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• 154****3909

  《物權法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利”
  第七十一條"業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。"
  第七十三條"建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。"

  查看全文↓ 2018-07-09 11:57:17
• 153****3855

  跟你講句實話，找誰都沒用，只有找物業(yè)協(xié)商，或者直接起訴，，找物業(yè)協(xié)商比較被動，他們不可能輕易讓步，打官司需要成本，容易激化矛盾。
  。我也遇到了這樣問題，我找過物業(yè)，房產(chǎn)局，規(guī)劃局，城市執(zhí)法大隊，結果還是給我推到物業(yè)去了，物業(yè)沒有執(zhí)法權，房產(chǎn)局只有處罰權罰個千把塊沒用。
  ?，F(xiàn)在只有等立法機構何時能細化公攤圈占定性違法建筑他們執(zhí)法不能就能處理了，要不屬于民事糾紛，只有打官司

  查看全文↓ 2018-07-09 11:56:35
• 144****2449

  這是侵害了共有部分所有權人的民事權益，當事人需要承擔相應的民事責任?？梢砸笄謾嗳送Ｖ骨趾Γ部梢缘椒ㄔ浩鹪V。
  《民法通則》
  　第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：
  　　（一）停止侵害；
  　　（二）排除妨礙；
  　　（三）消除危險；
  　?。ㄋ模┓颠€財產(chǎn)；
  　?。ㄎ澹┗謴驮瓲?；
  　?。┬蘩?、重作、更換；
  　　（七）賠償損失；
  　?。ò耍┲Ц哆`約金；
  　　（九）消除影響、恢復名譽；
  　?。ㄊ┵r禮道歉。
  　　以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。
  　　人民法院審理民事案件，除適用上述規(guī)定外，還可以予以訓誡、責令具結悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得，并可以依照法律規(guī)定處以罰款、拘留。
  《物權法》
  第七十條規(guī)定 業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
  第七十一條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
  第七十三條 建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:56:23

相關問題

• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積
  答

  公攤面積是屬于公共區(qū)域，擅自搭建、私自改動或占為己有的都是違法行為，情節(jié)惡劣造成損失的可以依法追究其刑事責任。1、違反規(guī)劃相關法律規(guī)定（前提是規(guī)劃未審批---------前期該地塊的土地、建設部門已審批，工程竣工驗收后，未經(jīng)許可擅自改變原先規(guī)劃，進行建設），屬違法建設。2、造成重大公共利益損失的或者盈利50萬以上可追究其刑事責任。

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?私自占用公攤面積房產(chǎn)證能辦下來么
  答

  這種情況應是占用了通道。如果是就要開誠布公與對方協(xié)調，讓對方收走占用通道的物品。如果對方不理睬，可以找物業(yè)進行協(xié)調處理，如果物業(yè)也無能為力，就只有向當?shù)爻枪芫滞对V維權了

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強占,怎么向法院起訴
  答

  這個根據(jù)公安部120號文件規(guī)定的

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強占,怎么向法院起訴
  答

  按照規(guī)定首先找業(yè)主委員會解決，委員會不管可以找物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)不管可以找房管局，**后可以向法院起訴或信訪局信訪

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• 問 占用公攤面積能起訴嗎
  答

  先讓物業(yè)調解，調解不成就起訴。起訴也是先調解，畢竟鄰里關系對后期的生活影響也很重要

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