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• 152****5426

  海邊房屋如何裝修 海邊房子裝修注意事項
  一、海邊房屋裝修攻略
  1、我們在裝修房子的時候，要確定裝修風(fēng)格和布局。但是房屋風(fēng)格和布局一定要根據(jù)所有居住人的要求和意見進(jìn)行提煉，以保證裝修后的房屋能夠**大限度的滿足居住人的要求，這樣也可以避免你作為裝修負(fù)責(zé)人遭到家人的抱怨。而且，裝修風(fēng)格和布局確定后，才可以**大限度保證裝修公司出具的設(shè)計圖紙滿足要求，避免重復(fù)修改圖紙造成時間的浪費。
  2、接下來說說，確定需要購置的家用電器、家具?？墒乾F(xiàn)在，很多人習(xí)慣等裝修完成后再購置電器和家具，但是這樣會導(dǎo)致選擇的余地小，自己特別喜歡的可能不能購買。確定后要記下尺寸和相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。
  海邊房屋如何裝修 海邊房子裝修注意事項
  二、海邊房子裝修注意事項
  1、先為大家來說說，其實一座房子**重要的就是打地基，如果根基都沒有處理好，其實那么即便外觀和周圍設(shè)施再齊全，這樣也不能算得上一座安全完整的房子。但是對于海邊房子而言，其地處位置相對濕潤，并且要通過專業(yè)測量來決定地基的深度，以確保整座房子的安全性能。
  2、接下來說說，或許您會說，但是其實無論是哪里的房子，其實不外乎就是鋼筋水泥，其實不然，由于海邊房子位置的特殊性，這樣也就說明這個地段的房子所需要的材質(zhì)并不能像平地那樣的簡單。但是根基打好了之后沒有好的材質(zhì)，可是由于地處潮濕，對整座房子的威脅也是相當(dāng)大的。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:15:58
• 135****3705

  墻面處理
  海邊房環(huán)境潮濕，涂料上的選擇要使用防霉的，**好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。
  建議直接使用水泥+膠水+顏料上墻。如果使用乳膠漆，一旦墻面受潮，水蒸汽受冷凝固后沿著墻面滴下后，在墻面上形成淚痕從而導(dǎo)致霉變脫落，直接上彩色水泥應(yīng)該是**佳辦法了。
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  地面材料
  對于海邊房來說，必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，**好不要大面積用實木地板或者竹木地板，變形概率很大。
  若是特別喜歡實木地板，則需要全封漆的，防止水汽進(jìn)入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線相同的高度。
  如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。海邊**大的問題就是潮濕，光面的瓷磚非常容易摔倒，因此盡量用毛面的，起到防滑效果。
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  窗戶安裝
  窗戶非常關(guān)鍵，防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級鋁合金窗了。鋁合金在表面被腐蝕氧化后，可以對內(nèi)部形成保護(hù)，從而延長使用壽命，如果有條件，就盡量使用雙層中空玻璃。
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  廚房和衛(wèi)生間
  海邊房衛(wèi)生間和海邊房廚房裝修要盡量簡單一些，廚房采用鋁合金櫥柜或者玻璃櫥柜是**好的選擇，塑料、塑膠類也是較好的選擇，千萬不要使用木頭或刨花板，這些材料一旦受潮，變形損壞是非常容易的。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:15:48
• 156****4508

  海邊房子裝修之地基
  一座房子**重要的就是打地基，如果根基都沒有處理好，那么即便外觀和周圍設(shè)施再齊全，也不能算得上一座安全完整的房子。于海邊房子而言，地處位置相對濕潤，因此在打地基的時候就一定要確保所選位置的堅固程度，并且要通過專業(yè)測量來決定地基的深度，以確保整座房子的安全性能。
  海邊房子裝修
  海邊房子裝修之材質(zhì)
  或許您會說，其實無論是哪里的房子，不外乎就是鋼筋水泥，其實不然，由于海邊房子位置的特殊性，也就說明這個地段的房子所需要的材質(zhì)并不能像平地那樣的簡單。根基打好了之后沒有好的材質(zhì)，由于地處潮濕，對整座房子的威脅也是相當(dāng)大的。
  海邊房子裝修
  海邊房子裝修之形狀
  市區(qū)房子的外觀不外乎就是正方廠房，規(guī)規(guī)矩矩的棱角，傳統(tǒng)的地基，但是對于海邊的房子而言，卻是可以有所創(chuàng)新的。人們期盼中的海邊的房子基本都是想要面朝大海穿暖花開的效果，因此，在房子的形狀上可以是多樣化的，只要根基打好了，那么海邊房子的形狀就可以按照你所想要的整體效果來進(jìn)行設(shè)計和建造。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:15:32
• 156****9828

