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• 147****1239

  第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:48
• 138****7172

  商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
  國家的示范文本合同約定：
  　　1面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
  　　2面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
  買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:39
• 154****3449

  要求提供準確的測繪數(shù)據(jù)和圖紙是合理的。如果多的面積在合同約定的范圍之內，應該補錢?？梢韵蚍抗芫址从场?/span>

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:30

相關問題

• 問 ??交房子多平方該補錢嗎？交房子時候多了7個平方怎么辦讓我補錢？
  答

  合同一般會寫的。超過一定的平方可以不要房子，或者協(xié)商補償， 比如合同里面寫100平，實際可能存在2平的誤差，多了2平或者少了2平，都屬于補交錢或者退錢就OK，如果超過了2平或者少了2平以上，那就表示房屋存在潛在質量問題，可以退房，或者要求開發(fā)商支付補償金

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• 問 ??70多平方的房子算小嗎
  答

  　　70多平方的房子不算小了，不過也要看具體是多少人住這個房子，如果正常情況下一對夫妻一起住在70多平的房子里面，是足夠使用了，不會算小。但是如果是好多個人，例如5個人再住在70多平的房子里面那相對來說，每人個人所能真正使用到的空間就會減少，那么這時候相對來說70多平方的房子就會算小了?！　≡谘b修方面，小房子的裝飾應該要更亮一些才好，否則整體會很暗淡，給人一種抑郁的感覺。如今，年輕人一般喜歡鮮艷明亮的生活（主要）顏色，通常是淺黃色，粉紅色，白色，淺紫色和其他淺色的裝扮。這種風格將使房子看起來更明亮，更清新，更有活力。同時現(xiàn)在也比較流行的歐美式風格的裝修，清新大方，舒服美觀，溫馨浪漫有情調，它適合現(xiàn)在的年輕人的心情！

• 問 花園洋房多錢一平方
  答

  售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉042417

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• 問 現(xiàn)在新房裝修多錢一平方？
  答

  一般裝修10一平方裝修的費用主要取決于以下幾個方面的內容，首先看消費者需要選擇什么樣的裝修項目，看消費者要選擇什么樣的裝修檔次，裝修的復雜程度，以及裝修工藝的要求等等，裝修主要包括硬裝和軟裝兩個部分，軟裝的靈活度比較高，有些不需要的飾品可以不購買。

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• 問 保利天匯多錢一平方
  答

  約35772元/平，保利天匯集萃央企龍頭保利發(fā)展+國企江蘇水利兩大高端產品系的居住理念，園區(qū)首個“天字系”，洋房低密社區(qū)、神戶型設計，專為品質改善而來！

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