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• 151****7188

  首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。因此廉租房可不可以買賣綜上所述是不可以

  查看全文↓ 2018-07-10 14:33:24
• 144****3619

  廉租房是政府對于中低收入群體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。
  廉租房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對符合條件的中低收入群體進行補助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。
  1、單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經(jīng)過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。所以如果政府有意賣給你，你只要符合政府的條件是可以買的。
  2、因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有諸多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權，用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉賣屬于違法。
  3、即便是把房子賣給了別人，如果出現(xiàn)問題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風，翻臉不認帳，強行將房子收回，你根本沒地方說理去，廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:32:45
• 154****1775

  廉租房可以買賣嗎？廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年（含）以上方可進行交易。廉租房購買申請人只該房70%的房產(chǎn)權，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產(chǎn)權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。
  （一）廉租房買賣條件
  1、廉租房自住達5年(含)以上；
  2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權；
  3、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人；
  4、購買人必須是低收入家庭或**低收入家庭。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:32:04
• 134****6455

  廉租房可以購買嗎?這個問題有肯定的回答，廉租房可以購買的。還有很多人關心，廉租房住滿五年能買嗎?實際上，國家已經(jīng)放寬了一些標準，廉租房可以購買的。什么是廉租房呢?
  廉租房，簡單來說就是廉價的租房，每個月象征性的收一點房租就可以了，幾乎可以說，這個房屋是白住的。廉租房可以購買的又是為什么呢?一般情況下，廉租房的申請要求也是非?？量痰模仨氁獫M足低保戶+無房戶的條件才有機會申請廉租房。廉租房可以購買的還有一定的前提。一旦住戶將來的條件好了，那么就不符合入住的標準了，政府就會把房子收回去給其他的有資格的人來入住，如此循環(huán)下去，廉租房似乎根本就不賣的。廉租房可以購買的還和廉租房的分配方式有關。廉租房可以購買的與分配的方式有很大的關聯(lián)。廉租房的分配一般會堅持“只租不售、公開、透明”的原則來進行分配，承租的廉租住房一般會實行申請、審批、輪候的步驟。廉租房可以購買的就和上面的程序有關。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:31:17

相關問題

• 問 ??青島廉租房可以買賣嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 廉租房可以購買嗎?廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 廉租房可以賣嗎? 廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 ??什么是廉租房?廉租房可以買賣嗎?
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經(jīng)過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。廉租房的申請條件：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房可以買賣嗎?
  答

  "１、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。２、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。３、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。"

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