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• 132****0440

  可以催交，以書面形式送達。若再交納，可以通知解除合同。若不搬離，可以起訴。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:03:23
• 137****9830

  維權(quán)要正確，這樣做會有問題，不能處理房客的東西

  查看全文↓ 2018-07-10 19:02:30
• 152****8932

  協(xié)商不成的，建議委托律師向法院起訴解決。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:45
• 155****9134

  在這種情況下，你作為房東可以進行房屋清空，但是需要把比較貴重的東西另行妥善安置。比較簡單的衣服和床上用品直接打包找個閑置空房一歸置就好了。電腦或者其他的貴重物品打包放在你能隨時看到的地方就好了。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:27
• 134****6801

  租客不交房租，違反的是租賃合同，房東完全可通過居委會調(diào)解或直接上法院起訴，私自將租客財物拿走私藏，涉嫌盜竊，如果報警，會受到公安機關(guān)處理的。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 不交房租可以怎樣處理房客東西
  答

  房客欠房租一年以上且聯(lián)系不上，房東有權(quán)對房屋重新出租，但還是無權(quán)處理屋里的物品，除非是屋里原房客的物品價值不足支付房租貴，這個也需要請第三方來協(xié)助處理比較好，否則只能原房客物品轉(zhuǎn)移封存，事后可以收起代管費用。 當(dāng)然，租賃合同中有明確規(guī)定的另當(dāng)別論。

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• 問 不交房租可以怎樣處理房客東西?房客不交房租怎么辦?
  答

  租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定，那么租客不交租金可以報警嗎?可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金。同時出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。所以，如果租客拖欠租金行為惡劣的，建議向人民法院提起訴訟進行處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 問 不交房租可以怎樣處理房客東西?房客耍無賴不交房租怎么辦？
  答

  租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定，那么租客不交租金可以報警嗎?可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金。同時出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。所以，如果租客拖欠租金行為惡劣的，建議向人民法院提起訴訟進行處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 問 不交房租房東能怎樣?房客不交房租，房東在外地咋處理？
  答

  可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人**好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，**基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

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• 問 房客不交房租110管嗎？
  答

  首先要聯(lián)系房客與之溝通 如果這期間聯(lián)系不到房客也沒有接到房客的電話并且合同已經(jīng)合法終止時 房東是可以收回房子的 這種事情警察是不予理會的 但是**好把原違約房客的東西做好保存一周 并將此事在居委會做下備案就可以了

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