已有5個回答

• 132****1399

  1、很多購房者認為，海景房就應(yīng)該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。
  
  2、針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟置業(yè)顧問詳細溝通了解，近幾年中國地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購房的時候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會很差。
  
  3、其實這些顧慮都是多余的，國家早就對沙土質(zhì)地的海景房地基有專門的處理方法，這一點在開發(fā)商拿地的時候會有一系列的相關(guān)參數(shù)，況且抗震跟土質(zhì)沒直接關(guān)系，跟房子的結(jié)構(gòu)有直接關(guān)系，海邊的房子多采用鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其抗震效果是好的，沙質(zhì)地基一樣抗震。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:20:34
• 132****3048

  　光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  
  　　視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。
  
  　　噪聲：海邊，晚上肯定會有海浪拍打的聲音，睡眠質(zhì)量不好的人，建議高層。
  
  　　風水：根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  
  　　海景房哪個朝向比較好
  
  　　東西向的房子大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落;

  查看全文↓ 2018-07-10 10:20:23
• 152****5392

  選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:20:10
• 146****2030

  視線**好能看得遠些，一般低樓層單價要便宜，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，照射的夾角**小，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層。
  五是考慮視覺的空間，樓層越高越好，且保溫差，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵。
  如果價錢不是主要考慮因素。
  三是揚塵，高樓層價格要貴，容易漏水，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)，站在窗口前，我們北半球光照的時間冬天短，要考慮周邊的樓層高度。
  六是性價比，從減少噪音影響的角度，一般18層以上。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，樓層還是高些的好.，冬至的那天**短

  查看全文↓ 2018-07-10 10:20:00
• 158****8478

  選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:19:34

相關(guān)問題

• 問 請問，海邊房子潮濕怎么辦呢？
  答

  多通風 安裝空調(diào)

  全部5個回答>
• 問 我想在海邊買房子但是聽說那里的房子都比較潮濕應(yīng)該怎么辦
  答

  海邊的空氣過于潮濕是大多數(shù)購房者糾結(jié)的主要原因之一。其實，海景房的潮濕度是有地域區(qū)別的，房子如果位于大海的南岸，夏天多南風、風有內(nèi)陸吹向大海，這樣的海景房并不是很潮濕。

  全部4個回答>
• 問 ??海邊房子價格是多少??？
  答

  照你的要求靠海的海的就比較貴了,一房一廳**小也得50平米左右,按每平米8000-1萬元的價格來算的話,差不多也得40-50萬元,三亞海邊的房價是**高的。而且你要的還是精裝修的，所以做好心理準備哦。祝你好運！

  ??海邊房屋裝修主要有哪些注意事項？

  答

  海邊房屋如何裝修 海邊房子裝修注意事項一、海邊房屋裝修攻略1、我們在裝修房子的時候，要確定裝修風格和布局。但是房屋風格和布局一定要根據(jù)所有居住人的要求和意見進行提煉，以保證裝修后的房屋能夠**大限度的滿足居住人的要求，這樣也可以避免你作為裝修負責人遭到家人的抱怨。而且，裝修風格和布局確定后，才可以**大限度保證裝修公司出具的設(shè)計圖紙滿足要求，避免重復(fù)修改圖紙造成時間的浪費。2、接下來說說，確定需要購置的家用電器、家具?？墒乾F(xiàn)在，很多人習(xí)慣等裝修完成后再購置電器和家具，但是這樣會導(dǎo)致選擇的余地小，自己特別喜歡的可能不能購買。確定后要記下尺寸和相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。海邊房屋如何裝修 海邊房子裝修注意事項二、海邊房子裝修注意事項1、先為大家來說說，其實一座房子**重要的就是打地基，如果根基都沒有處理好，其實那么即便外觀和周圍設(shè)施再齊全，這樣也不能算得上一座安全完整的房子。但是對于海邊房子而言，其地處位置相對濕潤，并且要通過專業(yè)測量來決定地基的深度，以確保整座房子的安全性能。2、接下來說說，或許您會說，但是其實無論是哪里的房子，其實不外乎就是鋼筋水泥，其實不然，由于海邊房子位置的特殊性，這樣也就說明這個地段的房子所需要的材質(zhì)并不能像平地那樣的簡單。但是根基打好了之后沒有好的材質(zhì)，可是由于地處潮濕，對整座房子的威脅也是相當大的。

  全部4個回答>
• 問 ?? 海邊房子的利弊有哪些呢？
  答

  海景房有個**大的優(yōu)點就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好。而且海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。 但是海景房也是有缺點的，就是它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。

  全部3個回答>