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• 143****5577

  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：
  1、家庭年收入6萬元以下;
  2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;
  3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.
  以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.
  此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會(huì)更加困難.
  經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同

  查看全文↓ 2018-07-10 10:24:45
• 142****4321

  在你選房的日期提前一天在虹口區(qū)住房保障局網(wǎng)站上查找已被選掉的房源號(hào)碼，或者去你所在的街道拿已被選的房源資料，按照剩下的可選房源號(hào)碼你挑出來**喜歡的幾十套房源號(hào)備選，選房當(dāng)天在候選區(qū)內(nèi)等待叫號(hào)，按照你的搖號(hào)順序叫號(hào)，先去預(yù)選區(qū)的電腦上查詢你第一，第二需要的房源號(hào)碼，顯示未被人選，等候2分鐘叫你的名字后去確認(rèn)選房電腦上輸入你的房源號(hào)碼就可以了，然后在外面的大廳里去簽字就結(jié)束了。
  如需貸款，進(jìn)門后大廳的右里邊你就可以去咨詢公積金和商業(yè)貸款事項(xiàng)。祝你選個(gè)好房~

  查看全文↓ 2018-07-10 10:24:34
• 155****2412

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
  經(jīng)適房申請(qǐng)步驟：
  1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。
  2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。
  5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:24:24

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房如何搖號(hào)選房？
  答

  購房采取搖號(hào)排序的方式。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，正式入圍的人數(shù)根據(jù)房源的實(shí)際數(shù)量按一定比例確定。申請(qǐng)人的選房順序根據(jù)搖號(hào)產(chǎn)生的先后順序確定。搖號(hào)排序的結(jié)果，當(dāng)場公布、公證，并由房管部門向中號(hào)的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書》。中號(hào)申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持《資格證》、《選房通知書》、身份證和定金，參加由市房管局等單位組織的現(xiàn)場選房。選房時(shí)，中號(hào)申請(qǐng)人根據(jù)搖號(hào)確定的順序，按照公布的房源信息，依次選房，選中后，立即交納定金。下一個(gè)中號(hào)家庭選房，依此類推。選房人交納定金后，根據(jù)工作人員計(jì)算出的《計(jì)價(jià)表》，與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂購房合同。中號(hào)申請(qǐng)人未能參加選房的，視為本次放棄，侯補(bǔ)申請(qǐng)人可依次遞補(bǔ)。

• 問 浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房如何選房
  答

  根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》條例，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程可分為以下幾個(gè)步驟：鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1.具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上（不含市縣上街區(qū)和新密礦務(wù)局）2.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；按照目前鄭州城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)285元來計(jì)算，乘以4倍為1140元。也就是說，想申購經(jīng)適房，你的家庭人均月收入應(yīng)低于1140元。3.無住房或者3人以上家庭人均住房建筑面積不足80平方米；4.28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5.購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6.鄭州市政府規(guī)定的其他條件。鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取申請(qǐng)表2.街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)表后受理（時(shí)限10日）3.公示（時(shí)限10日）4.區(qū)民政部門復(fù)審（時(shí)限10日）5.區(qū)房管部門復(fù)審（時(shí)限10日）6.市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心核準(zhǔn)（時(shí)限10日）7.公示（時(shí)限10日）8.發(fā)鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證

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• 問 ??請(qǐng)問經(jīng)濟(jì)適用房如何拍賣？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建設(shè)的住房項(xiàng)目　　-住滿五年方可上市交易，5年期以繳納契稅取得完稅憑證時(shí)間或房屋所有權(quán)證發(fā)放的日期為準(zhǔn)　　-預(yù)購的經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人必須已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格，并辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得超過原預(yù)購單價(jià)　　-滿五年后的經(jīng)濟(jì)適用住房交易時(shí)，出售人按成交價(jià)的10%繳納綜合地價(jià)款，購房人不需要補(bǔ)交成交價(jià)格3%的土地出讓金　　-以原價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，新的購房人必須取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格，超標(biāo)的按規(guī)定補(bǔ)交綜合地價(jià)款　　-滿5年后，按市場價(jià)出售時(shí)，其成交價(jià)低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價(jià)格的，按國土房管局公布的**新已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市指導(dǎo)價(jià)格收取綜合地價(jià)款

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是選房的?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房銷售不實(shí)行輪侯制。對(duì)符合申購條件的家庭和單身居民，由區(qū)住房保障中心會(huì)同建設(shè)（房管）、民政等部門和申請(qǐng)人所在街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行評(píng)分，按分?jǐn)?shù)高低排序，根據(jù)本區(qū)的房源數(shù)量排序在前的確定為本區(qū)準(zhǔn)購對(duì)象，當(dāng)**后分?jǐn)?shù)并列且申購數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)以公開搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購對(duì)象。對(duì)確定的本區(qū)準(zhǔn)購對(duì)象進(jìn)行登報(bào)公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，由區(qū)住房保障中心簽發(fā)《準(zhǔn)購證》，再以公開搖號(hào)方式確定選房順序號(hào)。 評(píng)分排序過程由區(qū)人大、政協(xié)、監(jiān)察、信訪和申購戶代表參與監(jiān)督，若搖號(hào)，由公證部門現(xiàn)場公證。區(qū)公安部門應(yīng)做好現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

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