  海邊房子裝修注意事項
  1.海水的腐蝕性是很強的，所以在裝修的時候要避免使用到鐵質(zhì)的裝修材料，不然是很容易生銹的。再來就是水電改造的時候，也盡量使用不銹鋼的材料。墻內(nèi)插座暗盒用高密度塑料材質(zhì)的為佳。淋浴龍頭可以考慮用全鋼的。
  2.在裝修鋪貼瓷磚的時候，還是需要注意的，衛(wèi)生間貼瓷磚的時候需要看保質(zhì)期， 在保質(zhì)期內(nèi)的水泥也要看是否有結(jié)塊現(xiàn)象，如果結(jié)塊就不要使用了，影響鋪貼效果，不牢固。
  3.選擇地面裝飾材料的是，建議是不要采用大面積的實木地板以竹木地板，因為潮濕環(huán)境，變形的幾率會更大。若是特別喜歡實木地板，則需要全封漆的，防止水汽進(jìn)入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線相同的高度;如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。
  4.墻面材料選擇，因為濕氣大，涂料上的選擇上要使用防霉的。**好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。
  5.頂面材料選擇，石膏板一定要用防水石膏板。
  6.門窗要注意防風(fēng)防水、防震及隔音功能，不然臺風(fēng)來了的時候很可能導(dǎo)致玻璃被刮碎。
  7.如果不是長期居住，冰箱等電器也**好常年通電，父母曾經(jīng)半年沒接通冰箱電源，半年后回來味道難聞刺鼻。
  8. 家具要方便打理的，可以使用純實木家具，不要使用拼板就可以了。
  9. 除了防潮，海景房的光污染也是需要注意的，尤其房間朝向西南的話，海面折射的陽光比較刺眼。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:15:20

相關(guān)問題

• 問 ??高層裝修設(shè)計主要有哪些注意事項？
  答

  1、高層裝修注意事項中有很多值得注意，因為它的工程量大、工序多、配合起來相當(dāng)復(fù)雜、由于土方、鋼筋、模板、混凝土等工程工序，許多專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合相當(dāng)復(fù)雜，為了保證高層結(jié)構(gòu)的耐久性，對高層建筑主題結(jié)構(gòu)和建筑立面裝飾標(biāo)準(zhǔn)要求也會很高。高層新房裝修 高層新房裝修效果圖2、高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都不能出現(xiàn)任何滲漏水，水、電、暖通、燃?xì)?、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。3、居住在高層的業(yè)主不用太過擔(dān)心采光和通風(fēng)的問題，但相對而言，在高層裝修注意事項中要特別注意的是高層的排水通氣要確保流暢，否則出現(xiàn)滲漏不僅是對自己也會對樓下的住戶造成嚴(yán)重的傷害，從而引發(fā)經(jīng)濟損失。4、很多人在對高層建筑進(jìn)行裝修的時候都會將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)，這樣會留下安全隱患，因此**好不要使用電梯運送裝修材料。有的用戶安裝在墻壁內(nèi)的水管若是發(fā)生爆裂導(dǎo)致墻體滲漏，或是瓷磚脫落。

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• 問 ??挑房子注意事項主要有哪些？
  答

  選房子樓層注意事項有：1、購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設(shè)施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構(gòu)成的平面圖更讓普通的買房者難以體會住宅性能的優(yōu)劣。2、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。3、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。4、人理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

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• 問 ??驗房子注意事項主要有哪些？
  答

  一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構(gòu)幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細(xì)。1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關(guān)6 檢查每一個水龍頭7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因為它涉及到兩方面的關(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個主要問題進(jìn)行講解。

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• 問 ??買房定金注意事項主要有哪些？
  答

  、交定金注意事項有哪些1、在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護(hù)。很多時候一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，會向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，但是沒有想到在購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。2、定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導(dǎo)性的，消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款。3、一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹(jǐn)防有的不良開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。

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• 問 ??簽訂房屋買賣協(xié)議注意事項主要有哪些？
  答

  投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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