已有5個(gè)回答

• 132****8118

  新房交房時(shí)對地暖質(zhì)量進(jìn)行檢查，可以從以下一些方面著手：
  1、觀察集分水器的接頭處、各種閥門處是否存在水銹水漬；
  2、觀察集分水器的各個(gè)回路是否有分區(qū)標(biāo)識；
  3、分水器上的各種閥門是否有缺少、損壞；
  4、地暖管與分水器連接的處地暖管的護(hù)套是否存在破損；
  5、各個(gè)房間暗埋的地暖管是否存在裸露；
  6、衛(wèi)生間部分大多是安裝的暖氣，檢查暖氣的接頭處是否有水印水漬水銹、固定是否牢固等；
  7、對地暖管做打壓測試，看是否掉壓，采用打壓機(jī)打0.8兆帕壓力，觀察半個(gè)小時(shí)內(nèi)是否掉壓，如果掉壓小于0.05兆帕的話，視為打壓合格，否則存在滲漏。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:10:31
• 144****6627

  一、觀察是否有地暖主管閥門，地暖主管閥門相當(dāng)于地暖的總開關(guān)，一旦地暖系統(tǒng)漏水可迅速關(guān)閉主管閥門以免更大的損失，關(guān)閉主管閥門后即可進(jìn)一步確定漏水點(diǎn)。如果沒有安裝主管閥門一旦分水器閥門損壞漏水后必須由熱力公司關(guān)閉供暖總閥；
  二、查驗(yàn)分水器及過濾器閥門是否是三無產(chǎn)品，有無漏水、沙眼現(xiàn)象，開關(guān)是否靈活自如。目前國產(chǎn)分水器閥門多為外置，連接處材質(zhì)為鋼材，在使用中很容易生銹老化，這也是**易發(fā)生地暖漏水的地方；
  三、在分水器上應(yīng)標(biāo)明每一組地?zé)峁芩﹨^(qū)域的位置標(biāo)識，以便于裝修施工時(shí)相應(yīng)處理那個(gè)部位的供熱。如未標(biāo)注清楚要向開發(fā)商索要地暖工程圖；
  四、關(guān)掉供熱回路開關(guān)，將分水器、集水器只留一組開放，其它組處于關(guān)閉狀態(tài)，然后打開集水器上的排污開關(guān)對各路逐一查驗(yàn)水路的流量，看是否有堵塞現(xiàn)象。堵塞現(xiàn)象多由于施工當(dāng)中未對地暖管進(jìn)行保護(hù)，地暖管內(nèi)混入水泥、泥沙等。如發(fā)現(xiàn)堵塞要立即讓開發(fā)商處理，否則采暖效果會(huì)大打折扣；
  五、查驗(yàn)地暖管有無裸露在地表面的，發(fā)現(xiàn)有這種情況首先查看管壁有無嚴(yán)重破損，如有應(yīng)更換不得有接頭，業(yè)主應(yīng)對此處重點(diǎn)保護(hù)，**好用板材復(fù)蓋其表面；

  查看全文↓ 2018-07-10 09:10:08
• 153****8123

  低溫輻射采暖系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，地暖中間驗(yàn)收是從鋪設(shè)絕緣層起到供暖管敷設(shè)防熱媒集配裝置安裝完畢進(jìn)行試壓止，由施工單位會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行。地暖竣工驗(yàn)收應(yīng)由主管單位組織施工、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合進(jìn)行?？⒐を?yàn)收應(yīng)具備施工圖和設(shè)計(jì)變更文件以及主要材料、制品和零件的檢測報(bào)告、出廠合格證和隱蔽工程檢驗(yàn)記錄、中間檢驗(yàn)記錄、試壓記錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。水壓實(shí)驗(yàn)前，對試壓管道和構(gòu)件應(yīng)采取安全有效的固定和保護(hù)措施，水試壓壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，**低不得低于0.6Mpa。水壓實(shí)驗(yàn)時(shí)，經(jīng)分水器緩慢注水，同時(shí)將近管道內(nèi)空氣排出。充滿水后，進(jìn)行水密性檢查。用水緩慢升壓，升壓時(shí)間不得小于5分鐘，升壓至工作壓力后，穩(wěn)壓5分鐘，觀察有無漏水現(xiàn)象，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力，10分鐘內(nèi)壓降不超過0.03Mpa為合格。冬季進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可行的防凍措施。氣壓實(shí)驗(yàn)前，對試壓管道和構(gòu)件應(yīng)采取安全有效固定和保護(hù)措施，氣試壓壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，**低不得低于0.6Mpa。采用空氣壓縮機(jī)，經(jīng)分水器逐漸加壓，進(jìn)行氣密性檢查。升壓至工作壓力時(shí)，穩(wěn)壓5分鐘，若無滲漏可繼續(xù)補(bǔ)壓至實(shí)驗(yàn)壓力，5分鐘內(nèi)壓降不超過0.05Mpa為合格。地暖中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本技術(shù)要求的規(guī)定，管道和構(gòu)件無滲漏。閥門開啟靈活、開關(guān)嚴(yán)密方可通過驗(yàn)收。地暖中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收均應(yīng)做好記錄、簽署文件和歸檔。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:09:22
• 141****9075

  1、注意現(xiàn)場使用的材料是否和報(bào)價(jià)列的清單相符合2、注意看回路排布是否合理,美觀 3、管路壓力是否正常(水地暖) 電阻和絕緣電阻是否正常(電地暖)希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:08:58
• 153****9452

