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復式樓房優(yōu)缺點:1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設(shè)計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
全部5個回答>樓中樓房子的優(yōu)缺點
156****4073 | 2018-07-10 10:54:29
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152****1073
優(yōu)點：
查看全文↓ 2018-07-10 16:28:52
1、每戶都有較大的采光面；
2、通風較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；
3、相互干擾較小。
4、在高層建筑中由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率
缺點：
1、戶內(nèi)樓梯要占套內(nèi)一定的使用面積；
2、由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入 -
135****6651
樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。
查看全文↓ 2018-07-10 16:24:35
躍層式住宅的優(yōu)點體現(xiàn)在：
① 每戶都有較大的采光面；
② 通風較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；
③ 相互干擾較小。
④ 在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層式住宅的缺點體現(xiàn)在：
① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積；
② 由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。 -
152****2318
樓中樓房子好,優(yōu)點體現(xiàn)在:
查看全文↓ 2018-07-10 16:24:26
① 每戶都有較大的采光面;
② 通風較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;
③ 相互干擾較小。
④ 在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。缺點體現(xiàn)在:
① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積;
② 由于二層只有一個出口,發(fā)生火災(zāi)時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。
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年輕人就買樓中樓，如果年齡偏大考慮養(yǎng)老就買普通的
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復式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個躍層的住宅,只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓里只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫**,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點的樓層.而復式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個沒有可比性,樓中樓不是每個樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象復式,咬咬牙,貸個款就買得了的
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一、樓中樓裝修注意什么1、樓中樓客廳的裝修中,為緊要的就是樓梯,所以,這也主要是介紹樓梯的裝修。要想樓梯不破壞客廳的氛圍,就得在選材上下好功夫。2、其中扶欄的選材決定了樓梯的裝修風格,所以,不管是選擇金屬還是玻璃或者繩索等,都要與客廳風格相一致。但是要注意扶欄不適合用反光的材質(zhì),比如鏡面不銹鋼等。3、此外,如果家中有老人或者小孩的話,樓梯的坡度也不可太大。因為樓梯是房屋中容易磨損的地方,所以選擇的材料也一定要耐磨。4、為了防止上樓梯時腳部會受到傷害,可以選用木質(zhì)樓梯板或者對踏板進行圓角處理。后,考慮到身高的問題,樓梯設(shè)計時也要注意不能碰頭。
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由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
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