為三種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款，還有一種是組合貸款。組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款的混合貸款。

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• 問 ??貸款購房人為什么要戶主頁？誰知道呢？
  答

  買房按揭需要以下資料：1、身份證2、戶口本3、結(jié)婚，離婚或者單身證明4、個人征信報告5、收入證明及銀行流水（2倍于月還款） ，例如：月供2000 ，收入證明需要開到4000以上

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• 問 ??房貸做什么還款好
  答

  有人認為這是銀行在“定向加息”，在基準(zhǔn)利率不變的基礎(chǔ)上，銀行自主調(diào)節(jié)房貸利率、調(diào)整房貸業(yè)務(wù)，主要依據(jù)自身的額度、利潤情況，也因此會出現(xiàn)上浮5%、10%、20%不等的上漲幅度，甚至是暫停房貸業(yè)務(wù)。比如10月數(shù)據(jù)顯示，有42家銀行分（支）行因額度問題暫停房貸業(yè)務(wù)?！　〈藭r購房人對于利率變化、提前還款有不少疑惑。　　1、備案時間影響利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　　不少購房人會遇到一種情況，就是自己貸款還在辦理中，銀行忽然就提高了利率，自己到底受不受影響呢？在這需要跟大家明確一下，在沒有完成備案以前買房貸款利率都是有可能變的，而且貸款合同上對未來利率變化調(diào)整多少也沒有明確的規(guī)定，因為銀行也要收益，不可能在額度不足的情況下，還執(zhí)行8.5折的優(yōu)惠，上調(diào)利率是情理之中的事。不過，也有銀行上個月上浮了利率，下個月就下調(diào)了利率，或者上個月暫停了房貸業(yè)務(wù)，過段時間又恢復(fù)了，只要有額度，能讓銀行盈利，利率下浮也不是沒可能?！　?、提前還款額度、時間要求多　　臨近年底，有些早期買房子的人，由于當(dāng)初手里資金有限，只能選擇多貸款，等以后有富裕錢了再提前還點錢，融360說房君（fangdai123）覺得，在利率上浮周期下，提前還款真的不太劃算?！　∵`約金自不必說，銀行對還款時間、還款額度、還款次數(shù)有一定的要求：　　還款時間：有的規(guī)定申請房貸還款滿半年或者一年后才能提前還款。　　還款額度：比如有的要求還款額度必須是一萬的整數(shù)倍?！　∵€款次數(shù)：有的要求一年只能提前還款一次?！　「匾氖?，提前還款后，剩余貸款很有可能無法繼續(xù)享受低利率優(yōu)惠。一般提前還款有兩種，一種是提前全部還清，一種是提前部分還清，在北上廣這樣的大城市，貸款額度普遍較高，全部還清的幾率不大，基本都是提前部分還清。提前部分還款主要有兩種方式：　　一是縮短貸款年限，月還款額不變?！　《菧p少月還款額，貸款年限不變。　　在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，銀行可吃不了虧，因為選擇縮短貸款年限的還款方式，有銀行會要求將提前還貸后剩余的貸款重新簽訂合同，貸款利率也要按照**新利率執(zhí)行。　　比如貸款100萬，利率為基準(zhǔn)利率9折，已經(jīng)還了20萬，還剩80萬沒還，要申請?zhí)崆斑€款20萬，剩下的60萬就要按照現(xiàn)在的上浮5%-10%的貸款利率算，這還不算，重新簽訂合同的同時，還會審查貸款人的資質(zhì)，什么征信、收入、工作都要再查一遍，如果你媳婦因為買買買造成信用卡逾期，那很不巧，別人只上浮5%，你可能就要上浮10%了，再怎么喊冤也沒用，銀行可不愿意自己擔(dān)風(fēng)險，尤其是年底，大家都珍惜手里僅有的額度，要篩選征信好、收入高的優(yōu)質(zhì)客戶?！　?、提前還貸沒有**佳時間　　還有人會問提前還貸有沒有**佳時間，實際上這完全取決于買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會影響生活，以減輕月供負擔(dān)為前提的還款是無可厚非的。但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的**佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是**好的?！　∮行刨J員表示，目前銀行和購房人是一個博弈的狀態(tài)，銀行要利用有限的額度

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• 問 房貸款放款后做什么?房貸放款后還需要做什么？
  答

  銀行應(yīng)該給你一個房款的通知了吧，拿著它去售樓處換取全款的發(fā)票，然后可以去叫契稅了（三個月內(nèi)，超期需要交滯納金）。交房之前應(yīng)該先驗收，但是很多開發(fā)商都不給你時間去驗收，就催你簽字驗收了，至于驗收的注意事項，你還是上網(wǎng)查查看吧，網(wǎng)上有很多的，尤其是房屋質(zhì)量的糾紛問題。至于費用，入住之前需要交物業(yè)費、電梯費、煤氣開栓費、預(yù)存水電費等，后期還有維修基金

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• 問 ??房貸下來以后我做什么
  答

  　剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。　　　　按揭買房:　　選擇房產(chǎn)　　購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得?！　∞k理按揭申請　　購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》?！　『炗嗁彿亢贤　°y行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》?！　『炗啺唇液贤　≠彿空咴诤炗嗁彿亢贤⑷〉媒患{房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)?！　∞k理抵押登記、保險　　購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管?！　￠_立專門還款賬戶　　購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款

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