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• 144****6073

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購房協(xié)議書正本；
  3. 房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:52:21
• 158****2108

  
  　　1，客戶**關(guān)心的利率，這方面各行針對不同用途有不同政策，不過工行和建行差別不會太大。
  　　2，貸款成本，方式抵押或質(zhì)押或信用擔(dān)保，成本帶來的貸款額度，這方面兩家行各有不同產(chǎn)品供選擇。
  　　3，貸款便捷性，申請的流程是否復(fù)雜，放款速度快不快，還款可否安需，兩家行這方面其實(shí)是一致的。以上因素還要考慮客戶本身的信用評級，畢竟風(fēng)險(xiǎn)越小，可操作性越大。建議去兩家銀行都咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:52:06
• 136****0283

  房貸這塊你不用擔(dān)心，房地產(chǎn)會幫你處理的，所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算，我建議你工行貸會比較合算。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:51:45

相關(guān)問題

• 問 買房按揭貸款農(nóng)行和工行和建行哪個銀行？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  按揭買房是一手房還是二手房？銀行對待房屋貸款的政策都是根據(jù)國家規(guī)定的相關(guān)政策來進(jìn)行操作的，利率也是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行的！給你提供相關(guān)的貸款知識，希望可以幫助到你的！

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• 問 農(nóng)行買房貸款好辦理嗎?買房貸款建行和農(nóng)行哪個好辦?
  答

  辦房貸 建行和農(nóng)行哪個銀行更好需要了解以下2點(diǎn)：1、建行和農(nóng)行的房貸利率狀況，低的好。2、農(nóng)行和建行的提前還款條件的對比，選寬松者。（銀行提前還款違約金的時間限制）根據(jù)實(shí)際情況，選擇

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• 問 ??農(nóng)行 建行 房貸哪個好
  答

  這個還房貸的銀行卡得看你貸款時與哪個銀行簽訂貸款協(xié)議。與建行簽約的就只能用建行的銀行卡，其他銀行亦然。新房貸款的話一般除非是公積金，商貸開發(fā)商都有合作銀行，直接就幫你選擇了。建行跟農(nóng)行沒區(qū)別，網(wǎng)點(diǎn)都一樣多，不存在方便與否的事情，服務(wù)態(tài)度四大國有銀行都基本一個德行，也沒可比性。利息全國統(tǒng)一，不過你可以看看**的百分比，不過現(xiàn)在也應(yīng)該基本一樣了。

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• 問 ??農(nóng)行建行房貸哪個好
  答

  在哪家銀行辦理房貸就用哪家銀行的卡如果你辦理農(nóng)行房貸，你就辦理農(nóng)行儲蓄卡，然后綁定。如果你辦理建行房貸，你就辦理建行儲蓄卡，然后綁定。

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• 問 按揭買房和貸款買房哪個合算
  答

  這取決于你的財(cái)務(wù)狀況。如果你有足夠的錢可以一次性付清房款，那么按揭買房更合算，可以節(jié)省很多費(fèi)用，也不用擔(dān)心貸款利息的問題，而且按揭買房可以把錢用在更有價(jià)值的地方，如投資、學(xué)費(fèi)等。但是如果你沒有足夠的錢一次性支付房款，貸款買房也是一個不錯的選擇，可以讓你擁有自己的房子，但是貸款利息要比按揭買房要高，所以需要認(rèn)真考慮。

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