  你好，地暖在收房驗(yàn)房時(shí)，是一定要查驗(yàn)清楚的，否則在裝修入住后再發(fā)生跑漏情況，那就麻煩了。
  
  不管你買的是不是商品房，你都可以要求交付方做“打壓試驗(yàn)”，必須是交房現(xiàn)場當(dāng)你的面來操作。具體操作步驟如下，供參考：
  
  應(yīng)以每一組分集水器為單位，用水壓泵將地暖系統(tǒng)內(nèi)充滿水，同時(shí)把系統(tǒng)管道內(nèi)的氣體排凈；
  
  緩慢升壓至0.6Mpa或系統(tǒng)工作壓力的1.5倍；
  
  在升壓過程中隨時(shí)觀察和檢驗(yàn)地暖管路、地暖管與分集水器連接點(diǎn)、分集水器及其連接件等處有無滲漏；
  
  穩(wěn)壓一小時(shí)后再檢查有無滲漏點(diǎn)；
  
  確定無滲漏后，將壓力再升至0.6Mpa，觀察15分鐘,壓力降<0.03Mpa為合格。
  
  
  
  以上步驟是由工人來操作的，你在旁邊監(jiān)督就可以了，只要他能按照以上操作流程試驗(yàn)完成，并且沒有跑漏現(xiàn)象，說明你家的地暖不存在問題。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:08:48

相關(guān)問題

• 問 收房怎樣驗(yàn)地暖物業(yè)給提供工具?為什么收房前必須驗(yàn)收？驗(yàn)收房屋需要準(zhǔn)備什么工具？
  答

  雖然前期物業(yè)大部分都是開發(fā)商自己的物業(yè)公司，房地產(chǎn)售房與物業(yè)沒有關(guān)系。房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的完好，達(dá)到驗(yàn)收使用標(biāo)準(zhǔn)，是房屋驗(yàn)收的前提。建設(shè)方對水、暖氣管路打壓試驗(yàn)，方法就是你說的兩種，打壓標(biāo)準(zhǔn)一般6到8公斤壓力。而且，交房的時(shí)候交接的內(nèi)容里面包含物業(yè)說明書、入伙通知書、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書等。具體規(guī)定在住宅的使用說明書里有詳細(xì)規(guī)定；可以直接要求開發(fā)商給予明確的答復(fù)。保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水應(yīng)該是有物業(yè)協(xié)調(diào)，開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)建設(shè)方質(zhì)量原因而造成的損失。如果是業(yè)主裝修造成的，那就只有業(yè)主自己承擔(dān)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 毛壞房怎樣驗(yàn)房?毛坯房交房時(shí)如何驗(yàn)房？需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  你好，地暖在收房驗(yàn)房時(shí)，是一定要查驗(yàn)清楚的，否則在裝修入住后再發(fā)生跑漏情況，那就麻煩了。不管你買的是不是商品房，你都可以要求交付方做“打壓試驗(yàn)”，必須是交房現(xiàn)場當(dāng)你的面來操作。具體操作步驟如下，供參考：應(yīng)以每一組分集水器為單位，用水壓泵將地暖系統(tǒng)內(nèi)充滿水，同時(shí)把系統(tǒng)管道內(nèi)的氣體排凈；緩慢升壓至0.6Mpa或系統(tǒng)工作壓力的1.5倍；在升壓過程中隨時(shí)觀察和檢驗(yàn)地暖管路、地暖管與分集水器連接點(diǎn)、分集水器及其連接件等處有無滲漏；穩(wěn)壓一小時(shí)后再檢查有無滲漏點(diǎn)；確定無滲漏后，將壓力再升至0.6Mpa，觀察15分鐘,壓力降<0.03Mpa為合格。 以上步驟是由工人來操作的，你在旁邊監(jiān)督就可以了，只要他能按照以上操作流程試驗(yàn)完成，并且沒有跑漏現(xiàn)象，說明你家的地暖不存在問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 毛壞房怎樣驗(yàn)房?毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么?毛坯房步驟有哪些?
  答

  房子一直是老百姓**為關(guān)注的話題。買精裝房還是毛坯房呢？交房時(shí)，精裝房、毛坯房怎么驗(yàn)房呢？驗(yàn)房的步驟、標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖
  答

  新房交房時(shí)對地暖質(zhì)量進(jìn)行檢查，可以從以下一些方面著手：1、觀察集分水器的接頭處、各種閥門處是否存在水銹水漬；2、觀察集分水器的各個(gè)回路是否有分區(qū)標(biāo)識；3、分水器上的各種閥門是否有缺少、損壞；4、地暖管與分水器連接的處地暖管的護(hù)套是否存在破損；5、各個(gè)房間暗埋的地暖管是否存在裸露；6、衛(wèi)生間部分大多是安裝的暖氣，檢查暖氣的接頭處是否有水印水漬水銹、固定是否牢固等；7、對地暖管做打壓測試，看是否掉壓，采用打壓機(jī)打0.8兆帕壓力，觀察半個(gè)小時(shí)內(nèi)是否掉壓，如果掉壓小于0.05兆帕的話，視為打壓合格，否則存在滲漏。

  全部3個(gè)回答>
• 問 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖如何驗(yàn)房收房 **簡單的檢驗(yàn)方法
  答

  這樣，您可以找一個(gè)做水暖的，要他給您把地暖打壓測試一下，看是否有漏水的地方，要是沒有漏水一般沒問題有漏水的也沒有必要全部砸開，哪漏砸開哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來就行了。

  全部5個(gè)回答>