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• 142****6949

  公攤面積是屬于公共區(qū)域，擅自搭建、私自改動(dòng)或占為己有的都是違法行為，情節(jié)惡劣造成損失的可以依法追究其刑事責(zé)任。
  1、違反規(guī)劃相關(guān)法律規(guī)定（前提是規(guī)劃未審批---------前期該地塊的土地、建設(shè)部門(mén)已審批，工程竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)許可擅自改變?cè)纫?guī)劃，進(jìn)行建設(shè)），屬違法建設(shè)。2、造成重大公共利益損失的或者盈利50萬(wàn)以上可追究其刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:09:22
• 155****4865

  　公攤面積占為私有，違反了物權(quán)法。
  　　《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”
  　　第七十一條"業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。"
  　　第七十三條"建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。"

  查看全文↓ 2018-07-10 14:09:00
• 133****6009

  這是侵害了共有部分所有權(quán)人的民事權(quán)益，當(dāng)事人需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?？梢砸笄謾?quán)人停止侵害，也可以到法院起訴

  查看全文↓ 2018-07-10 14:08:45
• 143****9999

  你好，及時(shí)找物業(yè)反應(yīng)。這是可以按照政府主管部門(mén)的規(guī)定來(lái)分割處理的

  查看全文↓ 2018-07-10 14:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣起訴私自占用公攤面積
  答

  《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”第七十一條"業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。"第七十三條"建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。"

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• 問(wèn) 怎樣起訴私自占用公攤面積?私自占用公攤面積房產(chǎn)證能辦下來(lái)么
  答

  這種情況應(yīng)是占用了通道。如果是就要開(kāi)誠(chéng)布公與對(duì)方協(xié)調(diào)，讓對(duì)方收走占用通道的物品。如果對(duì)方不理睬，可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)也無(wú)能為力，就只有向當(dāng)?shù)爻枪芫滞对V維權(quán)了

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• 問(wèn) 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強(qiáng)占,怎么向法院起訴
  答

  這個(gè)根據(jù)公安部120號(hào)文件規(guī)定的

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• 問(wèn) 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強(qiáng)占,怎么向法院起訴
  答

  按照規(guī)定首先找業(yè)主委員會(huì)解決，委員會(huì)不管可以找物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)不管可以找房管局，**后可以向法院起訴或信訪局信訪

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• 問(wèn) 占用公攤面積能起訴嗎
  答

  先讓物業(yè)調(diào)解，調(diào)解不成就起訴。起訴也是先調(diào)解，畢竟鄰里關(guān)系對(duì)后期的生活影響也很重要

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