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• 155****8534

  百度一下：商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則

  查看全文↓ 2018-07-10 21:07:25
• 148****3784

  1.商品房待售面積依然較高，但增速放緩
  
  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至今年9月底，全國(guó)商品房待售面積約為6.65億平方米，總體待售面積仍然保持在較高水平。
  
  但隨著國(guó)家政策的支持，信貸環(huán)境偏向?qū)捤?，樓市信心逐漸恢復(fù)，全國(guó)商品房待售面積同比增速正顯著下降，增速已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月放緩，同比增幅從4月底的24.7%降至9月末的16.4%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的待售面積主要指現(xiàn)房面積。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-10 21:06:40
• 133****1188

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，全國(guó)商品房待售面積達(dá)6.95億平方米，比上年末下降3.2%。房地產(chǎn)庫(kù)存總體下降。在商品房銷(xiāo)售方面，去年商品房銷(xiāo)售面積共計(jì)157349萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)22.5%，銷(xiāo)售額達(dá)到117627億元，增長(zhǎng)34.8%。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:06:19
• 155****4159

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月末，我國(guó)商品房待售面積72169萬(wàn)平方米，比4月末減少521萬(wàn)平方米。這是今年以來(lái)房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)第三個(gè)月下降。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:05:54
• 133****0117

  我也看不出有什么區(qū)別，一直以為是一回事，實(shí)際蓋出來(lái)都差不了幾平米。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:05:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 商品房待售面積 在哪查？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)登記你現(xiàn)在應(yīng)該查不到的，簽了合同以后才去辦理。如果該房之前辦理了產(chǎn)權(quán)登記，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查詢(xún)。**終房子的面積是由房產(chǎn)局來(lái)核的并寫(xiě)入你的房產(chǎn)證上，會(huì)注明建筑面積、公攤面積等數(shù)據(jù)。商品房住宅一般是按建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)的，建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積在內(nèi)，你現(xiàn)在量出來(lái)的71多平米只是套內(nèi)面積，還有分?jǐn)偯娣e要包括進(jìn)去的，建筑面積86平米很正常。今后交房拿證的時(shí)候，你得到的實(shí)際面積和合同上約定的面積有誤差的，合同中有約定處理辦法的按合同辦，沒(méi)有約定的，誤差絕對(duì)值3%以?xún)?nèi)按實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。超過(guò)3%的，你可以要求退房，不退房的3%以?xún)?nèi)按實(shí)，超出部分面積大了的算你的不要另外再出錢(qián)，面積小了的部分由開(kāi)發(fā)商雙倍返還你差額。所以你現(xiàn)在沒(méi)必要去擔(dān)心他什么面積的差異問(wèn)題，對(duì)方也不敢跟你玩這套的，差太遠(yuǎn)他劃不來(lái)。你現(xiàn)在要問(wèn)一下對(duì)方這個(gè)樓盤(pán)的分?jǐn)偮驶蚴枪珨傁禂?shù)是多少，搞清楚公攤面積究竟有多少，是不是和宣傳的一致。你們簽了合同后今后要查詢(xún)備案登記等情況可去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局窗口或網(wǎng)站查詢(xún)。

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• 問(wèn) ?? 商品房待售面積怎么算的?
  答

  　　交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　　(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持;　　(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人?！　》课輰?shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

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• 問(wèn) ??商品房測(cè)繪面積在哪查
  答

  網(wǎng)上直接查了

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• 問(wèn) 商品房測(cè)繪面積在哪查
  答

  在網(wǎng)上是查不到的。你只能到出具測(cè)繪圖的測(cè)繪所去問(wèn)。一般的情況下合同上的面積與實(shí)測(cè)面積是有些差距的。**后交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)與業(yè)主有一張結(jié)算單，就房屋面積和房屋總價(jià)做個(gè)確定。購(gòu)房的錢(qián)按照實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ)。

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• 問(wèn) 商品房待售面積是什么意思啊？
  答

  1、待售面積有900萬(wàn)平米，說(shuō)的是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)庫(kù)存量是900萬(wàn)平方米；2、房管局能統(tǒng)計(jì)到的庫(kù)存量是指已經(jīng)在房管局辦理備案的項(xiàng)目，一般特指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)明確的商品房，大產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的；3、小產(chǎn)權(quán)房和部分城鎮(zhèn)自建房不包含在這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)內(nèi)。

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